Β located στο κέντρο του Williamsburg, το 28 Herbert είναι ένα μπουτίκ διαμέρισμα έξι ορόφων με ασανσέρ που ξεχωρίζει για τη striking καμπυλωτή πρόσοψή του. Αυτό το εντυπωσιακό κτίριο συνδυάζει άψογα τη βιωσιμότητα, την άνεση και το στυλ, δημιουργώντας έναν πραγματικά μοναδικό αστικό καταφύγιο όπου μπορείτε να ζήσετε με σκοπό. Ως το πρώτο κτίριο στην Williamsburg που έχει πιστοποίηση Passive House και είναι ουδέτερο σε άνθρακα, το 28 Herbert ανα redefine τη βιώσιμη διαβίωση, προσφέροντας στους κατοίκους την ευκαιρία να ζήσουν υπεύθυνα, απολαμβάνοντας παράλληλα κομψό σχεδιασμό και σύγχρονη άνεση.

Η συλλογή περιλαμβάνει δεκαέξι προσεκτικά σχεδιασμένα διαμερίσματα, που κυμαίνονται από στούντιο έως τριών υπνοδωματίων, καθώς και δύο αποκλειστικές ρεσεψιόν. Κάθε σπίτι διαθέτει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, παράθυρα γεμάτα φυσικό φως μήκους άνω των 3 μέτρων και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους σε επιλεγμένες μονάδες.

Το διαμέρισμα 2D είναι ένα ευρύχωρο 1 υπνοδωματίου με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτοντας ύψος οροφής 3+ μέτρων και θέα βορειοανατολικά στους γραφικούς δρόμους Humboldt, που είναι περιτριγυρισμένοι από δέντρα, αυτό το σπίτι είναι πλημμυρισμένο με φυσικό φως.

Κάθε σπίτι στο 28 Herbert έχει προσεκτικά σχεδιασμένα με υψηλής ποιότητας ιταλικούς εσωτερικούς χώρους. Οι προσαρμοσμένες κουζίνες και μπάνια από την LAGO και οι premium βρύσες από την Gessi τοποθετούν αυτό το κτίριο σε μια κατηγορία από μόνο του. Οι προσαρμοσμένες κουζίνες περιλαμβάνουν επιφάνειες από κρέμα quartz μενεγκίνη του Mario Arredo και ειδικά ντουλάπια από καρυδιά Canaletto. Οι κορυφαίας κατηγορίας ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας περιλαμβάνουν Miele, Bosch, Wolf, εστίες Elica και ψυγεία κρασιού Subzero σε επιλεγμένες μονάδες. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με υπερμεγέθη πλακάκια Marazzi Porcelain, μπάνια LAGO με αυλακωτό ξύλο, βαθιές μπανιέρες και υπερμεγέθεις ντους με καθίσματα και niches. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μηχανικά ξύλα Skema 7,5”, κεντρική θέρμανση και ψύξη, καθώς και πλυντήρια και στεγνωτήρια Miele, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ομορφιάς και πρακτικότητας.

Το Πλεονέκτημα της Passive House

• Παχιά, Συνεχής Εξωτερική Μόνωση: Μειώνει την ανάγκη για θέρμανση και ψύξη, μειώνοντας το κόστος ενέργειας.
• Υψηλής Απόδοσης Τριπλά Παράθυρα: Παρέχει έλεγχο θερμοκρασίας καθ 'όλη τη διάρκεια του χρόνου και ηχομόνωση.
• Στεγανή Κατασκευή: Αποτρέπει τη διαρροή αέρα, εξασφαλίζοντας σταθερά εσωτερικά περιβάλλοντα και ελαχιστοποιεί την κατανάλωση ενέργειας.
• Σχεδίαση Χωρίς Θερμικές Γέφυρες: Εξαλείφει την απώλεια ή την κερδισμένη θερμότητα μέσω των τοίχων, ενισχύοντας την αποδοτικότητα και μειώνοντας το αποτύπωμά σας σε άνθρακα.
• Συστήματα Προηγμένης Φιλτραρίσματος Αέρα: Παρείχε καθαρότερο εσωτερικό αέρα, απαλλαγμένο από αλλεργιογόνα και ρύπους δημιουργώντας έναν πιο φρέσκο χώρο διαβίωσης για καλύτερη συνολική ευημερία.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια σειρά από βολικές ανέσεις, όπως ένα Εικονικό Ρεσεψιονίστ και Έξυπνο Σύστημα Ιντερκόμ, ένα επιπλωμένο λόμπι διπλού ύψους και μια αίθουσα ταχυδρομείου και πακέτων. Το υπερσύγχρονο γυμναστήριο συμπληρώνεται από εξωτερικό χώρο, ενώ η παιδική χαρά προσφέρει ένα διασκεδαστικό και ασφαλές περιβάλλον. Η επιπλωμένη βεράντα στην ταράτσα προσφέρει πανοραμική θέα στη Manhattan και το Brooklyn. Θέσεις στάθμευσης, καθώς και καμπάνα στην ταράτσα, είναι διαθέσιμες προς πώληση.

Βρίσκεται λίγα βήματα από τους McCarren, McGolrick και Cooper Parks, το 28 Herbert σας τοποθετεί στην καρδιά της ζωηρής ενέργειας του Williamsburg. Από παγκοσμίου φήμης εστιατόρια και μπαρ μέχρι μπουτίκ καταστήματα και απρόσκοπτη μεταφορά, το καλύτερο της γειτονιάς είναι στην πόρτα σας.

Οι πλήρεις όροι είναι στο σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.