ΠΩΛΕΙΤΑΙ – ΚΕΝΗ ΙΔΙΑΚΤΗ ΡΕΑΛΙΣΤΙΚΗ ΚΛΑΣΙΚΗ ΤΡΙΩΡΙΧΙΑ ΚΑΛΗ ΓΙΑ ΜΕΤΑΚΟΜΙΣΗ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Ανακαλύψτε τη διαχρονική γοητεία του Brooklyn στη διεύθυνση 37 Jewel Street, μια κενή, έτοιμη προς μετακόμιση τρίωρη κατοικία τριών οικογενειών που προσφέρει περίπου 2,600 τ.π. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 16,75’ x 100’ στην καρδιά του Greenpoint. Κατασκευασμένο το 1901, αυτό το ακίνητο συνδυάζει όμορφα τον προπολεμικό χαρακτήρα με τις σύγχρονες δυνατότητες — μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια κλασική τρίωρη κατοικία που διαχειρίζεται έσοδα ή να δημιουργήσετε ένα προσαρμοσμένο σπίτι ονείρου για μια οικογένεια.

Σημεία Ενδιαφέροντος Ακινήτου
• Περίπου 2,600 τ.π. εσωτερικού χώρου διαβίωσης
• Οικόπεδο: 16,75’ x 100’ | Κτίριο: 16,7’ x 50’
• Ζώνη: R6B | FAR 2.0
• ΚΕΝΟ – παραδίδεται χωρίς ενοικιαστές
• Έτοιμο προς μετακόμιση σε κατάσταση Turnkey
• Τρία δωρεάν-αγορά διαμερίσματα

Διάταξη & Χαρακτηριστικά
• Πρώτος Όροφος: Ανοιχτή διάταξη με ευέλικτους χωρισμούς δωματίων – ιδανικό για κατοίκηση από τον ιδιοκτήτη ή για δυνατά ενοίκια.
• Δεύτερος Όροφος: Φωτεινό διαμέρισμα με ανοιχτά υπνοδωμάτια, κουζίνα με χώρο φαγητού, 1 μπάνιο και ευέλικτη διαρρύθμιση για επιπλέον υπνοδωμάτια ή γραφείο.
• Τρίτος Όροφος: Παρόμοια διάταξη με ανοιχτά υπνοδωμάτια, κουζίνα με χώρο φαγητού, και ένα μπάνιο – εύκολα αναδιαμορφωμένο σε διάταξη 1- ή 2-υπνοδωματίων.

Κύριο Χαρακτηριστικό – Πλήρης Υπόγειος Χώρος με Δυνατότητα Duplex:
Αυτό το ακίνητο διαθέτει πλήρη υπόγειο με πρόσβαση από το μπροστινό μέρος προς την Jewel Street και έξοδο από το πίσω μέρος προς την αυλή, κάνοντάς το ιδανικό για μετατροπή σε duplex με το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου. Ιδανικό για μια ευρύχωρη μονάδα για τον ιδιοκτήτη ή για αύξηση της ενοικιαστής αξίας. Το υπόγειο προσφέρει επίσης εξαιρετικό ύψος οροφής, παρέχοντας επιπλέον χώρο διαβίωσης, αναψυχής ή αποθήκευσης.

Εξωτερικός Χώρος

Απολαύστε μια ιδιωτική αυλή 834 τ.π., ιδανική για διασκέδαση, κηπουρική ή μελλοντικές σχεδιαστικές δυνατότητες.

Δυνατότητα Επένδυσης

Τοποθετημένο σε μία από τις πιο επιθυμητές αγορές ενοικίασης του Brooklyn, το Greenpoint συνεχίζει να βλέπει υψηλή ζήτηση ενοικίασης και σταθερές τιμές. Με τρεις μονάδες ελεύθερης αγοράς και κορυφαία τοποθεσία μόλις τρία τετράγωνα από το τρένο G στην Nassau Avenue, η 37 Jewel Street είναι ένα ισχυρό περιουσιακό στοιχείο που αποφέρει έσοδα με σημαντική μακροπρόθεσμη προοπτική.

