Καλώς ήρθατε στο Residense 307 στην 88 Λεξινγκτον Άβενιου - ένα εκλεπτυσμένο διαμέρισμα γωνίας που αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης ζωής στο NoMad. Αυτό το εντυπωσιακό τριών υπνοδωματίων, τριών και μισού μπάνιου διαμέρισμα εκτείνεται σε 2.319 τετραγωνικά πόδια και συνδυάζει μαεστρικά τη σύγχρονη κομψότητα με τον προπολεμικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Με τα εντυπωσιακά ταβάνια δέκα ποδιών και τις υπερμεγέθεις νότιες εκθέσεις, το φυσικό φως γεμίζει τα εσωτερικά, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα που γιορτάζει τον ανοιχτό χώρο, τον σχεδιασμό και την άνεση.

Ο ανοιχτός χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας παρέχει ένα εξαιρετικό περιβάλλον τόσο για ψυχαγωγία όσο και για καθημερινή ζωή. Η κουζίνα του σεφ είναι εξίσου λειτουργική όσο και όμορφη, με προσαρμοσμένες ντουλάπες από ευρωπαϊκή δρυ, μαρμάρινες πλάκες από αρχαίο γκρι και συσκευές υψηλής ποιότητας Sub-Zero και Bertazzoni. Κάθε λεπτομέρεια έχει εξεταστεί για μια απρόσκοπτη, σύγχρονη ζωή, από το ευρύχωρο νησί μέχρι τις κομψές λεπτομέρειες που ορίζουν τον χώρο.

Η ήρεμη κύρια σουίτα καταλαμβάνει τη δική της πτέρυγα, εξοπλισμένη με διπλές ντουλάπες και μπάνιο ποιότητας spa, που είναι περιτυλιγμένο με γαλλικό ασβεστόλιθο. Ένα υπερμεγέθες μπάνιο, μια γενναιόδωρη ντους, διπλές νιπτήρες, δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση και premium εξαρτήματα Hansgrohe και WetStyle ανυψώνουν την εμπειρία στην καθημερινή πολυτέλεια και την καθαρή χαλάρωση.

Δύο δευτερεύοντα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικά μπάνια, το καθένα σχεδιασμένο με νιπτήρες από καπνιστή δρυ, ιατρικές ντουλάπες με LED φωτισμό και ενσωματωμένα αποθολωτικά, καθώς και σύγχρονες λεπτομέρειες που αντιecho την ενοποιημένη αισθητική του σπιτιού. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συμπαγείς πόρτες οχτώ ποδιών, φωτισμό με κόγχες και ενσωματωμένες φωτιστικές, δάπεδα από καπνιστή γκρι δρυ, και μια προσεγμένη παλέτα από τραβερτίνη και ασβεστόλιθο.

Η 88 Λεξινγκτον είναι ένα ορόσημο Art Deco του 1927, επιμελώς αποκατεστημένο και αδιατάρακτα ενοποιημένο με τον σύγχρονο ομόλογό του, 90 Lex. Μαζί, δημιουργούν μια διαχρονική διεύθυνση που συνδυάζει την ιστορική αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια ισχυρή σειρά ανέσεων: μια εσωτερική πισίνα 60 ποδιών και υδρομασάζ, σάουνα και ατμόλουτρο, γυμναστήριο με στούντιο γιόγκα, αίθουσα προβολών, παιδικό παιχνίδι, κηποκομμένο υπερυψωμένο αίθριο, 24ωρη υπηρεσία θυρωρού και concierge, προϊστάμενο που μένει στο κτίριο, δωμάτιο πακέτων και προαιρετική στάθμευση στο γκαράζ.

Βρίσκεται στην καρδιά του NoMad, όπου συναντώνται οι Flatiron και Rose Hill, η 88 Λεξινγκτον σας τοποθετεί στιγμές μακριά από το Madison Square Park, το Flatiron Building και μερικούς από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς φαγητού, αγορών και πολιτισμού στη Νέα Υόρκη. Με εύκολη πρόσβαση στη γραμμή 6 στο 28ο δρόμο και τις N, R και W γραμμές στο 23ο δρόμο, κάθε γωνία του Μανχάταν είναι μέσα στα χέρια σας. Το Residence 307 στην 88 Λεξινγκτον Άβενιου είναι περισσότερα από απλώς ένα σπίτι - είναι μια δήλωση στυλ, εκλεπτυσμού και του καλύτερου της ζωής στο κέντρο του Μανχάταν.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.