Η Έπαυλη James P. Warburg: Μια Μοναδική Ευκαιρία στη Δυτική Ανατολική πλευρά του Μανχάταν
Εξαιρετική Διπλή Έπαυλη σε Μια Κορυφαία Τοποθεσία UES
37 πόδια πλάτος / περίπου 12,500 sqft / Εγκεκριμένο από μνημεία

Βρισκόμενη σε μία από τις πιο εμβληματικές δενδροστολισμένες λεωφόρους του Μανχάταν, ανάμεσα στους δρόμους Madison και Park, η Έπαυλη James P. Warburg προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια προσαρμοσμένη κατοικία. Αυτή η έπαυλη πλάτους 37 ποδών και σχεδόν 13,000 τετραγωνικών ποδιών έχει τοποθετηθεί σε μια εκτενή έκταση 37 ποδιών x 100 ποδιών και διαθέτει μια μπροστινή αυλή, βεράντα στον δεύτερο όροφο και έναν κήπο 30 ποδιών.

Παραδίδεται με έγκριση μνημείου, πρόσοψη από ισπανική άμμο, έγκριση κατασκευής, άδειες οικοδομής και άδειες για επιφάνεια δαπέδου, αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα ιστορικό πολύτιμο κόσμημα που περιμένει να επαναστατηθεί.

Μια Ιστορία Πλούσια και Αρχιτεκτονική Κληρονομιά

Η οικογένεια Warburg, γνωστή για τις συνεισφορές τους στη χρηματοδότηση, τη τέχνη και τη φιλανθρωπία, ονόμασε αυτή την κατοικία σπίτι. Η έπαυλη στέκεται ως μαρτυρία της διαρκούς κληρονομιάς της οικογένειας. Αρχικά χτισμένη το 1900 ως δύο συνεχόμενες κατοικίες, η ιδιοκτησία μεταμορφώθηκε τη δεκαετία του 1920 σε μια ενιαία κατοικία από τον αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα William Lawrence Bottomley, απόφοιτο της Εcole des Beaux-Arts στο Παρίσι και έναν από τους πιο διακεκριμένους σχεδιαστές της Νέας Υόρκης.

Η επιρροή του Bottomley διακρίνεται στον διαχρονικό νεο-μεσαιωνικό σχεδιασμό της έπαυλης, με κομψούς θόλους, καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και τηνDistinctive πρόσοψη από ισπανική άμμο που τη διαχωρίζει από τα γειτονικά σπίτια.

Κορυφαία Τοποθεσία στην Ανατολική πλευρά

Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην νότια πλευρά της East 70th Street, ενός μπλοκ γνωστού για την ιστορική και αρχιτεκτονική σημασία του. Γειτονικά εικονικά ιδρύματα όπως το Μουσείο Frick και αξιοσημείωτα σπίτια διακεκριμένων οικογενειών όπως οι Lehmans και Wertheims, η έπαυλη προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιστορίας, κομψότητας και ευκολίας. Η βόρεια θέση της διασφαλίζει μια αφθονία φυσικού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, αναδεικνύοντας την επιβλητική εσωτερική διακόσμηση της.

Απεριόριστο Δυναμικό: Ένας Λευκός Καμβάς για Σύγχρονη Πολυτέλεια

Αυτή η έπαυλη προσφέρει περίπου 12,439 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, έτοιμου να μετατραπεί σε ένα σύγχρονο αριστούργημα. Κάθε ένα από τα πέντε επίπεδά της διαθέτει θολωτά ταβάνια έως και 15 ποδιών, ενισχύοντας την αίσθηση της επι grandeur και της κλίμακας.

Ο εκτενής σχεδιασμός περιλαμβάνει:

Πέντε επίπεδα συν ένα κελάρι, τέλεια για πολυτελή διαβίωση και ψυχαγωγία.
Μια βεράντα στον δεύτερο όροφο για ιδιωτική εξωτερική απόλαυση.
Μια μπροστινή αυλή και πίσω κήπο που προσφέρουν ευκαιρίες να δημιουργηθεί ένα ήρεμο εξωτερικό καταφύγιο στην καρδιά του Μανχάταν.

Με τη δυνατότητα ευέλικτου σχεδιασμού, η ιδιοκτησία είναι ένας καμβάς για τη δημιουργία μιας εξαιρετικής κατοικίας που αντικατοπτρίζει την προσωπική σας οπτική, συνδυάζοντας αρμονικά την ιστορική κομψότητα με τις σύγχρονες ανέσεις.

Εξωτερικός Χώρος με Ατελείωτες Δυνατότητες

Ο πίσω κήπος 30 ποδιών και οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι της έπαυλης προσφέρουν την ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα ιδιωτικό αστικό καταφύγιο. Είτε γίνει ένας πλούσια τοποθετημένος κήπος, μια εξωτερική τραπεζαρία είτε ένας παράδεισος ψυχαγωγίας, οι εξωτερικοί χώροι συμπληρώνουν τέλεια την grandeur των εσωτερικών χώρων.

