ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 21/5/2026. ΑΠΟΔΟΣΗ 3,6%. Καινούργιο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου 1 μπάνιου με μεγάλο μπαλκόνι στο PATAGONIA, που ολοκληρώθηκε μόλις τώρα στη Νότια Χάρλεμ! Πλυντήριο/στεγνωτήριο LG κανονικού μεγέθους με εξαερισμό. Κεντρική θέρμανση-κλιματισμός. 641 τ.π. (60 μ²) εσωτερικά. 86 τ.π. (8 μ²) εξωτερικά.

Ανάπτυξη 12 ορόφων από το έδαφος. Θέα σε δρόμους με δέντρα. Μεγάλα παράθυρα. Δάπεδα από λευκή βελανιδιά με φαρδιά σανίδια.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πίσω τοίχους από Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι επενδεδυμένο με ψηφίδα και πορσελάνη, με πάγκο από μάρμαρο Mountain Carrara και καμπίνες από υφαντό ξύλο.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα από το Central Park, βόρεια της ιστορικής περιοχής, πολύ κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, το πάρκο Marcus Garvey, το πάρκο Morningside, το εμπορικό κέντρο East River Plaza και μια ευρεία γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων. Τα Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods βρίσκονται επίσης κοντά, με τα Trader Joe's και Target να αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενδυνάμωσης του Αστικού Συνδέσμου.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε μια πολιτιστική περιοχή γεμάτη μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των χώρων ζωντανής μουσικής και τα late-night lounges που αναδεικνύουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της Χάρλεμ.

Εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες με άμεση πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2, 3, 4, 5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και την 116η Street Crosstown. Υπηρεσία concierge μερικής απασχόλησης κατά τις ώρες αιχμής και υπηρεσίες εικονικού θυρωρού συνδυάζουν βέλτιστη λειτουργικότητα με τεχνολογία αιχμής και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: κοινή ταράτσα νότιας γωνίας με γκριλ αερίου, φυσικά φωτιζόμενο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο για πακέτα και αποθήκευση καροτσιών.

Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΕΝΑ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, φωτογραφίες, τελειώματα εσωτερικών διακόσμησης, φωτιστικά, συσκευές και έπιπλα παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν κάνει καμία δήλωση ή εγγύηση εκτός από αυτές που ενδέχεται να ορίζονται στο σχέδιο προσφοράς. Ευκαιρία Ισότιμης Στέγης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.