$3,895,000 - 88 LEXINGTON Avenue #405, NoMad, NY 10016｜ID # RLS20067713

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προπαγεριακή Πολυτέλεια Συνδυάζεται με Σύγχρονη Λειτουργικότητα

Η κατοικία 405 είναι μια φωτεινή γωνιακή κατοικία 2.137 τετραγωνικών ποδών όπου ο κλασικός προπολεμικός χαρακτήρας συνδυάζεται άψογα με τον σύγχρονο σχεδιασμό. Αυτή η ευρύχωρη κατοικία τριών υπνοδωματίων και δύο και μισού μπάνιου διαθέτει τεράστιες οροφές 10 ποδιών και δραματικούς υπερμεγέθεις φεγγίτες με επιθυμητές νότιες και ανατολικές εκθέσεις, πλημυρίζοντας το σπίτι με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.

Σχεδιασμένη από τη διάσημη αρχιτεκτονική εταιρεία Workshop/APD, η κατοικία είναι κυρίαρχη από μια εντυπωσιακή μεγάλη αίθουσα ιδανική για εκλεπτυσμένο καθιστικό, τραπεζαρία και ψυχαγωγία. Η ειδικά σχεδιασμένη κουζίνα του σεφ είναι εντυπωσιακή και λειτουργική, διαθέτοντας ευρωπαϊκά ντουλάπια από δρυ, μια υπερμεγέθη νησίδα καλυμμένη με γυαλιστερή επιφάνεια Glassos, πίσω επένδυση από αρχαίο γκρι μάρμαρο και εξαρτήματα Dornbracht. Ένα premium σετ συσκευών περιλαμβάνει έναν διπλό φούρνο Bertazzoni και εστία αερίου πέντε καυστήρων με απορροφητήρα, ψυγείο Sub-Zero, καταψύκτη και ψυγείο κρασιών, καθώς και μια γενναιόδωρη ντουλάπα παντοπωλείου για βέλτιστη αποθήκευση.

Η ιδιωτική πτέρυγα υπνοδωματίων είναι επικεφαλής από μια ήρεμη κύρια σουίτα-φωτεινή, με όμορφες αναλογίες και σχεδιασμένη ως πραγματική όαση. Η σουίτα προσφέρει μια μεγάλη προσαρμοσμένη ντουλάπα και άφθονο χώρο για μια ειδικά διαμορφωμένη περιοχή εργασίας από το σπίτι. Το μπάνιο της κύριας σουίτας, εμπνευσμένο από σπα, διαθέτει διπλό νιπτήρα με τεχνική ξυλεία από καπνιστό δρυ, μπανιέρα υδρομασάζ WETSTYLE Cube Collection, ντουζιέρα, δάπεδα και πλακάκια τοίχου από γαλλικό ασβεστόλιθο, πίσω επένδυση από τραβερτίνη, ενδοδαπέδια θέρμανση, ιατρικές ντουλάπες LED με αποθολωτές καθρεφτών και εξαρτήματα Hansgrohe.

Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια είναι εξίσου καλά εξοπλισμένα, διαθέτοντας υπερμεγέθη παράθυρα, ενσωματωμένες ντουλάπες και γενναιόδωρες διαστάσεις. Τα δευτερεύοντα μπάνια ακολουθούν την εκλεπτυσμένη αισθητική του σπιτιού με προσαρμοσμένα ντουλάπια και premium φινιρίσματα.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από καπνιστό γκρι δρυ, κρυφό και επενδεδυμένο φωτισμό σε όλο το χώρο, κεντρική κλιματιστική εγκατάσταση με θερμοστάτες NEST και πλυντήριο Bosch με απορροφητήρα.

Αρχικά χτισμένο το 1927 και μετατραπέν σε πολυτελές διαμέρισμα πλήρους εξυπηρέτησης το 2015, το 88 Lexington προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό ιστορικών λεπτομερειών προπολεμικού στυλ με την ευκολία και τις ανέσεις της σύγχρονης νέας ανάπτυξης. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εξαιρετική γκάμα ανέσεων, περιλαμβάνοντας 24ωρη ρεσεψιόν, ιδιωτική σάλα κατοίκων με πλήρη κουζίνα, αίθουσα προβολής, παιδικό δωμάτιο, γυμναστήριο και σπα με αποδυτήρια, σάουνα και δωμάτια ατμού και μια πισίνα με τζακούζι.

Βρίσκεται ιδανικά στα σταυροδρόμια του Gramercy, Flatiron και NoMad, το κτίριο είναι μόλις λίγες στιγμές από το Madison Square Park, εστιατόρια υψηλής ποιότητας και πολλές επιλογές συγκοινωνίας.

Οι φόροι αντικατοπτρίζουν την κύρια κατοικία.

ID #‎	RLS20067713
Λεπτομέρειες ακινήτου	88 & 90 Lexington 3 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 2137 ft2, 199m2, 122 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 18 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1927
Τέλη συντήρησης	$3,364
Φόροι (ετησίως)	$40,068
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 6
	6 λεπτό από το R, W
	10 λεπτό από το F, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.