ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 31/01/2026 ΑΠΟΔΟΣΗ 1.4%. Εντελώς καινούργιο γωνιακό ρετιρέ 3 υπνοδωματίων με 2.5 μπάνια και τεράστιο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο στο PATAGONIA, μια ανάπτυξη 12 ορόφων που ολοκληρώθηκε πρόσφατα στο Νότιο Χάρλεμ! Πλυντήριο/στεγνωτήριο LG με εξαερισμό πλήρους μεγέθους. 1715 τετραγωνικά πόδια (159 m2) εσωτερικός χώρος, 827 τετραγωνικά πόδια (76.8 m2) εξωτερικός χώρος.

Ανοιχτές θέες της πόλης. Μεγάλες πόρτες. Πατώματα από λευκή βελανιδιά μεγάλου πλάτους. Ξεχωριστό πλυντήριο. Κεντρική θέρμανση/αερισμός.

Σαλόνι/τραπεζαρία.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και επενδύσεις Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με πηλό και πορσελάνινα πλακάκια, με βανίτσα από γρανίτη Mountain Carrara και κρεμαστές ντουλάπες από ξύλο.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται ιδανικά ακριβώς βόρεια της ιστορικής περιοχής, μόλις 6 τετράγωνα από το Κεντρικό Πάρκο, κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, το πάρκο Marcus Garvey, το πάρκο Morningside, το εμπορικό κέντρο East River Plaza και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Οι Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods βρίσκονται όλα κοντά, με τους Trader Joes και Target να αναμένεται να ανοίξουν φέτος. Το Patagonia περιβάλλεται από ένα πολιτιστικό hotspot μουσείων, γκαλερί και επιλογών ψυχαγωγίας, περιλαμβανομένων των χώρων ζωντανής μουσικής και των lounge με νυχτερινή ζωή που προβάλλουν την ζωντανή νυχτερινή σκηνή του Χάρλεμ.

Βολικό για μεταφορές με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2,3,4,5 & 6 και τα λεωφορεία 102, M7 και τη διασταύρωση 116ης Οδού. Υπηρεσίες μερικής απασχόλησης concierge και εικονικού θυρωρού συνδυάζουν τη βέλτιστη λειτουργικότητα με την τεχνολογία και την ασφάλεια τελευταίας γενιάς.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: κοινόχρηστο βεράντα γωνίας νοτιοδυτικά με γκριλ αερίου, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, χώρο για ποδήλατα, χώρο αποστολής και αποθήκευση καροτσιών.

Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΕΙ Ο ΧΟΡΗΓΟΣ. ΑΡΙΘ. ΣΥΝ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές παραστάσεις, οι φωτογραφίες, τα εσωτερικά διακοσμητικά φινιρίσματα, οι φωτιστικά, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν αναλαμβάνει καμία εκπροσώπηση ή εγγυήσεις εκτός αν ορίζεται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ισα ευκαιρία στέγασης.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.