ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 14/2/2026. ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 4%. Καινούργιο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου με νότια προσανατολισμό στο PATAGONIA, μόλις ολοκληρώθηκε στη Νότια Χάρλεμ! Πλυντήριο/στεγνωτήριο LG με εξαερισμό κανονικού μεγέθους. Κεντρική θέρμανση και ψύξη. 641 τετραγωνικά πόδια (60 τ.μ.).

Κατασκευή 12 ορόφων από την αρχή. Θέα σε δενδροστοιχισμένους δρόμους. Μεγάλα παράθυρα. Δάπεδα από λευκή βελανιδιά ευρείας σανίδας.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πίσω τοίχους Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι επενδεδυμένο με ψηφιδωτό και πορσελάνινες πλακίτσες, με vanity από κορώνα Mountain Carrara και επεξεργασμένα ξύλινα ντουλάπια.

Σχεδιασμένο από την Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα από το Κεντρικό Πάρκο, λίγο βόρεια της ιστορικής περιοχής, σε κοντινή απόσταση από το Πανεπιστήμιο Columbia, το Πάρκο Marcus Garvey, το Πάρκο Morningside, το East River Plaza Mall και μια ευρεία γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων. Τα Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods βρίσκονται κοντά, με τα Trader Joe's και Target να αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Urban League Empowerment Center.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε ένα πολιτισμικό κέντρο με μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των χώρων ζωντανής μουσικής και των νυχτερινών κλαμπ που αναδεικνύουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Άνετη πρόσβαση στις συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2, 3, 4, 5 & 6 και τις λεωφορειακές γραμμές 102, M7 και την 116η οδό Crosstown.

Μερική απασχόληση concierge κατά τις ώρες αιχμής και υπηρεσίες εικονικού θυρωρού συνδυάζουν την βέλτιστη λειτουργικότητα με την πιο σύγχρονη τεχνολογία και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: Κοινόχρηστη ταράτσα νοτιοδυτικού προσανατολισμού με γκριλ, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδική χαρά, χώρο για ποδήλατα, χώρο αποσκευών και αποθήκευση καροτσιών. Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια παρουσίαση!

Ο ΠΛΗΡΗΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡ. ΑΡΧΕΙΟΥ CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, φωτογραφίες, διακοσμήσεις εσωτερικών χώρων, φινιρίσματα, εγκαταστάσεις, συσκευές και έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν παρέχει εγγυήσεις εκτός από αυτές που μπορεί να ορίζονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ικανότητα Ισορροπημένης Κατοικίας.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.