Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 7D στη διεύθυνση 301 East 63rd Street, ένα όμορφα ανακαινισμένο στούντιο στη ζωντανή γειτονιά Lenox Hill της Upper East Side. Αυτός ο φωτεινός και ηλιόλουστος χώρος προσφέρει ανοιχτές απόψεις της πόλης που κοιτάζουν 63rd Street και 2nd Avenue.

Το διαμέρισμα διαθέτει ένα πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο και μια ανακαινισμένη κουζίνα με κομψά λευκά ντουλάπια, δάπεδα από καρύδια, ένα στυλάτο κόκκινο ψυγείο Galanz Retro και μια νέα σύγχρονη μονάδα κλιματισμού, όλα να ενισχύουν την άνεση αυτού του φιλόξενου στούντιο.

Βρίσκεται σε ένα κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης, φιλικό προς τα κατοικίδια, όπου οι κάτοικοι απολαμβάνουν ανέσεις όπως θυρωρός, εγκαταστάσεις πλυντηρίου, αποθήκευση ποδηλάτων και χώρο στάθμευσης επιτόπου. Σε βολική θέση κοντά στις γραμμές του μετρό F και Q, με εύκολη πρόσβαση σε επιπλέον γραμμές μόλις λίγες γειτονιές μακριά, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια κομψή αστική απόδραση.

Η αμοιβή συντήρησης περιλαμβάνει θέρμανση, νερό και αέριο. Οι μέτοχοι απολαμβάνουν μια χονδρική τιμή για ηλεκτρικό ρεύμα και καλωδιακή/ίντερνετ, με εγγραφή διαθέσιμη μία φορά το χρόνο. Το κτίριο επιτρέπει pied-à-terre, εγγυητές, γονείς που αγοράζουν για τα παιδιά τους, δώρα και κοινοαγορές, υπό την έγκριση του συμβουλίου.

Για τους επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει το πλεονέκτημα του απεριόριστου υπομισθωμένου από την πρώτη ημέρα. Επιπλέον, μπορεί να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, εξασφαλίζοντας μια άνετη, έτοιμη προς κατοίκηση εμπειρία για τους υποψήφιους ενοικιαστές.

Welcome to Apartment 7D at 301 East 63rd Street, a beautifully renovated studio in the vibrant Lenox Hill neighborhood of the Upper East Side. This bright and sunny space offers open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue.

The apartment features a newly updated bathroom and a renovated kitchen with elegant white cabinetry, walnut floors, a stylish Galanz Red Retro Refrigerator, and a new modern AC unit, all enhancing the comfort of this inviting studio.

Located in a full-service, pet-friendly building, residents enjoy amenities such as a doorman, laundry facilities, bike storage, and on-site parking. Conveniently positioned near the F and Q subway lines, with easy access to additional lines just a few blocks away, this apartment is perfect for those seeking a stylish urban retreat.

The maintenance fee includes heat, water, and gas. Shareholders benefit from a bulk rate for electricity and cable/internet, with sign-up available once a year. The building accommodates pied-à-terre, guarantors, parents buying for children, gifting, and co-purchasing, subject to board approval.

For investors seeking opportunities, this property offers the advantage of unlimited subletting from day one. Additionally, it can come fully furnished, ensuring a convenient, move-in-ready experience for potential tenants."