ΕΝΟΙΚΙΑΖΟΜΕΝΗ ΕΙΔΙΚΗ ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΩΣ 14/12/2025. ΠΟΣΟΣΤΟ ΑΠΟΔΟΣΗΣ 2,4%. Καινούργια 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων διαμέρισμα στον PATAGONIA, μια νέα 12αιθουσα ανάπτυξη που ολοκληρώθηκε πρόσφατα στο Κεντρικό Χάρλεμ! Θέα από το δρόμο. Μεγάλα παράθυρα. Δάπεδα από λευκή βελανιδιά. Πλήρης μεγέθους βεντιλατέρ LG πλυντήριο/στεγνωτήριο. Γιγαντιαίες ντουλάπες. Κεντρική θέρμανση/κλιματισμός. 1658 τ.μ. (154 τ.μ.).

Καθιστικό/Τραπεζαρία.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πλακάκια Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid. Το μπάνιο είναι επιπλωμένο με Μωσαϊκό και πορσελάνη πλακάκι, με επιφάνεια από χαλαζία Mountain Carrara και υφασμάτινα ξύλινα ντουλάπια.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, ο PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα από το Κεντρικό Πάρκο, βόρεια της ιστορικής περιοχής κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, το Πάρκο Marcus Garvey, το Πάρκο Morningside, το Εμπορικό Κέντρο East River Plaza και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Το Food Bazaar, το Lidl Supermarket, η αγορά Lincoln και το Whole Foods είναι όλα κοντά, με τα Trader Joe's και Target να αναμένονται φέτος στο Κέντρο Ενδυνάμωσης Urban League.

Ο PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένος σε μια πολιτιστική περιοχή γεμάτη μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των χώρων ζωντανής μουσικής και των lounge που προβάλλουν την ζωντανή νύχτα του Χάρλεμ.

Άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2,3,4,5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και το Crosstown της 116ης οδού.

Υπηρεσίες μερικής απασχόλησης concierge και εικονικού θυρωρού συνδυάζουν την βέλτιστη λειτουργικότητα με την τεχνολογία και την ασφάλεια τελευταίας τεχνολογίας.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: κοινόχρηστο δώμα νοτιοδυτικά με γκριλ, φυσικά φωτιζόμενη πλήρως εξοπλισμένη γυμναστική, παιδότοπο, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και αποθήκευση καροτσιών. Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡ. ΑΡΧΕΙΟΥ CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις, οι φινιρίσματα, οι εγκαταστάσεις, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν παρέχει καμία δήλωση ή εγγύηση εκτός από αυτές που μπορεί να ορίζονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ισότιμη ευκαιρία στέγασης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.