Μια Σπάνια Ευκαιρία να Επανακαθορίσετε την Ιστορία στην Καρδιά του Χάρλεμ

Καλώς ήρθατε στο Εμβληματικό Cotton Club, τη θρυλική διεύθυνση που κάποτε καθόριζε το ρυθμό του Χάρλεμ και του κόσμου. Βρίσκεται στο 656 West 125th Street, αυτό το ιστορικό σημείο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για να φανταστείτε εκ νέου ένα από τα πιο εορτασμένα πολιτιστικά ορόσημα της Νέας Υόρκης.

Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο διαστάσεων 160 πόδια x 78,92 πόδια εντός ζώνης C6-1 (ισοδύναμο R7-2), επιτρέποντας περίπου 37,800 τετραγωνικά πόδια οικοδομήσιμης επιφάνειας, ιδανικό για μικτή χρήση κατοικιών και εμπορικής ανάπτυξης. Αυτό το σημείο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα νέο κεφάλαιο για το Χάρλεμ - ένα που τιμά το παρελθόν του ενώ αγκαλιάζει το ζωντανό του μέλλον.

Σημεία Διακόσμησης Ακινήτου:

Διεύθυνση: 656 West 125th Street, Χάρλεμ, ΝΥ

Ζώνη: C6-1 (ισοδύναμο R7-2)

Διαστάσεις Οικοπέδου: 160 πόδια x 78,92 πόδια

Οικοδομήσιμη Επιφάνεια: περίπου 37,800 τ.π.

Εμβαδόν Οικοπέδου: περίπου 6,300 τ.π.

Δυνατότητα Χρήσης: Ανάπτυξη μικτής χρήσης κατοικιών και εμπορίου

Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από την επέκταση του Πανεπιστημίου Columbia στο Manhattanville, το Riverside Park και πολλές επιλογές μεταφοράς, το ακίνητο βρίσκεται στο επίκεντρο της συνεχούς εξέλιξης του Χάρλεμ. Η γύρω περιοχή είναι ένας δυναμικός συνδυασμός νέων κατοικιών, λιανικών καταστημάτων και πολιτιστικών αναφορών - κάνοντάς το μια εξαιρετική επενδυτική και αναπτυξιακή ευκαιρία.

Το Cotton Club είναι περισσότερα από μια διεύθυνση - είναι μια κληρονομιά έτοιμη να αναγεννηθεί.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.