Καλωσορίσατε στην Κατοικία 8F στο 315 East 65th Street - ένα φωτεινό, καλά κατανεμημένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που προσφέρει εξαιρετικό φωτισμό, προσεγμένη διάταξη και εξαιρετική αποθήκευση στην καρδιά της Upper East Side. Με νότια έκθεση, αυτή η κατοικία απολαμβάνει απαλό, σταθερό φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και μια ήρεμη, αέρινη ατμόσφαιρα που είναι ιδανική τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία.

Μόλις εισέλθετε, ένας φιλόξενος διάδρομος οδηγεί σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανικό για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Η κουζίνα τύπου γκαλερί ρέει χωρίς διακοπές στον κύριο χώρο καθιστικού και είναι εξοπλισμένη με οικιακές συσκευές κανονικού μεγέθους, συμπεριλαμβανομένων πλυντηρίου πιάτων και εστιών, μαζί με μια αφιερωμένη ντουλάπα παντοπωλείου για πρόσθετη ευκολία και αποθήκευση. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα σε μέγεθος και διαθέτουν πολλαπλές ντουλάπες, προσφέροντας εξαιρετική αποθήκευση που σπάνια βρίσκουμε σε παρόμοιες διατάξεις. Συνολικά, το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο ντουλάπες εξωτερικών ρούχων στην είσοδο, μια μεγάλη ντουλάπα ειδών κλινοστρωμνής/αποθήκευσης στον διάδρομο και δύο ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας ένα εξαιρετικά λειτουργικό και οργανωμένο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρες μπάνιο με καθαρές, πρακτικές επιφάνειες. Αν και δεν υπάρχει πλυντήριο/στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος, το κτίριο επιτρέπει την εγκατάσταση ενός.

Το 315 East 65th Street είναι μια καλά συντηρημένη, φιλική προς τα κατοικίδια συνεταιριστική κατοικία στην Upper East Side που προσφέρει μια άνετη, κοινότητας προσανατολισμένη εμπειρία διαβίωσης μόλις λίγα βήματα από εξαιρετικά εστιατόρια, καταστήματα και συγκοινωνίες, με πλυντήριο στο κτίριο και ιδιωτική αποθήκευση διαθέσιμη προς ενοικίαση. Η Κατοικία 8F προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυαστική εμπειρία χώρου, αποθήκευσης, φωτός και τοποθεσίας σε μία από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μανχάταν. Επιτρέπεται η συν-αγορά και η ιδιοκτησία pied-à-terre. Δωρεές και εγγυητές δεν επιτρέπονται.

Τέλεια τοποθετημένο κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και συγκοινωνίες της Upper East Side, αυτή η κατοικία περιβάλλεται από γειτονικά αγαπημένα, παγκόσμιας κλάσης μουσεία, το Central Park, γοητευτικά καφέ, στούντιο γυμναστικής boutique και εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό Q, 4, 5, 6 και F.

Υπάρχει φόρος Flip 2%.

Υπάρχει μηνιαία εκτίμηση 342,31 $ που ισχύει μέχρι τις 31 Οκτωβρίου 2028 για έναν νέο ηλεκτρικό ψύκτη, αναβαθμίσεις σωλήνων υπογείου και εργασία σύμφωνα με τον Τοπικό Νόμο 11.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.