Μεγάλο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στον 10ο όροφο. Πολλό φως με 4 μεγάλα παράθυρα στο σαλόνι και 2 μεγάλα παράθυρα στο υπνοδωμάτιο. Το 10G έχει δυτική και βόρεια έκθεση με θέα τη 2η Λεωφόρο. Η κουζίνα είναι ανακαινισμένη, υπάρχει μπάνιο με πλακάκια, το σαλόνι διαθέτει διακοσμητική γωνιά φωτιάς και οι νέες ξύλινες δάπεδες έγιναν πριν από μερικά χρόνια.

Η διεύθυνση 301 East 63rd Street βρίσκεται βολικά 1 τετράγωνο μακριά από το μετρό, 3 τετράγωνα από το νερό και περίπου 10 λεπτά από το Central Park (ο ζωολογικός κήπος είναι στη 64η). Απολαύστε την εύκολη εγγύτητα στο Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food και καθημερινά καταστήματα + αγαπημένα εστιατόρια όπως το JoJo από τον Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet και πολλές casual επιλογές και εξωτερική διατροφή.

Οι επισημότητες του κτιρίου περιλαμβάνουν: Μόνιμος θυρωρός, δωμάτιο πλυντηρίων, αποθήκη ποδηλάτων (50$ ετησίως), διαμένοντα επιστάτη, φιλικό προς τα κατοικίδια (1 σκύλος ή 1 γάτα μέχρι 40lbs - μέγιστο ύψος 20) και μια καλλωπισμένη στέγη (μπορεί να ενοικιαστεί ιδιωτικά).

Δεν υπάρχει αύξηση συντήρησης για το 2026 (13η συνεχόμενη χρονιά). Θέρμανση, νερό και αέριο περιλαμβάνονται στη συντήρηση. Οι μετοχών λαμβάνουν προσφορά σε χονδρική τιμή για ηλεκτρικό ρεύμα και καλώδιο / internet (απαιτείται εγγραφή - η συμμετοχή είναι μία φορά το χρόνο). Το κτίριο επιτρέπει pied-a-terre, δωρεές, εγγυητές, γονείς να αγοράζουν για τα παιδιά και συνεργατική αγορά και υπομισθώσεις αναμένοντας έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο.

Η 301 East 63rd Street ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΤΕΜΑΧΙΟ ΓΗΣ. Η γη ΑΛΛΑ ΕΧΕΙ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ COOP. Η συντήρηση περιλαμβάνει κύριες και τόκους πληρωμές για το 'υποθήκη της γης από την αγορά'. Η υψηλότερη συντήρηση σημαίνει ότι τα διαμερίσματα αξιολογούνται κάτω από συγκρίσιμα διαμερίσματα στη γειτονιά για να αντισταθμίσουν τη μηνιαία πληρωμή. Όλες οι κεφαλαιαγορές έχουν καλυφθεί με τα αποθεματικά - Καμία εκτίμηση. Δείτε την περιγραφή του κτιρίου στο StreetEasy για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με την υποθήκη που κατέχει η γη.

"Ορισμένες εικόνες είναι εικονικά στατισμένες."

Large one bedroom apartment on the 10th floor. Tons of light with 4 large windows in the living room and 2 large windows in the bedroom. 10G features Western and Northern exposure overlooking 2nd Avenue. The kitchen is renovated, there is a tiled bathroom, the living room features a decorative fireplace and the new hardwood floors were done a few years ago.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining.

Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately).

There is NO maintenance increase for 2026 (13th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.

"Some images are virtually staged."