$3,400,000 - 220 Eckford Street, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20054011
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Παρουσιάζοντας την 220 Eckford Street: μια εξαιρετική αναπτυξιακή ευκαιρία τοποθετημένη στο επίκεντρο της μεταμόρφωσης του Greenpoint. Αυτό το προπολεμικό σπίτι του 1930 αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσει κανείς κάτι εξαιρετικό στη πιο περιζήτητη γειτονιά του Μπρούκλιν. Γύρω από αυτή την κορυφαία γωνία του Greenpoint, νέες πολυτελείς αναπτύξεις έχουν επανακαθορίσει το τοπίο. Συγκρίσιμα ακίνητα ζητούν 490-510 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι και έχουν θέσει νέα πρότυπα για το τι είναι δυνατό. Ενώ οι γειτονικοί δρόμοι παρουσιάζουν λαμπερές νέες κατασκευές και εξελιγμένες μετατροπές, η 220 Eckford είναι έτοιμη για τη δική της αξιοσημείωτη μεταμόρφωση. Όραμα Ανάπτυξης: • 4,075 τετραγωνικά πόδια υφιστάμενης δομής με δυνατότητα επέκτασης • Οικόπεδο 25’ x 104’ που προσφέρει σημαντικά δικαιώματα ανάπτυξης • Ετήσιο εισόδημα 83,244 δολάρια παρέχοντας άμεση ροή μετρητών κατά την προγραμματισμένη διαδικασία • Κορυφαία τοποθέτηση ανάμεσα στις νεότερες πολυτελείς αναπτύξεις του Greenpoint Αυτό δεν είναι απλά ένα κτίριο. Είναι μια άδεια καμβάς σε μια γειτονιά όπου το όραμα συναντά την αξία. Είτε το όνειρό σας είναι μια πολυτελής μετατροπή boutique που μεγιστοποιεί την υφιστάμενη επιφάνεια είτε μια αναπτυξιακή διαδικασία από το έδαφος εκμεταλλευόμενη τις γενναιόδωρες διαστάσεις του οικοπέδου, η 220 Eckford προσφέρει τη βάση για το έργο ανάπτυξης σας. Σημεία Έμφασης Ακινήτου: Διεύθυνση: 220 Eckford Street, Brooklyn, NY, 11222 Κλάση Κτιρίου: C3 (τετραπλή οικογενειακή κατοικία) Όροφοι/Μονάδες: 3 όροφοι / 4 μονάδες Έτος Κατασκευής: 1930 Προσωρινό Μέγεθος Κτιρίου: 4,075 τετραγωνικά πόδια Μέγεθος Οικοπέδου: 2600 τετραγωνικά πόδια (25’ x 104’) Γειτονιά: Greenpoint ΤΩΡΙΝΗ ΜΕΙΚΤΗ ΣΥΝΘΕΣΗ: #1 (Διαμέρισμα Κήπου Duplex): 2 BD / 2 BA, 3,950 δολάρια/μήνα, πρόσφατα ανακαινισμένο; 925 Τετραγωνικά Πόδια #2: 2 BD / 1 BA, εκτιμώμενα 3,700 δολάρια/μήνα με πρόσβαση στον κήπο; 1100 Τετραγωνικά Πόδια #3: 3 BD / 1 BA, εκτιμώμενα 3,700 δολάρια/μήνα; 1200 Τετραγωνικά Πόδια #4: 2 BD / 1 BA, 2,987 δολάρια/μήνα; 850 Τετραγωνικά Πόδια Οι μονάδες #2 και #3 είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένες από τον ιδιοκτήτη ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ: Σύνολο Επικυρωμένου Ακαθάριστου Ενοικίου: 6,937 δολάρια/μήνα Σύνολο Εκτιμώμενου Ακαθάριστου Ενοικίου: 14,337 δολάρια/μήνα Μείκτος Συνδυασμός: 3 BD (1) 2 BD (1), 1 BD (1), 2 BD Garden Duplex (1) Δυνατότητες Ανάπτυξης: • Η ανακαίνιση των μονάδων 2-4 θα μπορούσε να επανατοποθετήσει τα ενοίκια πιο κοντά στα μέση της γειτονιάς και να κερδίσει 50 έως 65+ δολάρια/τετραγωνικό πόδι/έτος ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ: • Πλήρως ενοικιαζόμενο κτίριο τεσσάρων οικογενειών • Άμεση σταθερότητα + μακροπρόθεσμη προοπτική μέσω αύξησης ενοικίων και αναβαθμίσεων • Ευέλικτη ιδιοκτησία: ο τελικός χρήστης μπορεί να κατοικήσει σε μία μονάδα ενώ εισπράττει έσοδα από τρεις άλλες, ή να διατηρήσει ως επενδυτική ιδιοκτησία • Ελκυστικός δεντρόφυτος δρόμος με ισχυρούς δεσμούς με την κοινότητα και συνεχιζόμενη ζήτηση ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Τοποθετημένη στο Greenpoint, η 220 Eckford Street προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό γοητείας της γειτονιάς και συνδεσιμότητας. Μόλις λίγα λεπτά από τα πάρκα McCarren και McGolrick, τον σταθμό G (σταθμοί Nassau & Greenpoint Ave) και μία ζωντανή σκηνή εστίασης και λιανικής, το ακίνητο ωφελείται από συνεχιζόμενη ζήτηση ενοίκων και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη αξίας. ΤΟ TL;DR: • Πολυκατοικία τεσσάρων οικογενειών με καθιερωμένο ενοίκιο • Επιβεβαιωμένο ακαθάριστο ενοίκιο 83,224 δολάρια ετησίως; Εκτιμώμενο ακαθάριστο ενοίκιο: 172,044 δολάρια ετησίως • Διαμέρισμα κήπου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ενοικιάζεται σχεδόν 4,000 δολάρια/μήνα • Προπολεμικά χαρακτηριστικά: ξύλινα πατώματα, εκτεθειμένο τούβλο, διακοσμητικές τζακιές • Κορυφαία τοποθεσία στο Greenpoint με ισχυρή βάση ενοικιαστών και δυναμικό εκτίμησης.
ID #
RLS20054011
Λεπτομέρειες ακινήτου
8 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 3000 ft2, 279m2, Το κτίριο έχει 4 ορόφους
AΈτος κατασκευής
1930
Φόροι (ετησίως)
$13,000
Λεωφορείο
2 λεπτό από το: B43, B62
4 λεπτό από το: B48
5 λεπτό από το: B24
7 λεπτό από το: B32
Μετρό Subway
3 λεπτό από το G
Τρένο (LIRR)
1.1 μίλια μακριά από "Long Island City"
1.1 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Παρουσιάζοντας την 220 Eckford Street: μια εξαιρετική αναπτυξιακή ευκαιρία τοποθετημένη στο επίκεντρο της μεταμόρφωσης του Greenpoint. Αυτό το προπολεμικό σπίτι του 1930 αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσει κανείς κάτι εξαιρετικό στη πιο περιζήτητη γειτονιά του Μπρούκλιν. Γύρω από αυτή την κορυφαία γωνία του Greenpoint, νέες πολυτελείς αναπτύξεις έχουν επανακαθορίσει το τοπίο. Συγκρίσιμα ακίνητα ζητούν 490-510 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι και έχουν θέσει νέα πρότυπα για το τι είναι δυνατό. Ενώ οι γειτονικοί δρόμοι παρουσιάζουν λαμπερές νέες κατασκευές και εξελιγμένες μετατροπές, η 220 Eckford είναι έτοιμη για τη δική της αξιοσημείωτη μεταμόρφωση. Όραμα Ανάπτυξης: • 4,075 τετραγωνικά πόδια υφιστάμενης δομής με δυνατότητα επέκτασης • Οικόπεδο 25’ x 104’ που προσφέρει σημαντικά δικαιώματα ανάπτυξης • Ετήσιο εισόδημα 83,244 δολάρια παρέχοντας άμεση ροή μετρητών κατά την προγραμματισμένη διαδικασία • Κορυφαία τοποθέτηση ανάμεσα στις νεότερες πολυτελείς αναπτύξεις του Greenpoint Αυτό δεν είναι απλά ένα κτίριο. Είναι μια άδεια καμβάς σε μια γειτονιά όπου το όραμα συναντά την αξία. Είτε το όνειρό σας είναι μια πολυτελής