$3,250,000 - 90 LEXINGTON Avenue #8D, NoMad, NY 10016｜ID # RLS20019738

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Όπου το Στυλ, ο Χώρος και η Κομψότητα Συναντιούνται: Ένα Διαμαντάκι στη NoMad με Ιδιωτική Υπαίθρια Όαση

Καλωσορίσατε σε ένα σπίτι που ζει τολμηρά και όμορφα όπως εσείς. Αυτό το μεγαλοπρεπές διαμέρισμα τύπου loft με δύο υπνοδωμάτια και 2.5 μπάνια στην καρδιά της κορυφαίας NoMad προσφέρει την ιδανική σύνθεση ηρεμίας και ενέργειας της πόλης - με μια ιδιωτική βεράντα, πλυντήριο-στεγνωτήριο, 24ωρο θυρωρό και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο στο επίπεδο του πατώματος που το ξεχωρίζει από οτιδήποτε άλλο στην αγορά.

Σκέφτηκαν προσεκτικά οι αναγνωρισμένοι αρχιτέκτονες του Workshop/APD, αυτή η φωτεινή κατοικία είναι μια μα masterclass στη σύγχρονη πολυτέλεια. Οι ανοιχτού τύπου χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας πλημμυρίζουν από φυσικό φως και είναι φτιαγμένα για ψυχαγωγία ή χαλάρωση με στυλ. Η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα του σεφ είναι εξίσου λειτουργική όσο και εντυπωσιακή, με λεία ευρωπαϊκή δρυ και κομψό γρανίτη στο πίσω μέρος, γυαλιστερούς πάγκους από σύνθετο γυαλί και κορυφαίες συσκευές από τις Sub-Zero και Bertazzoni. Κάθε εκατοστό αντικατοπτρίζει προσεγμένη ποιότητα και εκλεπτυσμένο γούστο.

Αναδράμε στην πολυτελή κύρια σουίτα, όπου σας περιμένουν δύο τεράστια walk-in ντουλάπες και ένα μπάνιο που αξίζει spa με πέντε εξαρτήματα. Τελειώματα από γαλλικό ασβεστόλιθο και τραβερτίνη, μια βαθιά μπανιέρα WetStyle, θερμαινόμενα δάπεδα NuHeat - αυτές είναι οι λεπτομέρειες που μετατρέπουν ένα μπάνιο σε καταφύγιο. Και όταν βγείτε έξω, δεν είστε απλά στη NoMad - είστε στην καρδιά του πιο δυναμικού τριγώνου της Νέας Υόρκης, μόλις λίγα βήματα από το Madison Square Park, το Flatiron, το Gramercy Park και το Midtown. Τα πιο διάσημα εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινά κέντρα της πόλης είναι όλα σε κοντινή απόσταση.

Στο 90 Lex, δεν αγοράζετε απλά ένα σπίτι - γίνεστε μέλος μιας παγκόσμιας κλάσης τρόπου ζωής. Αυτό το κτίριο πλήρων υπηρεσιών προσφέρει μια σειρά από παροχές επιπέδου θέρετρου: 24ωρος θυρωρός και γραμματεία, γυμναστήριο τελευταίας τεχνολογίας, στούντιο γιόγκα, εσωτερική πισίνα και υδρομασάζ, ατμόλουτρο, σάουνα, τοπίο στο roof deck, lounge με αίθουσα προβολών, παιδότοπο και χώρο στάθμευσης στον χώρο.

Ελάτε να ζήσετε την τέχνη του καλού βίου, σε ένα χώρο που αισθάνεστε ότι σχεδιάστηκε μόνο για εσάς. Και ναι - οι φόροι ιδιοκτησίας είναι όσο χαμηλοί φαίνονται, χάρη στην απαλλαγή για κύρια κατοικία.

ID #‎	RLS20019738
Λεπτομέρειες ακινήτου	88 & 90 Lex 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 1539 ft2, 143m2, 74 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 10 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1958
Τέλη συντήρησης	$2,671
Φόροι (ετησίως)	$33,132
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 6
	6 λεπτό από το R, W
	10 λεπτό από το F, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.