Η 75 Newel Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία τριών μονάδων με εμβαδόν 3.200 sq ft σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Greenpoint - μόλις λίγα βήματα μακριά από την καταπράσινη ηρεμία του πάρκου Msgr. McGolrick και από μια καταπληκτική επιλογή αγαπημένων εστιατορίων, καφέ και μπουτίκ της περιοχής. Ιδανικά τοποθετημένο σε έναν γοητευτικό δενδροφυτεμένο δρόμο, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση απήχηση και αξιοσημείωτη μακροπρόθεσμη προοπτική.
Με ζώνη Κατοικίας και Εμπορική Επικάλυψη, το κτήριο προσκαλεί σε έναν κόσμο δυνατοτήτων - ζήστε, επενδύστε, δημιουργήστε ή φανταστείτε κάτι νέο. Η ανεκμετάλλευτη δυναμική του το καθιστά έναν συναρπαστικό καμβά για αγοραστές με όραμα.
Αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί ως διπλοκατοικία επιπέδου κήπου κάτω από δύο νεοανακαινισμένα διαμερίσματα 1BD/1BA, παρέχοντας ευελιξία τόσο για χρήστες όσο και για επενδυτές. Η διπλοκατοικία διαθέτει άμεση πρόσβαση στην πίσω αυλή, προσφέροντας την ευκαιρία να δημιουργήσετε έναν όνειρο κήπο, ενώ τα άνω διαμερίσματα παρέχουν σταθερό ενοίκιο.
Κάτω από όλα αυτά βρίσκεται μια εκτενής υπόγεια αποθήκη. Είτε φαντάζεστε σημαντική αποθήκευση, ένα εργαστήριο, ένα γυμναστήριο στο σπίτι, είτε επιλέξετε να σκαφτεί και να μεταμορφωθεί σε πλήρες επίπεδο αναψυχής, οι δυνατότητες είναι εξαιρετικές.
Το κτήριο έχει διαστάσεις 20'x35' και βρίσκεται σε οικόπεδο 20'x75', προσφέροντας μια σταθερή βάση για ποικιλία σχεδιάσεων και βελτιώσεων.
Με γενναίους χώρους, ευέλικτη ζώνη, ισχυρή ενοικίαση και κορυφαία τοποθεσία στην καρδιά του Greenpoint, η 75 Newel Street αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε κάτι πραγματικά ξεχωριστό.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a  3,200 sq ft, three-unit townhouse  in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of  Msgr. McGolrick Park  and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned  Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision.
Currently configured as a  garden-level owner's duplex  beneath two newly renovated  floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an  expansive cellar.  Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to  excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures  20'x35'  and sits on a  20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint,  75 Newel Street  is an outstanding opportunity to create something truly special.