Προσοχή Αγοραστές: ΧΩΡΙΣ ΕΓΚΡΙΣΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ για αυτή τη μεγάλη, νότια-ανατολική γωνιακή κατοικία 5 δωματίων, εύκολα μετατρέψιμη σε τριάρι. Με περίπου 1.500 τ.π., το τρίτο υπνοδωμάτιο / τραπεζαρία / γραφείο είναι εξαιρετικά μακρύ, 20 πόδια. Όλα τα 3 υπνοδωμάτια είναι διαχωρισμένα μεταξύ τους, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Βασικά σε όλη την πρωτότυπη κατάσταση, φέρετε τον εργολάβο και τον αρχιτέκτονά σας για να το κάνετε ακριβώς όπως θέλετε. Η συντήρηση είναιRemarkable $2/τ.π. Μια μηνιαία κεφαλαιακή συνεισφορά $113.05 άρχισε την 1η Ιανουαρίου.

Η Regency East είναι μια πλήρως μετόχων συνεργατική, με διαρκή θυρωρό, φιλική προς τα κατοικίδια, που χτίστηκε το 1963 και μετατράπηκε το 1987, με εξαιρετικά οικονομικά στοιχεία και ΧΩΡΙΣ ΦΟΡΟ ΑΝΑΔΙΟΡΓΑΝΩΣΗΣ. Μεταξύ των παροχών της: τόσο οι πάροχοι υπηρεσιών Verizon fios όσο και Spectrum, πλυντήριο βασισμένο σε εφαρμογή κινητού Sebco, και Shred-X για καταστροφή εγγράφων. Οι πλυντήρια και στεγνωτήρια επιτρέπονται πλέον με την έγκριση του Διοικητικού Συμβουλίου. Οι τρέχοντες εμπορικοί κάτοικοι: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block και 301 Park Garage. Η υποδομή της Regency East έχει πλήρως αναβαθμιστεί (διπλό σύστημα θέρμανσης, αντικαταστάθηκε ο ψυχρός χώρος, αντικατάσταση ανελκυστήρα) με κομψά διαδρόμους που ανακαινίστηκαν το 2019. Η Εταιρεία κατέχει τη γη και τρεις από τις τέσσερις εμπορικές μισθώσεις, επιτρέπει εγγυητές, δωρεά, ιδιοκτησία pied-a-terre και κυκλική υπομίσθωση. Σημαντικές παροχές στην άμεση περιοχή: Barry's Boot Camp, 5 γκαράζ Zipcar, Duane Reade, Health Nuts και Dumbo Markets, με 2 γυμναστήρια Equinox Health Clubs και SoulCycle όχι περισσότερα από 3 τετράγωνα μακριά.

Attention Buyers: NO BOARD APPROVAL for this large, south-facing, corner 5 room residence, easily convertible to a three-bedroom. At approximately 1,500 sq. ft., the third bedroom / dining room / office space is extraordinarily long at 20 ft. All 3 bedrooms are split from each other, providing peace and solitude. Essentially in all-original condition, bring your contractor and architect to make this exactly your own. Maintenance is a remarkable $2/sq. ft. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval. Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller, elevator replacement) with elegant hallways renovated in 2019. The Corporation owns the land and three of the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar garages, Duane Reade, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs and SoulCycle no more than 3 blocks away.