ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 14/2/2026. ΠΟΣΟΣΤΟ ΑΠΟΔΟΣΗΣ 4%. Καινούργιο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου με νότια όψη στο PATAGONIA, που μόλις ολοκληρώθηκε στο Νότιο Χάρλεμ! Πλήρους μεγέθους εξαερισμένο πλυντήριο/στεγνωτήριο LG. Κεντρική θέρμανση/ψύξη. 641 τετραγωνικά πόδια (60 μ²).

Αναπτυξιακό έργο 12 ορόφων. Θέα σε δενδροφυτεμένες οδούς. Μεγάλα παράθυρα. Δάπεδα από λευκή δρυ με φαρδιές σανίδες.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και υποστηρίγματα από Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με ψηφιδωτά και πορσελάνη, με βανίτες από γρανίτη Mountain Carrara και ξύλινες ντουλάπες με υφή.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 μπλοκ από το Central Park, ακριβώς βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, το πάρκο Marcus Garvey, το Morningside Park, το East River Plaza Mall και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Το Food Bazaar, το Lidl Grocery Store, η Lincoln Market και το Whole Foods είναι όλα κοντά με τα Trader Joe's και Target να αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Urban League Empowerment Center.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε ένα πολιτισμικό κέντρο με μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των χώρων ζωντανής μουσικής και των lounge που αναδεικνύουν τη ζωηρή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες με άμεση πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2, 3, 4, 5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και 116th Street Crosstown.

Μερικής απασχόλησης concierge κατά τις ώρες αιχμής και υπηρεσίες εικονικού θυρωρού συνδυάζουν τη βέλτιστη λειτουργικότητα με σύγχρονη τεχνολογία και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: Κοινόχρηστη ταράτσα γωνιακή προς νοτιοδυτική κατεύθυνση με γκριλ αερίου, φωτεινό πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπος, χώρο ποδηλάτων, χώρο παραλαβής πακέτων και αποθήκη καροτσιών. Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡΧΕΙΟ ΝΟ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις, οι φινιρίσματα, οι εγκαταστάσεις, οι συσκευές και τα επίπλωση παρέχονται για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν παρέχει εγγυήσεις παρά μόνο όπως μπορεί να καθορίζεται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ίσες Ευκαιρίες Στέγασης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.