Αυτή η κατοικία ενός υπνοδωματίου και μίας μισής μπάντας διαθέτει εντυπωσιακά ταβάνια ύψους 10'6", εκτενείς παράθυρα που κοιτάζουν βόρεια και ιδιωτική βεράντα. Σχεδιασμένη προσεκτικά από το αρχιτεκτονικό γραφείο workshop/apd, η κατοικία διαθέτει ανοιχτό σχέδιο με κομψό γαλλικό ασβεστόλιθο, ασημένιο τραβερτίνη και φουμαρισμένο γκρι δρυς στο δάπεδο. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν φωτισμό με κόγχες και ενσωματωμένες οροφές, στερεές ξύλινες εσωτερικές πόρτες και κρυφές τσέπες παραθύρων καλωδιωμένες για ηλεκτρονικές ηλιακές σκιάσεις.

Η σύγχρονη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με προσαρμοσμένα ευρωπαϊκά ντουλάπια από δρυ, μια γυαλισμένη επιφάνεια Glassos, μια αντιβαρεμένη γκρίζα μαρμάρινη πλάκα στην πλάτη, εξαρτήματα Dornbracht και υψηλής ποιότητας ψυγεία, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου και εστιών Bertazzoni, καθώς και ψυγείου, καταψύκτη και ψυγείου κρασιού Sub-Zero. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει μία ντουλάπα με πρόσοψη και μπάνιο διπλού νιπτήρα με δάπεδο γαλλικού ασβεστόλιθου και πλακάκια τοίχου, πλάκα τραβερτίνη στην πλάτη, δάπεδα θερμαινόμενα με NuHeat και μπανιέρα με βάθος από τη συλλογή WetStyle Cube. Πρόσθετα χαρακτηριστικά του μπάνιου περιλαμβάνουν βανίτσα από καπνιστή δρυ, ιατρικό ντουλάπι φωτισμένο με LED με αποστειρωτή καθρέπτη και εξαρτήματα Hansgrohe σχεδιασμένα από τον Philippe Starck.

Βρισκόμενο στην καρδιά του Μανχάταν, το 88 & 90 Lex συνδυάζει αρμονικά την προπολεμική κομψότητα με τον σύγχρονο σχεδιασμό, προσφέροντας μια κορυφαία τοποθεσία στη συμβολή των περιοχών Gramercy, Flatiron και NoMad. Μόλις δύο τετράγωνα από το Madison Square Park και κοντά στα κορυφαία εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα της Νέας Υόρκης, αυτό το κτήριο πλήρους εξυπηρέτησης διαθέτει 10.000 τετραγωνικά πόδια ανέσεων τύπου θερέτρου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν 24ωρο θυρωρό και ρεσεψιόν, κέντρο fitness τελευταίας τεχνολογίας, στούντιο γιόγκα, εσωτερική πισίνα και τζακούζι, ατμόλουτρο, σάουνα, πλακόστρωτη βεράντα με γκριλ και σαλόνι κατοίκων με αίθουσα προβολής και παιδικό δωμάτιο. Τοποθετημένο στη ζητούμενη περιοχή NoMad, με εύκολη πρόσβαση σε γειτονιές όπως το Gramercy Park, το Chelsea και το Flatiron, η περιοχή προσφέρει κορυφαίες επιλογές για αγορές, εστίαση, νυχτερινή ζωή και ψυχαγωγία. Οι κοντινές ανέσεις περιλαμβάνουν τα Whole Foods, Trader Joe's, Fairway Market και Morton Williams, ενώ το Madison Square Park παρέχει πλούσιους εξωτερικούς χώρους, πάρκο για σκύλους, Shake Shack και εκδηλώσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μεταφορά είναι εύκολη με τα κοντινά τρένα 6 και N/R/W, εξαιρετική υπηρεσία λεωφορείων και CitiBikes.

This one-bedroom, one-and-a-half-bath residence boasts impressive 10'6" ceilings, expansive northern-facing windows, and a private terrace. Thoughtfully crafted by architect workshop/apd, the residence features an open floor plan with elegant French limestone, silver travertine, and fumed grey oak flooring. Interior highlights include cove and recessed overhead lighting, solid wood interior doors, and concealed window pockets wired for electronic solar shades.

The modern kitchen is equipped with custom European oak cabinetry, a polished Glassos slab countertop, an antique grey marble slab backsplash, Dornbracht fixtures, and high-end appliances, including a Bertazzoni oven and cooktop, alongside Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine cooler. The master suite includes a walk-in closet and a luxurious double sink bathroom with French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, NuHeat radiant heated floors, and a WetStyle Cube Collection deep soaking tub. Additional bathroom features include smoked oak vanity millwork, an LED-illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, and Philippe Starck-designed Hansgrohe fixtures.

Located in the heart of Manhattan, 88 & 90 Lex seamlessly blends pre-war elegance with modern design, offering a prime location at the intersection of Gramercy, Flatiron, and NoMad. Just two blocks from Madison Square Park and close to New York's top-rated restaurants and shopping venues, this full-service building boasts 10,000 square feet of resort-style amenities. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, indoor pool and Jacuzzi, steam room, sauna, landscaped roof deck with a grill, and a resident's lounge with a screening room and playroom. Positioned in desirable NoMad, with easy access to neighborhoods like Gramercy Park, Chelsea, Flatiron, the area offers premier shopping, dining, nightlife, and entertainment. Nearby conveniences include Whole Foods, Trader Joe's, Fairway Market, and Morton Williams, with Madison Square Park providing lush outdoor spaces, a dog park, Shake Shack, and events throughout the year. Transportation is a breeze with nearby 6 and N/R/W trains, excellent bus service, and CitiBikes.