$7,995,000 - 304 E 82nd Street, Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20014937

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε σε αυτό το εκπληκτικό townhouse με 4 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και 2 μισά μπάνια, ένα αριστούργημα πολυτέλειας και κομψότητας που βρίσκεται στην καρδιά της προνομιακής περιοχής Upper East Side του Manhattan. αυτή η εξαιρετική κατοικία 5 ορόφων συνδυάζει απρόσκοπτα την ιστορική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις, επιδεικνύοντας κορυφαίας ποιότητας παροχές και προσεγμένη κατασκευή σε όλη τη διάρκεια του χώρου.

Μπαίνοντας, θα σας υποδεχτούν οι μεγαλόπρεπες 5-όροφες σκαλιστές σκάλες από μαόνι με τις ράγες τους, συνοδευόμενες από προσαρμοσμένα ξυλουργεία, γύψινες διακοσμήσεις και μενταγιόν οροφής που προσθέτουν αχαλίνωτη ομορφιά σε κάθε δωμάτιο. Το σπίτι διαθέτει δύο τζάκια με ξύλο και πρωτότυπα μάρμαρα, καθώς και τέσσερα διακοσμητικά τζάκια, καθένα από τα οποία υπογραμμίζει την ιστορική του κομψότητα. Τα παράθυρα διπλής πέτρος Marvin με προσαρμοσμένα ανοιγόμενα σκίαστρα διασφαλίζουν την ενισχυμένη ενεργειακή αποδοτικότητα και στυλ.

Η γκουρμέ κουζίνα είναι ένα όνειρο για έναν σεφ, εξοπλισμένη με ψυγείο Subzero, φούρνο Wolf και δύο πλυντήρια πιάτων Bosch για να καλύψει όλες τις ανάγκες σας κατά την ψυχαγωγία. Οι πάγκοι και η επένδυση από μάρμαρο Calcutta συνδυάζουν την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, ενώ το ξύλινο πάτωμα από μαόνι ενισχύει τη ζεστασιά και την κομψότητα. Για την άνεσή σας, το σπίτι περιλαμβάνει κεντρικό σύστημα αναρρόφησης σε όλο του το χώρο.

Η σουίτα του κυρίου είναι ένα πολυτελές καταφύγιο με μπάνιο en-suite που διαθέτει ντους ατμού, μπανιέρα clawfoot Waterworks και θερμαινόμενα δάπεδα για απόλυτη άνεση. Το δάπεδο από μαόνι Chevron και ένα ενσωματωμένο σύστημα ήχου ολοκληρώνουν αυτόν τον κομψό χώρο.

Το townhouse έχει 3 πλήρεις ορόφους εσωτερικού κοινόχρηστου χώρου, επιτρέποντας άφθονο χώρο για να απλωθείτε και να έχετε την ιδιωτικότητά σας. Μεταξύ αυτών των ορόφων, υπάρχει μια επίσημη σάλα και κουζίνα, 2 μισά μπάνια, μια περιοχή καθιστικού/ lounge, μια περιοχή παιχνιδιού για παιδιά, ένα γυμναστήριο, ένα δωμάτιο επισκεπτών και έναν χώρο γραφείου.

Για υπαίθρια ψυχαγωγία, η οροφή προσφέρει μια υπαίθρια κουζίνα με ψυγείο Subzero, ενσωματωμένο γκριλ και σύνδεση για τηλεόραση, όλα σε ένα σκηνικό με μουσικά και φωτιστικά συστήματα για να δημιουργήσουν την τέλεια ατμόσφαιρα. Η οροφή διαθέτει επίσης ένα σύστημα άρδευσης για τις ενσωματωμένες γλάστρες, πλάκες μπλε πέτρας, δάπεδα από ξύλο teak και επενδύσεις από χαλκό για μια ανθεκτική και κομψή τελική πινελιά. Ένας σιδερένιος πέργκολα παρέχει σκιά και μοντέρνα αίσθηση, ενώ οι ενσωματωμένες παγκάκια και γλάστρες προσθέτουν ευκολία και πράσινο.

Αυτή η εξαιρετική townhouse είναι εξοπλισμένη με ένα σύστημα αυτοματισμού σπιτιού Control 4 για απρόσκοπτο έλεγχο του φωτισμού, του κλίματος, της ασφάλειας και της ψυχαγωγίας. Το σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας και οι κάμερες παρακολούθησης προσφέρουν απόλυτη ηρεμία. Με το HVAC να διαθέτει ξεχωριστές ζώνες και ένα λέβητα αερίου για αποδοτική θέρμανση, αυτή η κατοικία διασφαλίζει βέλτιστο έλεγχο του κλίματος. Το ενσωματωμένο σύστημα surround sound παρέχει μια βιωματική ηχητική εμπειρία στους χώρους διαβίωσης και στην κύρια κρεβατοκάμαρα.

Συνδυάζοντας ιστορική γοητεία με πρωτοποριακή τεχνολογία, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν κομψότητα, άνεση και ευκολία. Μη χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτήν την εξαιρετική κατοικία δική σας.

Παρακαλούμε σημειώστε: τα τετραγωνικά μέτρα περιλαμβάνουν το πλήρως τελειωμένο και πλήρως λειτουργικό υπόγειο επίπεδο.

ID #‎	RLS20014937
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 5 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο πιάτων, Χαρακτηριστικά: 4148 ft2, 385m2, 4 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1925
Φόροι (ετησίως)	$55,668
Μετρό Subway	4 λεπτό από το Q
	7 λεπτό από το 4, 5, 6

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.