ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΕΩΣ 14/12/2025. ΡΥΘΜΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 2,4%. Καινούργια, νότιας κατεύθυνσης, διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με βεράντα στο PATAGONIA, μία ανάπτυξη 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στο Κεντρικό Χάρλεμ! Θέα στην πόλη. Μεγάλες παράθυρα. Δάπεδα από λευκή βελανιδιά σε φαρδιά πλάκα. Πλήρους μεγέθους αεριζόμενος πλυντήριο/στεγνωτήριο LG. Κεντρική κλιματιστική μονάδα. 1187 τ.π. (110 μ²) εσωτερικά, 182 τ.π. (17 μ²) εξωτερικά.

Σαλόνι / Τραπεζαρία.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πισίνες Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool, και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με πλακάκια Μωσαϊκού και πορσελάνης, με βανίτα από χοντροκομμένο χαλαζίτη Mountain Carrara και υφασμάτινες ξύλινες ντουλάπες.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόνο 6 τετράγωνα μακριά από το Κεντρικό Πάρκο, βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο της Κολούμπια, το Πάρκο Marcus Garvey, το Πάρκο Morningside, το Εμπορικό Κέντρο East River Plaza και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Τα Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods βρίσκονται όλα κοντά, ενώ οι Trader Joe’s και Target αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενδυνάμωσης Urban League.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε ένα πολιτιστικό κεντρικό σημείο με μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων ζωντανών μουσικών χώρων και νυχτερινών κέντρων που προβάλλουν την έντονη νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2,3,4,5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και στην 116η Οδό Crosstown.

Υπηρεσίες μέρους concierge και εικονικού θυρωρού συνδυάζουν την άριστη λειτουργικότητα με κορυφαία τεχνολογία και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: Κοινή γωνιακή ταράτσα νοτιοδυτικά με γκριλ αερίου, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, δωμάτιο παιχνιδιών, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και αποθήκευση καροτσιών. Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡΧΕΙΟ ΝΟ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, φωτογραφίες, εσωτερικές διακοσμήσεις, φινιρίσματα, εξαρτήματα, συσκευές και έπιπλα παρέχονται για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν κάνει καμία δήλωση ή εγγύηση εκτός αν μπορεί να αναφέρεται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ισότητα ευκαιρίας στέγασης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.