$4,799,000 - 88 LEXINGTON Avenue #307, NoMad, NY 10016｜ID # RLS20060179

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο Residense 307 στην 88 Λεξινγκτον Άβενιου - ένα εκλεπτυσμένο διαμέρισμα γωνίας που αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης ζωής στο NoMad. Αυτό το εντυπωσιακό τριών υπνοδωματίων, τριών και μισού μπάνιου διαμέρισμα εκτείνεται σε 2.319 τετραγωνικά πόδια και συνδυάζει μαεστρικά τη σύγχρονη κομψότητα με τον προπολεμικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Με τα εντυπωσιακά ταβάνια δέκα ποδιών και τις υπερμεγέθεις νότιες εκθέσεις, το φυσικό φως γεμίζει τα εσωτερικά, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα που γιορτάζει τον ανοιχτό χώρο, τον σχεδιασμό και την άνεση.

Ο ανοιχτός χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας παρέχει ένα εξαιρετικό περιβάλλον τόσο για ψυχαγωγία όσο και για καθημερινή ζωή. Η κουζίνα του σεφ είναι εξίσου λειτουργική όσο και όμορφη, με προσαρμοσμένες ντουλάπες από ευρωπαϊκή δρυ, μαρμάρινες πλάκες από αρχαίο γκρι και συσκευές υψηλής ποιότητας Sub-Zero και Bertazzoni. Κάθε λεπτομέρεια έχει εξεταστεί για μια απρόσκοπτη, σύγχρονη ζωή, από το ευρύχωρο νησί μέχρι τις κομψές λεπτομέρειες που ορίζουν τον χώρο.

Η ήρεμη κύρια σουίτα καταλαμβάνει τη δική της πτέρυγα, εξοπλισμένη με διπλές ντουλάπες και μπάνιο ποιότητας spa, που είναι περιτυλιγμένο με γαλλικό ασβεστόλιθο. Ένα υπερμεγέθες μπάνιο, μια γενναιόδωρη ντους, διπλές νιπτήρες, δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση και premium εξαρτήματα Hansgrohe και WetStyle ανυψώνουν την εμπειρία στην καθημερινή πολυτέλεια και την καθαρή χαλάρωση.

Δύο δευτερεύοντα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικά μπάνια, το καθένα σχεδιασμένο με νιπτήρες από καπνιστή δρυ, ιατρικές ντουλάπες με LED φωτισμό και ενσωματωμένα αποθολωτικά, καθώς και σύγχρονες λεπτομέρειες που αντιecho την ενοποιημένη αισθητική του σπιτιού. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συμπαγείς πόρτες οχτώ ποδιών, φωτισμό με κόγχες και ενσωματωμένες φωτιστικές, δάπεδα από καπνιστή γκρι δρυ, και μια προσεγμένη παλέτα από τραβερτίνη και ασβεστόλιθο.

Η 88 Λεξινγκτον είναι ένα ορόσημο Art Deco του 1927, επιμελώς αποκατεστημένο και αδιατάρακτα ενοποιημένο με τον σύγχρονο ομόλογό του, 90 Lex. Μαζί, δημιουργούν μια διαχρονική διεύθυνση που συνδυάζει την ιστορική αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια ισχυρή σειρά ανέσεων: μια εσωτερική πισίνα 60 ποδιών και υδρομασάζ, σάουνα και ατμόλουτρο, γυμναστήριο με στούντιο γιόγκα, αίθουσα προβολών, παιδικό παιχνίδι, κηποκομμένο υπερυψωμένο αίθριο, 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και concierge, προϊστάμενο που μένει στο κτίριο, δωμάτιο πακέτων και προαιρετική στάθμευση στο γκαράζ.

Βρίσκεται στην καρδιά του NoMad, όπου συναντώνται οι Flatiron και Rose Hill, η 88 Λεξινγκτον σας τοποθετεί στιγμές μακριά από το Madison Square Park, το Flatiron Building και μερικούς από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς φαγητού, αγορών και πολιτισμού στη Νέα Υόρκη. Με εύκολη πρόσβαση στη γραμμή 6 στο 28ο δρόμο και τις N, R και W γραμμές στο 23ο δρόμο, κάθε γωνία του Μανχάταν είναι μέσα στα χέρια σας. Το Residence 307 στην 88 Λεξινγκτον Άβενιου είναι περισσότερα από απλώς ένα σπίτι - είναι μια δήλωση στυλ, εκλεπτυσμού και του καλύτερου της ζωής στο κέντρο του Μανχάταν.

ID #‎	RLS20060179
Λεπτομέρειες ακινήτου	88 & 90 Lexington 3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 2384 ft2, 221m2, 122 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 18 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1927
Τέλη συντήρησης	$3,493
Φόροι (ετησίως)	$43,800
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 6
	6 λεπτό από το R, W
	10 λεπτό από το F, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.