ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 1/7/2026. ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 2,3%. Καινούρια γωνιακή γκαρσονιέρα 2 υπνοδωματίων και 2,5 μπάνιων με μεγάλο μπαλκόνι στο PATAGONIA, μια ανάπτυξη 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στο Νότιο Χάρλεμ! Υπέροχη διάταξη. Πλυντήριο/στεγνωτήριο LG πλήρους μεγέθους με εξαερισμό. 1303 τετραγωνικά πόδια (121 τ.μ.) Εσωτερικός χώρος 85 τετραγωνικά πόδια (8 τ.μ.) Εξωτερικός χώρος.

Μεγάλα παράθυρα. Πλατυκέφαλα δάπεδα από λευκή βελανιδιά. Κεντρικό HVAC. Σαλόνι / Τραπεζαρία.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πλάκες αναστύλωσης Rocchetta. Οικιακές συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο έχει διακοσμηθεί με μωσαϊκά και πορσελάνινα πλακάκια, με τουαλέτα από quartz Mountain Carrara και ξύλινες ντουλάπες με υφή.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα από το Κεντρικό Πάρκο, λίγο βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο της Κολομβίας, στο Πάρκο Marcus Garvey, στο Πάρκο Morningside, στο East River Plaza Mall και σε μια ευρεία γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων. Τα Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods είναι όλα κοντά, με τα Trader Joe's και Target να αναμένεται να ανοίξουν φέτος στο Urban League Empowerment Center. Το PATAGONIA βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε μια πολιτιστική περιοχή με μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων ζωντανών μουσικών χώρων και μπαρ που αναδεικνύουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Εύκολη πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς με άμεση πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2,3,4,5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και το Crosstown της 116ης οδού. Υπηρεσίες concierge μερικής απασχόλησης και εικονικός θυρωρός συνδυάζουν τη βέλτιστη λειτουργικότητα με την προηγμένη τεχνολογία και ασφάλεια. Οι παροχές περιλαμβάνουν: Κοινόχρηστη γωνιακή ταράτσα νοτιοδυτικά με γκριλ αερίου, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, χώρο ποδηλάτων, χώρο πακέτων και αποθηκευτικό χώρο για καροτσάκια.

Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κλείσετε ραντεβού!

ΟΙ ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΠΛΗΡΟΥΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, φωτογραφίες, εσωτερικές διακοσμήσεις, υλικά φινιρίσματος, εξαρτήματα, συσκευές και έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν παρέχει καμία εγγύηση, εκτός από αυτές που μπορεί να αναφέρονται στο Σχέδιο Προσφοράς. ΙΣΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗ ΣΠΙΤΙΣΜΑ.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.