$905,000 - 30-05 VERNON Boulevard #2B, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20038312

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΧΟΡΗΓΟΣ ΓΙΑ ΚΑΛΥΨΗ: 1 ΧΡΟΝΟΣ ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ & ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΧΟΡΗΓΟΥ ΓΙΑ ΠΛΗΡΕΙΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ

Παρουσίαση της Κατοικίας 2B στο Marina Astoria - ένα προσεκτικά σχεδιασμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου που προσφέρει 752 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων και κινηματογραφικές, δυτικές θέες προς την γραμμή ορίζοντα του Μανχάταν και τον ποταμό East. Πλαισιωμένο από παράθυρα διπλού υαλοπίνακα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, το διαμέρισμα λούζεται στο φυσικό φως και έχει σχεδιαστεί για ήρεστη αστική ζωή μόλις λίγα βήματα από το Midtown.

Μια προσεγμένη διάταξη ανοιχτού τύπου είναι θεμελιωμένη σε φαρδιά, 8 ιντσών δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς και ενισχυμένη με ένα έξυπνο σύστημα κλιματισμού, είσοδο χωρίς κλειδί Latch και πλυντήριο και στεγνωτήριο στην μονάδα για άνετη σύγχρονη ζωή. Η κορυφαίας ποιότητας προσαρμοσμένη γερμανική κουζίνα είναι απλή και λειτουργική, εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές Bloomberg, πάγκους και πλακάκια από γρανίτη, αξεσουάρ Grohe και ξύλινα ντουλάπια και συρτάρια με μηχανισμούς μαλακού κλεισίματος. Το μπάνιο που θυμίζει σπα συνδυάζει διαχρονικά υλικά με σύγχρονο στυλ, προβάλλοντας μάρμαρο Bardiglio Versilis, προσαρμοσμένο νιπτήρα από βελανιδιά, floating τουαλέτα Duravit και πολυτελή αξεσουάρ από την Grohe, Toto και Hansgrohe.

Το Marina Astoria είναι ένα παράκτιο καταφύγιο που συνδυάζει άψογα τον τρόπο ζωής, το σχεδιασμό και την ευκολία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εκτενή συλλογή επιλεγμένων παροχών που έχουν σχεδιαστεί για να προάγουν την ευεξία και την κοινότητα. Από την ταράτσα της στέγης με πανοραμικές θέες στην γραμμή ορίζοντα και εξωτερική εστίαση μέχρι μια ήσυχη βιβλιοθήκη, ήρεμο δωμάτιο διαλογισμού και ένα κορυφαίας τεχνολογίας γυμναστήριο, κάθε χώρος είναι μια πρόσκληση για χαλάρωση, σύνδεση ή επαναφόρτιση.

Οι επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ένα εργαστήριο συνεργασίας, σταθμό πλυσίματος κατοικίδιων, λόμπι με περιορισμένο προσωπικό, χώρο στάθμευσης και αποθήκευση προς αγορά. Η μεταφορά είναι εύκολη με ένα ιδιωτικό λεωφορείο διαμένοντος προς τις κοντινές γραμμές του μετρό και την προβλήτα του φεριμπότ Astoria που βρίσκεται μόλις 500 πόδια μακριά, παρέχοντας μια γραφική και άμεση διαδρομή προς το Μανχάταν.

Προγραμματισμένο να κάνει πρεμιέρα στις αρχές του 2026, η Αγορά Marina - μια μπουτίκ γαστρονομική εμπειρία στον ισόγειο του κτιρίου - θα φέρει περιστρεφόμενους τεχνίτες και γκουρμέ προσφορές κατευθείαν στην πόρτα σας. Καθώς βρίσκεται ανάμεσα στις πιο ζωντανές πολιτιστικές και αναψυχικές προσφορές του Astoria, το κτίριο είναι κοντά σε εμβληματικά σημεία της γειτονιάς όπως το Πάρκο Γλυπτών Σωκράτη, το Μουσείο Noguchi και την παραλία Hallet's Cove. Το Astoria φιλοξενεί μία από τις πιο δυναμικές σκηνές φαγητού της Νέας Υόρκης, με δημοφιλή τοπικά καταστήματα όπως τα Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof και DAGNY να προσφέρουν ανεπίσημη γευστική εμπειρία δίπλα στον ποταμό.

Η Κατοικία 2B στο Marina Astoria είναι περισσότερα από ένα σπίτι. Είναι μια θέση πρώτης σειράς για παράκτια ζωή στην πιο εμπνευσμένη μορφή της.

Κλείστε την ιδιωτική σας ξενάγηση και εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του εμβληματικού παραλιακού χώρου του Astoria.

ID #‎	RLS20038312
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Marina Astoria 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 752 ft2, 70m2, Το κτίριο έχει 7 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2022
Τέλη συντήρησης	$413
Φόροι (ετησίως)	$10,632
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q103
	2 λεπτό από το: Q102, Q18
	6 λεπτό από το: Q100, Q104, Q69
	9 λεπτό από το: Q19
Τρένο (LIRR)	2.1 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	2.4 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.