Κομψό Ομοσπονδιακό Πολυκατοικία στην Upper East Side - 20 πόδια πλάτος με σπάνιο προαύλιο 20 ποδιών

Κρυμμένο σε έναν γραφικό, υπερυψωμένο δρόμο κοντά στο Gracie Mansion, αυτό το ομοσπονδιακού στυλ πολυκατοικία 20 ποδιών πλάτους προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιστορικής μεγαλοπρέπειας, αρχιτεκτονικής διάκρισης και μελλοντικής προοπτικής στην καρδιά της Upper East Side.

Προσπελάσιμο μέσω ενός προαυλίου με σιδερένιο φράχτη καλυμμένο από κισσό, το σπίτι σας υποδέχεται μέσω μιας κλασικής με υψηλές σκάλες που είναι στεφανωμένη από έναν κιονιστό πορτίκο, θέτοντας τον τόνο για την κομψότητα που αποκαλύπτεται μέσα. Τα παράθυρα σε τρεις κατευθύνσεις γεμίζουν την κατοικία με εξαιρετικό φυσικό φως - μια σπάνια πολυτέλεια για πολυκατοικίες του Μανχάταν.

Στο κέντρο του σπιτιού υπάρχει μια εκπληκτική επέκταση στούντιο 20' x 20' με φωτισμό από οροφή και με ύψος 14 ποδιών, δημιουργώντας έναν δραματικό χώρο διαβίωσης και ψυχαγωγίας που σχεδιάστηκε αρχικά από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Michael Helm. Η ευχάριστη διάταξη του σπιτιού περιλαμβάνει ένα διπλό σαλόνι, μια οκταγωνική επίσημη τραπεζαρία που φιλοξενεί άνετα 12 άτομα, και εκτενείς χώρους ψυχαγωγίας που ρέουν αρμονικά προς τον κηπουρικό πίσω κήπο - ιδανικό για διοργάνωση συγκεντρώσεων έως και 100 καλεσμένων.

Απλωμένο σε τέσσερις πλήρεις ορόφους, το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο ως νομική τριμελής κατοικία. Ωστόσο, μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως μια κομψή μονοκατοικία με 6-8 υπνοδωμάτια, προσφέροντας ευελιξία για ποικιλία τρόπων ζωής, εξασφαλίζοντας άνεση ενώ διατηρεί τον ιστορικό χαρακτήρα του σπιτιού.

Ένα σπάνιο προαύλιο 20 ποδιών ενισχύει την ιδιωτικότητα και την κλίμακα, ενώ η ζώνη του ακινήτου επιτρέπει πιθανή επέκταση, παρουσιάζοντας μια ελκυστική ευκαιρία για προσαρμογή, επένδυση ή μελλοντική ανάπτυξη.

Σε μικρή απόσταση από το πάρκο Carl Schurz, την προκυμαία του Ανατολικού Ποταμού και μερικούς από τους πιο αγαπημένους προορισμούς φαγητού της γειτονιάς, αυτή η εξαιρετική πολυκατοικία Yorkville προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ιστορικής γοητείας, σύγχρονης άνεσης και μακροχρόνιας αξίας - μια εξαιρετική προσφορά σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία του Μανχάταν.

Elegant Upper East Side Federal Townhouse - 20 Feet Wide with Rare 20-Foot Forecourt

Tucked along a picturesque, tree-lined block near Gracie Mansion, this 20-foot-wide Federal-style townhouse offers a rare blend of historic grandeur, architectural distinction, and future potential in the heart of the Upper East Side.

Approached through an ivy-covered gated front court, the home welcomes you through a classic high stoop crowned by a pillared portico, setting the tone for the elegance that unfolds inside. Windows on three exposures fill the residence with exceptional natural light-an uncommon luxury for Manhattan townhouses.

At the center of the home is a breathtaking 20' x 20' skylit atelier-style extension with soaring 14-foot ceilings, creating a dramatic living and entertaining space originally designed by renowned architect Michael Helm. The home's gracious layout includes a double parlor, an octagonal formal dining room comfortably seating 12, and expansive entertaining spaces that flow seamlessly to the landscaped back garden-perfect for hosting gatherings of up to 100 guests.

Spanning four full stories, the property is currently configured as a legal three-family residence. However, it easily functions as an elegant single-family home with 6-8 bedrooms, offering flexibility for a variety of lifestyles, ensuring comfort while preserving the home's historic character.

A rare 20-foot forecourt enhances privacy and scale, while the property's zoning allows for potential expansion up, presenting a compelling opportunity for customization, investment, or future development.

Moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, and some of the neighborhood's most beloved dining destinations, this extraordinary Yorkville townhouse offers the perfect balance of historic charm, modern comfort, and long-term value-an exceptional offering in one of Manhattan's most coveted enclaves.