ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 21/5/2026. ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 3,6%. Καινούργιο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με 1 μπάνιο που βλέπει προς βορειοανατολή, με μεγάλο μπαλκόνι στο PATAGONIA που μόλις ολοκληρώθηκε στο Νότιο Χάρλεμ! Πλήρους μεγέθους αερόθερμος πλυντήριο LG/στεγνωτήριο. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός. 641 τ.π. (60 τ.μ.) εσωτερικός χώρος. 86 τ.π. (8 τ.μ.) εξωτερικός χώρος.

Ανάπτυξη 12 ορόφων από το μηδέν. Θέα σε δενδροστοιχημένες οδούς. Μεγάλες παράθυρες. Δάπεδα από λευκή βελανιδιά με φαρδιές σανίδες.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πίνακες Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Η μπάνια είναι διακοσμημένη με μωσαϊκά και πορσελάνες, με βρύσες από quartz Mountain Carrara και ξύλινες ντουλάπες με υφή.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα από το Central Park, ακριβώς βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο Κολούμπια, το πάρκο Marcus Garvey, το πάρκο Morningside, το εμπορικό κέντρο East River Plaza και μια ευρεία γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων. Τα Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods βρίσκονται κοντά, ενώ τα Trader Joes και Target αναμένεται να ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενίσχυσης της Αστικής Ομοσπονδίας.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε μια πολιτιστική περιοχή γεμάτη μουσεία, γκαλερί και επιλογές διασκέδασης, συμπεριλαμβανομένων ζωντανών μουσικών χώρων και νυχτερινών λουτρών που παρουσιάζουν τη ζωηρή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Βολικό για τα μέσα μεταφοράς με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2, 3, 4, 5 & 6 και στις στάσεις λεωφορείων 102, M7 και την 116η Στοά. Υπάρχει υπηρεσία ρεσεψιόν κατά τη διάρκεια των ώρες αιχμής και εικονική υπηρεσία θυρωρού που συνδυάζουν την άριστη λειτουργικότητα με σύγχρονη τεχνολογία και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: κοινόχρηστη ταράτσα νοτιοδυτικά με γκριλ, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και αποθήκη καροτσιών.

Επιτρέπονται κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια εκδήλωση ενδιαφέροντος!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡΧΕΙΟ ΝΟ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα φινιρίσματα, οι διαθέσεις, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν κάνει καμία εγγύηση ή εκπροσώπηση εκτός εάν ορίζεται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ίσες ευκαιρίες κατοικίας.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.