ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 31/12/2025. ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 2%. Καταπληκτική τιμή. Δράστε γρήγορα. Καινούρια γωνιακή κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2,5 μπάνιων που βλέπει βορειοανατολικά, με μπαλκόνι στο PATAGONIA, ένα αναπτυξιακό έργο 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στο Κεντρικό Χάρλεμ! Θέα στην πόλη. Μεγάλες τζαμαρίες. Δάπεδα από λευκή βελανιδιά. Πλυντήριο/στεγνωτήριο LG ολόκληρου μεγέθους με εξαερισμό. Κεντρική θέρμανση/ψύξη (HVAC). 1303 τετραγωνικά πόδια (121 τ.μ.) εσωτερικό, 85 τετραγωνικά πόδια (8 τ.μ.) εξωτερικό.

Σαλόνι / Τραπεζαρία.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μαρμάρινο Calacatta και πλακάκια Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με ψηφιδωτό και πορσελάνη, με πάγκο από χαλαζία Mountain Carrara και υφασμάτινα ξύλινα ντουλάπια.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6μπλόκ από το Κεντρικό Πάρκο, βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, το Πάρκο Marcus Garvey, το Πάρκο Morningside, το East River Plaza Mall και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Τα Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market και Whole Foods είναι κοντά, με τα Trader Joe's και Target να αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Urban League Empowerment Center.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε μια πολιτιστική ζώνη γεμάτη μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των χώρων ζωντανής μουσικής και των lounge που δείχνουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Εύκολη μετακίνηση με γρήγορη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2, 3, 4, 5 & 6 και τα λεωφορεία 102, M7 και την 116η Οδό Crosstown. Υπηρεσίες συντονιστή μέρος του χρόνου και εικονικού θυρωρού συνδυάζουν βέλτιστη λειτουργικότητα με προηγμένη τεχνολογία και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: νότια κοινή γωνιακή ταράτσα με ψησταριά, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο παραλαβής πακέτων και αποθήκευση καροτσιών. Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια ξενάγηση!

ΟΙ ΣΥΝΟΛΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡΧΕΙΟ ΑΡ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμήσεις, οι φινιρίσματα, τα αξεσουάρ, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο ΧΟΡΗΓΟΣ δεν κάνει καμία δήλωση για εγγυήσεις εκτός αν ορίζεται στους Όρους Προσφοράς. Ισοδύναμη ευκαιρία στέγασης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.