μετατροπή boutique που μεγιστοποιεί την υφιστάμενη επιφάνεια είτε μια αναπτυξιακή διαδικασία από το έδαφος εκμεταλλευόμενη τις γενναιόδωρες διαστάσεις του οικοπέδου, η 220 Eckford προσφέρει τη βάση για το έργο ανάπτυξης σας. Σημεία Έμφασης Ακινήτου: Διεύθυνση: 220 Eckford Street, Brooklyn, NY, 11222 Κλάση Κτιρίου: C3 (τετραπλή οικογενειακή κατοικία) Όροφοι/Μονάδες: 3 όροφοι / 4 μονάδες Έτος Κατασκευής: 1930 Προσωρινό Μέγεθος Κτιρίου: 4,075 τετραγωνικά πόδια Μέγεθος Οικοπέδου: 2600 τετραγωνικά πόδια (25’ x 104’) Γειτονιά: Greenpoint ΤΩΡΙΝΗ ΜΕΙΚΤΗ ΣΥΝΘΕΣΗ: #1 (Διαμέρισμα Κήπου Duplex): 2 BD / 2 BA, 3,950 δολάρια/μήνα, πρόσφατα ανακαινισμένο; 925 Τετραγωνικά Πόδια #2: 2 BD / 1 BA, εκτιμώμενα 3,700 δολάρια/μήνα με πρόσβαση στον κήπο; 1100 Τετραγωνικά Πόδια #3: 3 BD / 1 BA, εκτιμώμενα 3,700 δολάρια/μήνα; 1200 Τετραγωνικά Πόδια #4: 2 BD / 1 BA, 2,987 δολάρια/μήνα; 850 Τετραγωνικά Πόδια Οι μονάδες #2 και #3 είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένες από τον ιδιοκτήτη ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ: Σύνολο Επικυρωμένου Ακαθάριστου Ενοικίου: 6,937 δολάρια/μήνα Σύνολο Εκτιμώμενου Ακαθάριστου Ενοικίου: 14,337 δολάρια/μήνα Μείκτος Συνδυασμός: 3 BD (1) 2 BD (1), 1 BD (1), 2 BD Garden Duplex (1) Δυνατότητες Ανάπτυξης: • Η ανακαίνιση των μονάδων 2-4 θα μπορούσε να επανατοποθετήσει τα ενοίκια πιο κοντά στα μέση της γειτονιάς και να κερδίσει 50 έως 65+ δολάρια/τετραγωνικό πόδι/έτος ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ: • Πλήρως ενοικιαζόμενο κτίριο τεσσάρων οικογενειών • Άμεση σταθερότητα + μακροπρόθεσμη προοπτική μέσω αύξησης ενοικίων και αναβαθμίσεων • Ευέλικτη ιδιοκτησία: ο τελικός χρήστης μπορεί να κατοικήσει σε μία μονάδα ενώ εισπράττει έσοδα από τρεις άλλες, ή να διατηρήσει ως επενδυτική ιδιοκτησία • Ελκυστικός δεντρόφυτος δρόμος με ισχυρούς δεσμούς με την κοινότητα και συνεχιζόμενη ζήτηση ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Τοποθετημένη στο Greenpoint, η 220 Eckford Street προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό γοητείας της γειτονιάς και συνδεσιμότητας. Μόλις λίγα λεπτά από τα πάρκα McCarren και McGolrick, τον σταθμό G (σταθμοί Nassau & Greenpoint Ave) και μία ζωντανή σκηνή εστίασης και λιανικής, το ακίνητο ωφελείται από συνεχιζόμενη ζήτηση ενοίκων και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη αξίας. ΤΟ TL;DR: • Πολυκατοικία τεσσάρων οικογενειών με καθιερωμένο ενοίκιο • Επιβεβαιωμένο ακαθάριστο ενοίκιο 83,224 δολάρια ετησίως; Εκτιμώμενο ακαθάριστο ενοίκιο: 172,044 δολάρια ετησίως • Διαμέρισμα κήπου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ενοικιάζεται σχεδόν 4,000 δολάρια/μήνα • Προπολεμικά χαρακτηριστικά: ξύλινα πατώματα, εκτεθειμένο τούβλο, διακοσμητικές τζακιές • Κορυφαία τοποθεσία στο Greenpoint με ισχυρή βάση ενοικιαστών και δυναμικό εκτίμησης.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español