Τοποθεσία & Τρόπος Ζωής
• Τρένο G: Nassau Avenue (3 τετράγωνα)
• Τρένο L: Στάση Lorimer
• Πλησίον B24 Bus & BQE
• Πάρκο McGolrick & Πάρκο McCarren μόλις λίγα λεπτά μακριά
• Περιτριγυρισμένο από τοπικές αγαπημένες επιλογές όπως Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

Η 37 Jewel Street προσφέρει τόσο άμεση αξία όσο και μελλοντική δυναμική επέκτασης – μια κλασική κατοικία στο Greenpoint έτοιμη να χρησιμεύσει ως έξυπνη επένδυση ή ως εξαίρετη κατοικία για μία οικογένεια.

Επικοινωνήστε σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίδειξη και να εξερευνήσετε τις δυνατότητες.

Η ζωή στο Greenpoint προσφέρει έναν ανεπανάληπτο συνδυασμό στυλ και ευκολίας, με προορισμούς όπως το Oxomoco, το Five Leaves και το Le Fanfare να βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Από τον αρτοποιημένο καφέ στο Variety μέχρι την boutique αγορών και τις ζωντανές κοκτέιλ λότζες, η κομψή αλλά χαλαρή γοητεία της γειτονιάς την καθιστά μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις του Brooklyn.

Επικοινωνήστε σήμερα για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίδειξη και να εξερευνήσετε τις δυνατότητες.

FOR SALE – VACANT TURNKEY MOVE-IN READY CLASSIC 3-FAMILY TOWNHOUSE WITH EXPANSION POTENTIAL
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Discover timeless Brooklyn charm at 37 Jewel Street, a vacant, turnkey move-in ready three-family townhouse offering approximately 2,600 sq. ft. of living space on a 16.75’ x 100’ lot in the heart of Greenpoint. Built in 1901, this property beautifully blends pre-war character with modern potential—a rare opportunity to own a classic three-family income-producing townhouse or create a custom single-family dream home.

Property Highlights
• Approx. 2,600 sq. ft. of interior living space
• Lot: 16.75’ x 100’ | Building: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• VACANT – delivered with no tenants
• Turnkey move-in ready condition
• Three free-market apartments

Layout & Features
• First Floor: Open-concept layout with flexible bedroom divisions — ideal for owner occupancy or strong rental income.
• Second Floor: Bright apartment with open bedrooms, eat-in kitchen, 1 bath, and flexible configuration for additional bedrooms or a home office.
• Third Floor: Similar layout with open bedrooms, eat-in kitchen, and one bath — easily reconfigured to a 1- or 2-bedroom layout.

MAJOR FEATURE – FULL GRADE BASEMENT WITH DUPLEX POTENTIAL
This property features a full grade ground-level basement with front egress walkout access to Jewel Street and a rear exit to the backyard, making it ideal to convert into a duplex with the first-floor apartment. Perfect for a spacious owner’s unit or increased rental value. The basement also offers excellent ceiling height, providing additional living, recreation, or storage space.

Outdoor Space

Enjoy an 834 sq. ft. private backyard, perfect for entertaining, gardening, or future design possibilities.

Investment Potential

Located in one of Brooklyn’s most desirable rental markets, Greenpoint continues to see high rental demand and stable pricing. With three free-market units and a prime location just three blocks from the G train at Nassau Avenue, 37 Jewel Street is a strong income-producing asset with significant long-term upside.

Location & Lifestyle
• G Train: Nassau Avenue (3 blocks)
• L Train: Lorimer Stop
• B24 Bus & BQE nearby
• McGolrick Park & McCarren Park just minutes away
• Surrounded by local favorites like Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

37 Jewel Street offers both immediate value and future expansion potential — a classic Greenpoint townhouse ready to serve as a smart investment or an exceptional single-family residence.

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities

Life in Greenpoint offers an unmatched blend of style and convenience, with acclaimed destinations like Oxomoco, Five Leaves, and Le Fanfare just steps away. From artisanal coffee at Variety to boutique shopping and lively cocktail lounges, the neighborhood’s sophisticated yet laid-back charm makes it one of Brooklyn’s most coveted addresses

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC