Μια Σπάνια Ευκαιρία να Επανακαθορίσουμε την Ιστορία στην Καρδιά του Χάρλεμ

Καλώς ήρθατε στο Εμβληματικό Cotton Club, τη θρυλική διεύθυνση που κάποτε καθόριζε τον ρυθμό του Χάρλεμ και του κόσμου. Βρίσκεται στη 656 Δυτική 125η Οδό, αυτός ο ιστορικός τόπος προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία που συμβαίνει μία φορά στη ζωή, για να επαναστατήσουμε ένα από τα πιο εορτασμένα πολιτισμικά ορόσημα της Νέας Υόρκης.

Βρισκόμενος σε οικόπεδο 160 πόδια x 78,92 πόδια μέσα σε μια ζώνη C6-1 (ισοδύναμο R7-2), το ακίνητο επιτρέπει περίπου 37,800 οικοδομήσιμα τετραγωνικά πόδια, ιδανικό για μικτή χρήση σε κατοικίες και εμπορική ανάπτυξη. Αυτός ο χώρος προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα νέο κεφάλαιο για το Χάρλεμ - ένα που τιμά το παρελθόν του ενώ αγκαλιάζει το ζωντανό του μέλλον.

Δηλώσεις Ακινήτου:

Διεύθυνση: 656 Δυτική 125η Οδό, Χάρλεμ, ΝΥ

Ζώνη: C6-1 (ισοδύναμο R7-2)

Διαστάσεις Οικοπέδου: 160 πόδια x 78,92 πόδια

Οικοδομήσιμα Τετραγωνικά Πόδια: Περίπου 37,800 τετραγωνικά πόδια.

Εμβαδόν Οικοπέδου: Περίπου 12,627 τετραγωνικά πόδια.

Πεδίο Χρήσης: Ανάπτυξη μικτής χρήσης σε κατοικίες και εμπορικό τομέα

Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από την επέκταση του Πανεπιστημίου Κολούμπια στο Μανχάτανβιλ, το Riverside Park και πολλαπλές μεταφορικές επιλογές, το ακίνητο βρίσκεται στο επίκεντρο της συνεχούς εξέλιξης του Χάρλεμ. Η γύρω περιοχή είναι ένας δυναμικός συνδυασμός νέων κατοικιών, λιανικής και πολιτιστικών σημείων - κάνοντάς το μια εξαιρετική επένδυση και ευκαιρία ανακατασκευής.

Το Cotton Club είναι περισσότερα από μια διεύθυνση - είναι μια κληρονομιά έτοιμη να ξαναγεννηθεί.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 12,627 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.