ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ 14/12/2025. ΡΥΘΜΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 2,4%. Καινούργιο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με βεράντα στο PATAGONIA, μια ανάπτυξη 12 ορόφων που ολοκληρώθηκε πρόσφατα στο Κεντρικό Χάρλεμ! Θέα στην πόλη. Μεγάλες παράθυρα. Πλακάκια λευκής βελανιδιάς. Πλήρης μεγέθους αερισμένος πλυντήριο/στεγνωτήριο LG. Κεντρική θέρμανση και ψύξη. 1187 τετραγωνικά πόδια (110 μ2) εσωτερικός χώρος, 182 τετραγωνικά πόδια (17 μ2) εξωτερικός χώρος.

Σαλονοτραπεζαρία.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πισίνες Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με ψηφιδωτά και πορσελάνινες πλακάτες, με πάγκο από όνυχα Mountain Carrara και ντουλάπια από υφασμένο ξύλο.

Σχεδιασμένο από τους Αρχιτέκτονες Aufgang και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόνο 6 τετράγωνα από το Κεντρικό Πάρκο, ακριβώς βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο της Κολούμπια, το Πάρκο Μάρκους Γκάρβι, το Πάρκο Μόρνινγκσαϊντ, το Mall East River Plaza και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Το Food Bazaar, το Lidl Grocery Store, το Lincoln Market και το Whole Foods βρίσκονται όλα κοντά, με το Trader Joe's και το Target αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενδυνάμωσης Urban League.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε ένα πολιτιστικό σημείο με μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των ζωντανών χώρων μουσικής και των μπαρ που αναδεικνύουν την ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Βολικό για τις μεταφορές με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2, 3, 4, 5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και 116th Street Crosstown.

Υπηρεσίες concierge μερικής απασχόλησης και εικονικές υπηρεσίες θυρωρού συνδυάζουν βέλτιστη λειτουργικότητα με σύγχρονη τεχνολογία και ασφάλεια.

Οι ανέσεις περιλαμβάνουν: κοινόχρηστη στέγη γωνιακής κατεύθυνσης νοτιοδυτικά με γκριλ αερίου, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδική χαρά, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και αποθήκη καροτσιών. Επιτρέπονται κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡΧΕΙΟ ΝΟ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές αναπαραστάσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις, τα φινιρίσματα, οι εξαρτήσεις, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν παρέχει κανενός είδους εγγύηση εκτός από όσα μπορεί να αναφέρονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ισότιμη ευκαιρία στέγασης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.