Ένα αριστούργημα κλίμακας, σχεδίασης και τεχνογνωσίας, αυτή η εξαιρετική έπαυλη πλάτους 22,5 ποδιών βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Άνω Ανατολικής Ύδρας, μόλις λίγα βήματα από την Πέμπτη Λεωφόρο και το Κεντρικό Πάρκο. Σχεδιασμένη από τον διάσημο αρχιτέκτονα Άλαν Γουάνζενμπεργκ και εκτελεσμένη με τις υψηλότερες προδιαγραφές από τον Στιβ Μάρκ της SMI Construction Management Inc., το σπίτι αντανακλά ένα άψογο επίπεδο λεπτομέρειας, παντρεύοντας την διαχρονική κομψότητα με τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια ιστορική περιοχή μνημείων και προστατεύεται από κάθετη επέκταση.

Αποτελούμενη από πέντε ορόφους συν ένα ολοκληρωμένο υπόγειο με περίπου 8.360 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, η κατοικία συμπληρώνεται από 1.526 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένου ενός νότιου κήπου 660 τετραγωνικών ποδιών με εξωτερική εστία και ενσωματωμένο γκριλ, καθώς και μιας τοποθετημένης ταράτσας 866 τετραγωνικών ποδιών με θέα στον εμβληματικό ορίζοντα του Μανχάταν.

Μέσα, το σπίτι χαρακτηρίζεται από ψηλές οροφές μέχρι 10'8", άφθονο φυσικό φως και μεγαλοπρεπή αναλογίες. Οι θεαματικοί χώροι ψυχαγωγίας περιλαμβάνουν ένα σαλόνι 32 ποδιών που βλέπει σε έναν όμορφο δεντροφυτεμένο δρόμο, μία κομψή επίσημη τραπεζαρία, μια πλούσια διακοσμημένη βιβλιοθήκη με ξυλόσομπα και μία προσαρμοσμένη κουζίνα που ανοίγει στον κήπο με μια δεύτερη ξυλόσομπα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές των Sub-Zero, Viking και Gaggenau, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα καθημερινής χρήσης με επιδόσεις επιπέδου σεφ. Υπάρχουν πέντε υπερμεγέθεις σουίτες υπνοδωματίων, έξι πολυτελή πλήρη μπάνια και τέσσερις τουαλέτες. Επιπλέον, υπάρχει ένα πλήρες ενσύρματο δωμάτιο προσωπικού στο επίπεδο του κήπου.

Οι φινιρίσματα περιλαμβάνουν στέρεες καρυδιά πόρτες και ξυλουργικές κατασκευές, καθώς και προσαρμοσμένα παράθυρα της Little Harbor Window, υπογραμμίζοντας το επίπεδο τεχνογνωσίας της κατοικίας. Ένα δραματικό φωτιστικό οροφής στέφει την κορυφή του σπιτιού, πλημμυρίζοντας τη μεγαλοπρεπή σκάλα και τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, ενώ τα παράθυρα στη δυτική πλευρά ενισχύουν περαιτέρω τη φωτεινότητα σε κάθε όροφο. Όλα τα συστήματα έχουν εκσυγχρονιστεί πλήρως, συμπεριλαμβανομένου ενός ανελκυστήρα που εξυπηρετεί το υπόγειο μέχρι τον πέμπτο όροφο, ενός κεντρικού κλιματισμού 11 ζωνών, ενός αυτόματου συστήματος άρδευσης, ενός πλήρους συστήματος Crestron, φωτισμού Lutron και τηλέφωνου.

Μια αληθινή έπαυλη του Μανχάταν, η 4 East 73rd Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μία από τις πιο διακεκριμένες ιδιωτικές κατοικίες της πόλης.

A masterpiece of scale, design, and craftsmanship, this extraordinary 22.5-foot-wide mansion is perfectly situated on one of the Upper East Side's most desirable blocks, just off Fifth Avenue and Central Park. Designed by renowned architect Alan Wanzenberg and executed to the highest standards by Steve Mark of SMI Construction Management Inc., the home reflects an impeccable level of detail, marrying timeless elegance with contemporary functionality. The property Is located in a historic landmark district and is protected against vertical expansion. 

Comprising five stories plus a finished basement with approximately 8,360 square feet of interior space, the residence is complemented by 1,526 square feet of private outdoor spaces, including a south-facing 660-square-foot garden with an outdoor fireplace and built-in grill, and an 866-square-foot landscaped roof terrace with views of the iconic Manhattan skyline.

Inside, the home is defined by high ceilings up to 10'8", abundant natural light, and grand proportions. The spectacular entertaining rooms include a 32-foot-long living room overlooking the beautiful tree-lined street, an elegant formal dining room, a richly appointed library with a wood-burning fireplace, and a custom eat-in kitchen opening onto the garden with a second wood-burning fireplace. The kitchen is outfitted with appliances by Sub-Zero, Viking, and Gaggenau, blending everyday function with chef-level performance. There are five oversized bedroom suites, six luxurious full bathrooms, and four powder rooms. In addition, there is a full ensuite staff bedroom on the garden level.

Finishes throughout include solid-core walnut doors and millwork, as well as custom windows by Little Harbor Window, underscoring the residence's level of craftsmanship. A dramatic skylight crowns the top of the home, flooding the grand staircase and interior spaces with natural light, while western side windows further enhance brightness on every floor. All systems have been fully modernized, including an elevator serving the basement to the fifth floor, an eleven-zone central air system, an automatic irrigation system, a Crestron full house system, Lutron lighting and intercom.  

A true Manhattan mansion, 4 East 73rd Street presents a rare opportunity to acquire one of the city's most distinguished private residences.