ΕΝΟΤΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ 31/03/2026. ΠΟΣΟΣΤΟ ΑΠΟΔΟΣΗΣ 4%. Καινούριο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου με μεγάλο μπαλκόνι στο PATAGONIA, μια ανάπτυξη 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στο South Harlem! Πλήρους μεγέθους πλυντήριο/στεγνωτήριο LG με εξαερισμό. 641 τ. πόδια (60 τ.μ.) εσωτερικού χώρου. 86 τ. πόδια (8 τ.μ.) εξωτερικού χώρου.

Μεγάλες κουφώματα. Ευρείες λωρίδες από ασπρόλευκο δρυ. Κεντρική κλιματιστική μονάδα.

Ανοιχτή κουζίνα με πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πίσω τοίχους από Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με μωσαϊκό και πορσελάνη, με ντουλάπι από χαλαζία Mountain Carrara και ξύλινα ντουλάπια με υφή.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα από το Central Park, βόρεια της ιστορικής περιοχής, σε κοντινή απόσταση από το Πανεπιστήμιο Columbia, το Marcus Garvey Park, το Morningside Park, το East River Plaza Mall και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Πολυκαταστήματα Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods βρίσκονται κοντά, ενώ αναμένεται ότι οι Trader Joes και Target θα ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενδυνάμωσης Urban League.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε μια πολιτιστική καυτή περιοχή γεμάτη μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των ζωντανών μουσικών χώρων και των νυχτερινών λοτζ που προβάλλουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του Harlem.

Διευκολύνει τη μεταφορά με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2, 3, 4, 5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και 116th Street Crosstown. Υπάρχει μόνιμος θυρωρός κατά τις ώρες αιχμής και υπηρεσίες εικονικού θυρωρού που συνδυάζουν την βέλτιστη λειτουργικότητα με την προηγμένη τεχνολογία και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: κοινόχρηστη ταράτσα γωνίας Νοτιοδυτικά με γκριλ αερίου, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, χώρο για ποδήλατα, χώρο παραλαβής πακέτων και αποθήκευση καροτσιών.

Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡΧΕΙΟ ΑΡ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι διακοσμήσεις εσωτερικών χώρων, οι φωτιστικά, οι συσκευές και οι επίπλωσης παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Ο υποστηρικτής δεν παρέχει καμία δήλωση εγγύησης εκτός εάν αναφέρεται αλλιώς στο Σχέδιο Προσφοράς. Ευκαιρία Ισοδύναμης Στέγασης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.