ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 1/7/2026. ΡΥΘΜΙΣΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 2.3%. Καινούργια γωνιακή κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2.5 μπανιών με μεγάλος μπαλκόνι στο PATAGONIA, ένα ολοκαίνουργιο 12 όροφης κατασκευή που μόλις ολοκληρώθηκε στη Νότια Χάρλεμ! Υπέροχος σχεδιασμός. Πλυντήριο/στεγνωτήριο LG πλήρους μεγέθους με εξαερισμό. 1303 τ.φτ. (121 τ.μ.) Εσωτερικό 85 τ.φτ. (8 τ.μ.) Εξωτερικό.

Μεγάλα παράθυρα. Φαρδιές σανίδες λευκής βελανιδιάς. Κεντρική θέρμανση/κλιματισμός. Σαλόνι / Τραπεζαρία.

Η ανοικτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πλακάκια Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο διακοσμείται με μωσαϊκό και πορσελάνινα πλακάκια, με πάγκο από quartz Mountain Carrara και υφασμένα ξύλινα ντουλάπια.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα από το Central Park, λίγο βόρεια από την ιστορική περιοχή σε κοντινότητα με το Πανεπιστήμιο Columbia, το Marcus Garvey Park, το Morningside Park, το East River Plaza Mall και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Το Food Bazaar, το Lidl Grocery Store, το Lincoln Market και το Whole Foods είναι όλα κοντά με τα Trader Joes και Target να αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Urban League Empowerment Center. Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε ένα πολιτιστικό hotspot γεμάτο μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των ζωντανών μουσικών χώρων και των νυχτερινών ταβερνών που αναδεικνύουν την ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Βολικό για συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2, 3, 4, 5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και το 116th Street Crosstown. Υπηρεσίες μόνιμου κονσιέρζ και εικονικής φύλαξης συνδυάζουν την βέλτιστη λειτουργικότητα με την τελευταίας τεχνολογίας τεχνολογία και ασφάλεια. Παροχές περιλαμβάνουν: Κοινόχρηστο αίθριο στην νοτιοδυτική γωνία με γκριλ αερίου, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και αποθήκευση καροτσιών.

Επιτρέπονται κατοικίδια.

Παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΕΝΑ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟ ΧΟΡΗΓΗΤΗ. ΑΡΙΘΜΟΣ ΦΑΚΕΛΟΥ CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, φωτογραφίες, εσωτερικές διακοσμήσεις, φινιρίσματα, εξαρτήματα, συσκευές και έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν κάνει καμία δήλωση ή εγγύηση εκτός από αυτές που ενδέχεται να αναφέρονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ικανότητα Ισοδύναμης Κατοικίας.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.