Βρίσκεται στην καρδιά του Williamsbur, το 28 Herbert είναι ένα μπουτίκ συγκρότημα κατοικιών έξι ορόφων, που διακρίνεται από την εντυπωσιακή καμπυλωτή πρόσοψή του. Αυτό το αξιοσημείωτο κτίριο συνδυάζει άψογα την αειφορία, την άνεση και το στυλ, δημιουργώντας ένα πραγματικά μοναδικό αστικό καταφύγιο όπου μπορείτε να ζείτε με σκοπό. Ως το πρώτο κτίριο κατοικιών πιστοποιημένο ως Passive House και ουδέτερου άνθρακα στην Williamsburg, το 28 Herbert ανα redefine την βιώσιμη διαβίωση, δίνοντας στους κατοίκους την ευκαιρία να ζουν υπεύθυνα απολαμβάνοντας κομψό σχεδιασμό και σύγχρονη άνεση.

Η συλλογή περιλαμβάνει δεκαέξι προσεκτικά σχεδιασμένες κατοικίες, από στούντιο έως τριών υπνοδωματίων, μαζί με δύο αποκλειστικά ρετιρέ. Κάθε σπίτι διαθέτει υπερμεγέθη εσωτερικούς χώρους, παράθυρα από δάπεδο μέχρι οροφή ύψους 10 ποδιών και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους σε επιλεγμένες μονάδες.

Η κατοικία 4B είναι μια ευρύχωρη, υπερμεγέθη γωνιακή κατοικία 3 υπνοδωματίων, 2,5 μπάνιων με άφθονο χώρο αποθήκευσης. Με ψηλά ταβάνια 10 ποδιών και εκπληκτική βόρεια και βορειοανατολική θέα στις αρθρωτές γραμμές του Μπρούκλιν και του Μανχάταν, αυτό το σπίτι πλημμυρίζει με φυσικό φως. Ο μεγάλος σχεδιασμός περιλαμβάνει ανοιχτή κουζίνα, μεγάλο σαλόνι και ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας. Περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό μπαλκόνι και ένα βολικό WC.

Κάθε σπίτι στο 28 Herbert έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με υψηλής ποιότητας Ιταλικά εσωτερικά. Οι προσαρμοσμένες κατασκευασμένες κουζίνες και μπάνια από την LAGO και οι premium εξαρτήσεις από την Gessi τοποθετούν αυτό το κτίριο σε μια κατηγορία δική του. Οι προσαρμοσμένες κουζίνες περιλαμβάνουν πάγκους από κρέμα quartz με φλέβες Mario Arredo και ειδικά ντουλάπια Καναλέτο καρυδιάς. Οι κορυφαίας ποιότητας συσκευές κουζίνας περιλαμβάνουν Miele, Bosch, Wolf, εστίες μαγείρεματος Elica και ψυγείο κρασιών Subzero σε επιλεγμένες μονάδες. Τα μπάνια είναι στολισμένα με υπερμεγέθη πλακάκια πορσελάνης Marazzi, νιπτήρες LAGO σε αυλακωτό ξύλο, βαθιές μπανιέρες και υπερμεγέθη ντους με καθίσματα και καμπίνες. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα 7,5" Skema, κεντρική θέρμανση και ψύξη και πλυντήρια και στεγνωτήρια Miele, προσφέροντας την τέλεια σύνθεση ομορφιάς και πρακτικότητας.

Το Πλεονέκτημα του Passive House

• Παχύ, Συνεχές Εξωτερικό Μονωτικό: Μειώνει την ανάγκη για θέρμανση και ψύξη, μειώνοντας το κόστος ενέργειας.
• Υψηλής Απόδοσης Τριπλά Παράθυρα: Παρέχουν έλεγχο θερμοκρασίας όλο το χρόνο και ηχομόνωση.
• Σφιχτή Κατασκευή: Προλαμβάνει τη διαρροή αέρα, εξασφαλίζοντας σταθερές εσωτερικές συνθήκες και ελαχιστοποιεί τη κατανάλωση ενέργειας.
• Σχεδίαση Ελεύθερης Θερμικής Γέφυρας: Εξαλείφει την απώλεια ή την κερδοφορία θερμότητας μέσω των τοίχων, ενισχύοντας την απόδοση και μειώνοντας το αποτύπωμα άνθρακα.
• Συστήματα Προηγμένης Φίλτρανσης Αέρα: Παρέχει καθαρότερο εσωτερικό αέρα, απαλλαγμένο από αλλεργιογόνα και ρύπους δημιουργώντας ένα πιο φρέσκο χώρο διαβίωσης για καλύτερη γενική ευημερία.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια σειρά από βολικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός Εικονικού Θυρωρού και Συστήματος Έξυπνου Ασύρματου Θυροτηλεφώνου, ενός επιπλωμένου λόμπι διπλού ύψους και ενός χώρου ταχυδρομείου και πακέτων. Το υπερσύγχρονο γυμναστήριο συμπληρώνεται από εξωτερικό χώρο, ενώ η εξωτερική παιδική χαρά προσφέρει ένα διασκεδαστικό, ασφαλές περιβάλλον. Η επιπλωμένη βεράντα παρέχει εκτενή θέα προς το Μανχάταν και το Μπρούκλιν. Θέσεις στάθμευσης, καθώς και καμπάνες στην οροφή, είναι διαθέσιμες προς πώληση.

Βρίσκεται λίγα βήματα από τους πάρκους McCarren, McGolrick και Cooper, το 28 Herbert σας τοποθετεί στην καρδιά της ζωντανής ενέργειας του Williamsbur. Από εστιατόρια και μπαρ παγκόσμιας κλάσης μέχρι μπουτίκ αγορές και απρόσκοπτες μεταφορές, το καλύτερο της γειτονιάς είναι στην πόρτα σας.

Οι πλήρεις όροι περιλαμβάνονται στο σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.