Διπλοκατοικία 2 Οικογενειών σε Πρωτοκλασάτη Τοποθεσία στο Greenpoint!
Ανακαλύψτε τον αντιπροσωπευτικό τρόπο ζωής του Brooklyn στη διεύθυνση 174 Eckford Street, μια γοητευτική και άψογα διατηρημένη κατοικία που βρίσκεται στην καρδιά όλων των καλύτερων που έχει να προσφέρει το Greenpoint. Στην τρέχουσα αγορά, που χαρακτηρίζεται από μια επίμονη έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών και σπανιότητα έτοιμων προς κατοίκηση σπιτιών, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια σπάνια, έτοιμη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υψηλής ποιότητας περιουσιακό στοιχείο στην πιο επιθυμητή περιοχή της γειτονιάς.

Αυτό το ευέλικτο κτήριο 2 μονάδων εκτείνεται σε 8 δωμάτια και 2.5 μπάνια, ιδανικά διαμορφωμένο είτε για μια επένδυση υψηλού εισοδήματος είτε για μια πολυτελή κύρια κατοικία με ενοίκιο. Η πρώτη μονάδα είναι ένα εντυπωσιακά ευρύχωρο διπλοκατοικία 3 δωματίων και 1.5 μπάνιου, με άμεση πρόσβαση στον κήπο—ιδανικό για εσωτερική και εξωτερική ζωή. Η δεύτερη μονάδα είναι ένα φωτεινό, υπερυψωμένο διαμέρισμα 1 δωματίου και 1 μπάνιου, το οποίο επίσης απολαμβάνει ιδιωτική πρόσβαση στον πίσω κήπο. Η τοποθεσία είναι απαράμιλλη για εκείνους που εκτιμούν τους εμβληματικούς πράσινους χώρους του Greenpoint: το σπίτι βρίσκεται σε εξαιρετική εγγύτητα με το πάρκο McCarren (περίπου 6 τετράγωνα) και το ήσυχο πάρκο McGoldrick (περίπου 4 τετράγωνα), προσφέροντας την τέλεια ισορροπία αναψυχής και ηρεμίας.

Η συνδεσιμότητα είναι εύκολη: βρίσκεστε μόλις 2 τετράγωνα από το τρένο G στην λεωφόρο Nassau και περίπου 12 τετράγωνα (0.68 μίλια) από το τρένο L στην λεωφόρο Bedford, παρέχοντας μια γρήγορη μεταφορά προς το Μανχάταν. Περιτριγυρισμένο από τη ζωντανή τοπική κουλτούρα, τις μποτέικ αγορές και τη γαστρονομία παγκόσμιας κλάσης, η διεύθυνση 174 Eckford Street εκπροσωπεί μια ασφαλή επένδυση στη διαγενεακή ευημερία. Πέρα από τη σημερινή της γοητεία, η ιδιοκτησία κατέχει σημαντική μακροπρόθεσμη αξία με επιτρεπόμενη ζώνη R6B και μέγιστο δυνατόν κατασκευής περίπου 3,334 τετραγωνικών ποδιών (FAR 2.0). Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια εξαιρετική ιδιοκτησία όπου η προσφορά σπάνια ανταγωνίζεται αυτό το επίπεδο συντριπτικής ζήτησης.

2-Family Townhouse in Prime Greenpoint!
Discover the quintessential Brooklyn lifestyle at 174 Eckford Street, a charming and impeccably maintained residence situated in the absolute beating heart of all the best that Greenpoint has to offer. In today’s market, characterized by a persistent inventory crunch and a scarcity of move-in-ready homes, this property offers a rare, turn-key opportunity to own a high-caliber asset in the neighborhood’s most desirable pocket.

This versatile 2-unit building spans 8 rooms and 2.5 bathrooms, perfectly configured for either a high-income investment or a luxurious primary residence with rental income. The first unit is an impressively spacious 3-bedroom, 1.5-bathroom duplex featuring direct yard access—perfect for indoor-outdoor living. The second unit is a bright, above-grade lower-level 1-bedroom, 1-bathroom apartment, which also enjoys private access to the rear yard.The location is unparalleled for those who value Greenpoint's iconic green spaces; the house sits in prime proximity to both McCarren Park (approx. 6 blocks) and the serene McGoldrick Park (approx. 4 blocks), offering the perfect balance of recreation and tranquility.

Connectivity is effortless: you are located just 2 blocks from the G train at Nassau Avenue and roughly 12 blocks (0.68 mi) from the Bedford Avenue L train, providing a swift commute to Manhattan. Surrounded by the vibrant local culture, boutique shopping, and world-class dining, 174 Eckford Street represents a secure investment in generational wealth. Beyond its current charm, the property holds significant long-term value with an R6B zoning district and a maximum buildable potential of approximately 3,334 sq. ft. (FAR 2.0). Do not miss the chance to secure a pristine property where supply rarely meets this level of overwhelming demand.