Αρχιτεκτονική Λάμψη

Ο William Lawrence Bottomley, διάσημος για τα έργα του σε όλο το Μανχάταν, συμπεριλαμβανομένου του River House και των Turtle Bay Gardens, συγχώνευσε δύο ιστορικές δομές για να δημιουργήσει αυτό το αριστούργημα τη δεκαετία του 1920. Ο σχεδιασμός του τιμά την αρχική νεο-μεσαιωνική γοητεία της ιδιοκτησίας ενώ επιτρέπει σύγχρονες προσαρμογές, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ διαχρονικής χειροτεχνίας και σύγχρονης λειτουργικότητας.

Μια Απαράμιλλη Ευκαιρία

Η Έπαυλη James P. Warburg αντιπροσωπεύει την απόλυτη εμπειρία κατοίκου στην Ανατολική πλευρά της πόλης. Η πλούσια ιστορία της, η αρχιτεκτονική κληρονομιά, τα υψηλά ταβάνια και οι επιβλητικές αναλογίες προσφέρουν την ευκαιρία να δημιουργήσετε μια κληρονομιά που θα διαρκέσει για γενιές.

Αυτό είναι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι μια δήλωση διαχρονικής κομψότητας.

The James P. Warburg Mansion: A Rare Opportunity on Manhattan's Upper East Side
Exceptional Double-Width Mansion in a Prime UES Location
37 ft Wide / 12,500 sqft approx./ Landmarks Approved

Located on one of Manhattan's most prestigious tree-lined streets between Madison and Park Avenues, the James P. Warburg Mansion presents a once-in-a-lifetime opportunity to create a bespoke residence. This 37-foot-wide, nearly 13,000 square-foot mansion is set on an expansive 37 ft x 100 ft lot and features a front courtyard, second-floor terrace, and a 30-foot garden setback.

Delivered with landmark approval, a Spanish sandstone fa ade, construction approval, building permits, and floor area permits, this property is a historic gem waiting to be reimagined.

A Storied History and Architectural Legacy

The Warburg family, renowned for their contributions to finance, art, and philanthropy, called this residence home. The mansion stands as a testament to the family's enduring legacy. Originally built in 1900 as two-row houses, the property was transformed in the 1920s into a single residence by acclaimed architect William Lawrence Bottomley, a graduate of the Ecole des Beaux-Arts in Paris and one of New York's most distinguished designers.

Bottomley's influence can be seen in the mansion's timeless neo-Medieval design, featuring elegant archways, clean architectural lines, and the distinct Spanish sandstone facade that distinguishes it from neighboring homes.

Prime Upper East Side Location

This residence sits on the south side of East 70th Street, a block known for its historic and architectural significance. Neighboring iconic institutions like the Frick Museum and notable homes of distinguished families such as the Lehmans and Wertheims, the mansion offers a rare combination of history, elegance, and convenience. Its north-facing position ensures an abundance of natural light throughout the day, accentuating its grand interiors.

Limitless Potential: A Blank Canvas for Modern Luxury

This mansion offers approximately 12,439 square feet of interior space, ready to be transformed into a modern masterpiece. Each of its five stories features soaring ceilings of up to 15 feet, enhancing the sense of grandeur and scale.

The expansive layout includes:

Five levels plus a cellar, perfect for luxurious living and entertaining.
A second-floor terrace for private outdoor enjoyment.
A front courtyard and rear garden that provide opportunities to create a serene outdoor oasis in the heart of Manhattan.

With its flexible design potential, the property is a canvas for crafting an extraordinary home that reflects your personal vision, seamlessly blending historic elegance with contemporary comforts.

Outdoor Space with Endless Possibilities

The mansion's 30-foot rear garden setback and ample outdoor spaces offer the opportunity to create a private urban sanctuary. Whether it becomes a lushly landscaped garden, an alfresco dining area, or an entertainer's paradise, the outdoor areas perfectly complement the grandeur of the interiors.

Architectural Brilliance

William Lawrence Bottomley, celebrated for his works across Manhattan, including the River House and Turtle Bay Gardens, merged two historic structures to create this masterpiece in the 1920s. His design honors the property's original neo-medieval charm while allowing for modern adaptations, offering the perfect balance of timeless craftsmanship and contemporary functionality.

An Unparalleled Opportunity

The James P. Warburg Mansion represents the ultimate in Upper East Side townhouse living. Its rich history, architectural pedigree, soaring ceilings, and grand proportions offer the chance to create a legacy property that will endure for generations.

This is more than a home-it's a statement of timeless sophistication a