Εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή East Harlem, που βρίσκεται στην Ανατολική Πλευρά ανάμεσα στην 122η και 123η Οδό. Μόλις 200 πόδια από τη γραμμή τρένου της 125ης Οδού/Λεξινγκτον Άβε. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 14 x 60. Ζ zoning: R7D, C2-5.
Σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα, μπορεί να οικοδομηθεί ένα μίξερ 5.000 τετραγωνικών ποδιών για 2 οικογένειες με δύο ξεχωριστά διαμερίσματα duplex και έναν εμπορικό τρίπλεξ (συμπεριλαμβανομένου του υπογείου) σε αυτή την τοποθεσία. Η ζητούμενη τιμή είναι μόνο $139 ανά τετραγωνικό πόδι οικοδομήσιμου χώρου.

Ανάλυση ζ zoning: Όταν έχει χαρτογραφηθεί εμπορική επικάλυψη σε ζώνη R7D, ο ισόγειος χώρος ενός κτιρίου πρέπει να διατηρείται για λιανικό εμπόριο, ενώ ο υπόλοιπος μπορεί να είναι πολυκατοικία.
Βρίσκεται επίσης σε ειδική περιοχή (EHC - διαδρόμοι East Harlem) με επιπλέον χαρακτηρισμό περιοχής MIH (υποχρεωτική ενσωματωμένη στέγαση).

Το οικόπεδο είναι 14.42' x 60'. Κάλυψη περιοχής 100%.
Η ελάχιστη βάση ύψους είναι 60' και το μέγιστο ύψος κτιρίου είναι 85'.

Excellent East Harlem site situated on the East Side between 122nd St and 123rd St. Only 200 feet from the 125th Street/Lexington Ave subway line. Lot size 14 x 60. Zoning: R7D, C2-5.
As per architect, a mixed used 5,000 Sq.Ft 2 family with two separate duplex apartments with a triplex commercial (including bsmt) can be erected on this site. Asking price is only $139 per Sq.ft buildable.

Zoning analysis: When a commercial overlay is mapped in a R7D district, the ground floor of a building must be reserved for retail use, rest can be multi-family.
It is also located in a special district (EHC - East Harlem corridors) with an additional designation of a MIH (mandatory inclusionary housing) area.

The lot is 14.42' x 60'. 100% area coverage.
The Minimum base height is 60' and Maximum bldg height is 85