$4,725,000 - 146 E 89TH Street, Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20060963

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Όλες οι φωτογραφίες είναι σχεδόν ανακαινισμένες.

PRIME CARNEGIE HILL - Απαιτείται πλήρης ανακαίνιση

Τοποθετημένο σε έναν κλασικό δεντροφυτεμένο δρόμο στο Carnegie Hill, αυτό το ανεξάρτητο διατηρητέο σπίτι Queen Anne προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αναδημιουργήσετε μια ιστορική κατοικία στην ανώτερη ανατολική πλευρά σύμφωνα με το όραμά σας. Με μια ευρεία επιφάνεια για τη γειτονιά, το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους σκέφτονται μια πολυτελή μετατροπή σε μονοκατοικία, ένα layout που παράγει εισόδημα ή έναν επανασχεδιασμό πολλαπλών οικογενειών, μόλις λίγα βήματα από το Central Park.

Μετράει περίπου 6 μέτρα πλάτος στο μεγαλύτερο σημείο του, το σπίτι είναι διαρθρωμένο σε τέσσερις ευρύχωρους ορόφους συν ένα υπόγειο πλήρους ύψους. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν έναν ηλιόλουστο κήπο που κοιτάει νότιο, έναν μπαλκόνι στον δεύτερο όροφο, μια βεράντα στον τρίτο όροφο και μια ταράτσα περίπου 35 τετραγωνικών μέτρων. Τα αυθεντικά στοιχεία, όπως η κομψή σκάλα, οι τζάκια και το εκτεθειμένο τούβλο παραμένουν στη θέση τους, προσφέροντας τη δυνατότητα να συνδυάσετε τον ιστορικό χαρακτήρα με σύγχρονες επιφάνειες. Ως γωνιακό townhouse, η κατοικία απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό φως από τρεις προσανατολισμούς. Μια πύλη μπροστά και μια υψηλή σκάλα δημιουργούν μια εντυπωσιακή παρουσία στον δρόμο.

Σχεδιασμένο το 1886 από την αναγνωρίσιμη εταιρεία Hubert, Pirsson & Co., το townhouse αποτελεί μέρος μιας περιορισμένης ομάδας σπιτιών Queen Anne που παραγγέλθηκαν από τον William Rhinelander. Η χαρακτηριστική αρχιτεκτονική τους περιλαμβάνει λεπτομερή τοιχοποιία, διακοσμητικά μεταλλικά στοιχεία, σκαλισμένες πέτρες και κεραμικά αξεσουάρ, καθώς και μια απότομη σκεπή από σχιστόλιθο οριοθετημένη με ορόφους και χαρακτηριστικά της τέχνης της εποχής.

Το Carnegie Hill προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά ιδρύματα, μπουτίκ, εστιατόρια και πράσινους χώρους. Το Museum Mile και το Central Park βρίσκονται μόλις λίγα τετράγωνα μακριά, ενώ οι τοπικές παροχές όπως κέντρα γυμναστικής, σούπερ μάρκετ και η εμπορική λωρίδα της 86ης οδού καθιστούν την καθημερινή ζωή εξαιρετικά βολική. Η συγκοινωνία είναι εύκολη με τις κοντινές γραμμές του μετρό 4/5/6 και Q, πολλές διαδρομές λεωφορείων, σταθμούς CitiBike και πρόσβαση στην FDR.

ID #‎	RLS20060963
Λεπτομέρειες ακινήτου	9 Υπνοδωμάτιο, 7 Μπάνιο, 8 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1910
Φόροι (ετησίως)	$67,668
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 4, 5, 6
	5 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.