Η οδός Newel 75 προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια τριάδα διαμερισμάτων 2.880 τετραγωνικών ποδιών σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Greenpoint, μόλις λίγα βήματα από την ήσυχη φύση του πάρκου Msgr. McGolrick και από μια απίστευτη ποικιλία εστιατορίων, καφετεριών και μπουτίκ που αγαπά η γειτονιά. Ιδανικά τοποθετημένο σε μια γοητευτική δεντροστοιχία, αυτό το ακίνητο προσφέρει τόσο άμεση ελκυστικότητα όσο και Remarkable long-term potential.
Ζωνικός οικιστικός με εμπορική κάλυψη, το κτίριο προσκαλεί έναν κόσμο δυνατοτήτων - ζήστε, επενδύστε, δημιουργήστε ή επαναστατήστε τη φαντασία σας. Η ανεκμετάλλευτη δυναμική του το καθιστά έναν συναρπαστικό καμβά για τους αγοραστές με όραμα.
Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως διπλόξυλο ιδιοκτήτη σε επίπεδο κήπου κάτω από δύο πρόσφατα ανακαινισμένα διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου/1 μπάνιου, το σπίτι προσφέρει ευελιξία τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές. Το διπλόξυλο διαθέτει άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή, προσφέροντας την ευκαιρία να δημιουργήσετε έναν ονειρεμένο κήπο-όαση, ενώ τα ανώτερα διαμερίσματα παρέχουν σταθερό ενοικιαζόμενο εισόδημα.
Κάτω από όλα αυτά βρίσκεται μια εκτενή υπόγεια αποθήκη. Είτε φαντάζεστε σημαντική αποθήκευση, ένα εργαστήριο, ένα γυμναστήριο στο σπίτι, είτε επιλέξετε να εκσκαφέτε και να το μετατρέψετε σε πλήρες επίπεδο αναψυχής, οι δυνατότητες είναι εξαιρετικές.
Το κτίριο έχει διαστάσεις 20'x35' και βρίσκεται σε οικόπεδο 20'x75', προσφέροντας μια σταθερή επιφάνεια για μια ποικιλία διατάξεων και βελτιώσεων. Το συνολικό FAR είναι 3200 τετραγωνικά πόδια.
Με γενναίες διαστάσεις, ευέλικτη ζώνη, ισχυρή ενοικιαζόμενη δυναμική και μια κορυφαία τοποθεσία στην καρδιά του Greenpoint, η οδός Newel 75 είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε κάτι πραγματικά ξεχωριστό.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a 2,880 SqFt, three-unit townhouse in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of Msgr. McGolrick Park and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision.
Currently configured as a garden-level owner's duplex beneath two newly renovated floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an expansive cellar. Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures 20'x35' and sits on a 20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements. Total FAR is 3200 SqFt.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint, 75 Newel Street is an outstanding opportunity to create something truly special.