Βρίσκεται στη ζωντανή γειτονιά της Χόλις, ΝΥ 11423, αυτή η εμπορική αποθήκη προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης και ανάπτυξης. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται για αποθήκευση υδραυλικών, η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντική προοπτική λόγω της μοναδικής της χαρακτηριστικής ζώνης R5D και C2-4. Αυτή η διπλή ζώνη επιτρέπει την ανάπτυξη ενός εμπορικού καταστήματος στο ισόγειο με κατοικίες από πάνω, κάνοντάς την ιδανική για ένα πολυλειτουργικό κτίριο σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης. Τοποθετημένη σε έναν ήσυχο αλλά προσβάσιμο δρόμο, η ιδιοκτησία απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη λεωφόρο Τζαμάικα, τη λεωφόρο Χιλσάιντ και πολλές επιλογές συγκοινωνίας, συμπεριλαμβανομένων των γραμμών LIRR και MTA, καθιστώντας την εξαιρετικά βολική τόσο για επιχειρηματικούς όσο και για κατοικίες ενοικιαστές. Η γειτονιά είναι καλογερεμένη και γεμάτη ζωή, περιτριγυρισμένη από σχολεία, τοπικές επιχειρήσεις και κοινωνικές υπηρεσίες που προσελκύουν σταθερή κίνηση πεζών και ενδιαφέρον ενοικίασης. Με την ευχέρεια είτε να διατηρηθεί η τρέχουσα χρήση της αποθήκης είτε να αναπτυχθεί σε μια σύγχρονη, παραγωγική πολυλειτουργική ιδιοκτησία, αυτό το ακίνητο είναι τέλειο για αναπτυξιακούς, ιδιοκτήτες επιχειρήσεων ή επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων του Κουίνς. Είτε επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας είτε ξεκινάτε ένα νέο έργο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την τέλεια σύνθεση τοποθεσίας, ζώνης και μελλοντικού δυναμικού.

Located in the vibrant neighborhood of Hollis, NY 11423, this commercial warehouse presents an exceptional investment and development opportunity. Currently utilized for plumbing storage, the property offers substantial upside thanks to its unique zoning classification of R5D and C2-4. This dual zoning allows for the development of a commercial storefront on the ground floor with residential apartments above, making it ideal for a mixed-use building in a high-demand area. Situated on a quiet yet accessible street, the property is just minutes from Jamaica Avenue, Hillside Avenue, and multiple transportation options including the LIRR and MTA bus lines, making it highly convenient for both business and residential tenants. The neighborhood is well-established and bustling, surrounded by schools, local businesses, and community services that attract consistent foot traffic and rental interest. With the flexibility to either maintain the current warehouse usage or redevelop into a modern, income-generating mixed-use property, this site is perfect for developers, business owners, or investors looking to capitalize on Queens’ growing real estate market. Whether you’re expanding your portfolio or starting a new project, this property offers the perfect blend of location, zoning, and future potential.