ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΗ ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 14/12/2025. ΠΟΣΟΣΤΟ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗΣ 2.4% Εντελώς νέα νότιας κατεύθυνσης κατοικία 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε διαμέρισμα του PATAGONIA, μια νέα ανάπτυξη 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στο Κεντρικό Χάρλεμ! Θέα στον δρόμο. Μεγάλες παράθυρες. Πλακάκια λευκής βελανιδιάς. Πλυντήριο/στεγνωτήριο LG πλήρους μεγέθους με εξαερισμό. Πολλές ντουλάπες. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός. 1658 τετραγωνικά πόδια (154 μ²).

Σαλόνι / Τραπεζαρία.

Η ανοικτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πλάκες Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid. Το μπάνιο είναι επενδυμένο με ψηφίδα και πορσελάνη, με πάγκο από ημιπολύτιμο ορυκτό Mounatin Carrara και καβέττες από ξύλο.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα από το Central Park, βόρεια της ιστορικής περιοχής και κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, στο πάρκο Marcus Garvey, στο πάρκο Morningside, στο East River Plaza Mall και σε ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Το Food Bazaar, το Lidl Grocery Store, το Lincoln Market και το Whole Foods είναι όλα κοντά, με τα Trader Joe's και Target που αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενδυνάμωσης της Urban League.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο μέσα σε μια πολιτιστική εστία μουσείων, γκαλερί και επιλογών διασκέδασης, συμπεριλαμβανομένων χώρων ζωντανής μουσικής και late-night lounges που επιδεικνύουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Βολικό για τη μεταφορά με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2,3,4,5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και 116th Street Crosstown.

Υπηρεσίες concierge μερικής απασχόλησης και εικονικού θυρωρού συνδυάζουν βέλτιστη λειτουργικότητα με τεχνολογία και ασφάλεια τελευταίας τεχνολογίας.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: Νότια κοινή πλατφόρμα ταράτσας με γκριλ, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο με φυσικό φωτισμό, παιδότοπο, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και αποθήκευση καροτσιών. Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡΧΕΙΟ ΑΡ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές αποδόσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις και τα φινιρίσματα, οι εγκαταστάσεις, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για απεικονιστικούς λόγους. Ο χορηγός δεν παρέχει καμία αναπαράσταση ή εγγύηση εκτός αν αναφέρονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ισότιμη ευκαιρία κατοικίας.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.