ΕΝΟΤΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ 31/03/2026. ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 4%. Καινούριο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου με μεγάλη βεράντα στο PATAGONIA, ένα κτήριο 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στο South Harlem! Πλήρους μεγέθους πλυντήριο/στεγνωτήριο LG με αεριζόμενη έξοδο. 641 τετραγωνικά πόδια (60 m2) εσωτερικού χώρου. 86 τετραγωνικά πόδια (8 m2) εξωτερικού χώρου.

Μεγάλα παράθυρα. Πλακάκια λευκής βελανιδιάς μεγάλου πλάτους. Κεντρικό κλιματιστικό.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και μπακσπλάς από Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με ψηφιδωτά και πορσελάνινα πλακάκια, με πάγκο από ορείχαλκο Mountain Carrara και υφασμάτινους ξύλινους ντουλάπες.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόνο 6 τετράγωνα από το Central Park, βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, στο Marcus Garvey Park, στο Morningside Park, στο East River Plaza Mall και σε μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Το Food Bazaar, το Lidl Grocery Store, το Lincoln Market και το Whole Foods βρίσκονται όλα κοντά, με τα Trader Joes και Target να αναμένεται να ανοίξουν φέτος στο Urban League Empowerment Center.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε μια πολιτιστική «καυτή» περιοχή μουσείων, γκαλερί και επιλογών ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των ζωντανών χώρων μουσικής και των μπαρ που επιδεικνύουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του Harlem.

Άνετη πρόσβαση στις συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2,3,4,5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και Crosstown 116th Street. Υπηρεσία concierge μερικής απασχόλησης κατά τις peak ώρες και εικονικές υπηρεσίες θυρωρείου συνδυάζουν την άριστη λειτουργικότητα με την κορυφαία τεχνολογία και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: Νοτιοδυτική κοινή στέγη με γωνιακή βεράντα και γκριλ αερίου, φως φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, χώρο για ποδήλατα, χώρο πακέτων, και αποθήκευση καροτσιών.

Επιτρέπονται κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια ξενάγηση!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡΙΘ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD21-0219. Οι καλλιτέχνες και οι υπολογιστικές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα φινιρίσματα, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για απεικονιστικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν κάνει καμία δήλωση ή εγγύηση εκτός από όσα μπορεί να καθορίζονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ίσες Ευκαιρίες Στέγασης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.