ΧΟΡΗΓΟΣ ΓΙΑ ΚΑΛΥΨΗ: 1 ΧΡΟΝΟ CC & AMP; ΦΟΡΟΥΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ RET & AMP; ΑΜΟΙΒΗ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΧΟΡΗΓΟΥ ΣΕ ΠΛΗΡΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ

Παρουσίαση του Studio 7J στο Marina Astoria - ένα προσεκτικά κατασκευασμένο σπίτι που προσφέρει 545 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων και κινηματογραφική, ανατολική θέα στην πόλη. Πλαισιωμένος από παράθυρα διπλών στρωμάτων από δάπεδο μέχρι οροφή, ο χώρος ανοίγει σε μια ιδιωτική βεράντα 36 τετραγωνικών ποδιών, με θέα στην πόλη. Το σπίτι πλημμυρίζει από φυσικό φως και έχει σχεδιαστεί για ήρεστη αστική ζωή σε απόσταση μόνο λίγων λεπτών από το Midtown.

Ένας προσεκτικός ανοιχτός χώρος διαρρύθμισης είναι σταθερός από φαρδιά, 8 ιντσών ξύλινα δάπεδα από βελανίδι και ενισχυμένος από ένα έξυπνο σύστημα κλιματισμού, είσοδο χωρίς κλειδιά Latch και πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο εντός διαμερίσματος για άνετη σύγχρονη εμπειρία. Η κορυφαία προσαρμοσμένη γερμανική κουζίνα είναι τόσο κομψή όσο και λειτουργική, εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές Bloomberg, πάγκους και πλάκες από γρανίτη, εξαρτήματα Grohe και κουζίνες και συρτάρια από ξύλο με μαλακό κλείσιμο. Το μπάνιο τύπου σπα συνδυάζει διαχρονικά υλικά με σύγχρονο στυλ, επιδεικνύοντας μάρμαρο Bardiglio Versilis, προσαρμοσμένη βελανιδιά vanity, floating τουαλέτα Duravit και γυαλιστερά χρωμιωμένα εξαρτήματα από Grohe, Toto και Hansgrohe.

Το Marina Astoria είναι ένα θαλάσσιο καταφύγιο που συνδυάζει άψογα τον τρόπο ζωής, το σχέδιο και την ευκολία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εκτενή συλλογή επιλεγμένων ανέσεων σχεδιασμένων για να προάγουν την ευεξία και την κοινότητα. Από την ταράτσα με πανοραμική θέα στον ορίζοντα και εξωτερική εστίαση μέχρι μια ήσυχη βιβλιοθήκη, ήσυχο δωμάτιο διαλογισμού και ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, κάθε χώρος είναι μια πρόσκληση να χαλαρώσετε, να συνδεθείτε ή να επαναφορτίσετε.

Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν ένα co-working lounge, σταθμό πλυσίματος κατοικιδίων, λόμπι με μερική απασχόληση, χώρο στάθμευσης εντός του συγκροτήματος και αποθηκευτικούς χώρους προς πώληση. Η μεταφορά είναι άνετη με ιδιωτικό λεωφορείο κατοίκων προς τις κοντινές γραμμές του μετρό και την προβλήτα του φέρι Astoria, που βρίσκεται μόλις 500 πόδια μακριά, προσφέροντας γραφική και άμεση μεταφορά προς το Μανχάταν.

Προγραμματισμένο να κάνει πρεμιέρα στις αρχές του 2026, το Marina Market - μια μπουτίκ γευστική εμπειρία στον πρώτο όροφο του κτιρίου - θα φέρει περιστρεφόμενους καλλιτέχνες και γκουρμέ προσφορές κατευθείαν στην πόρτα σας. Τοποθετημένο ανάμεσα στις πιο ζωντανές πολιτιστικές και αναψυκτικές προσφορές του Astoria, το κτίριο βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από εικονίδια της γειτονιάς όπως το Socrates Sculpture Park, το Noguchi Museum και την παραλία Hallet's Cove. Το Astoria φιλοξενεί μία από τις πιο δυναμικές γαστρονομικές σκηνές της Νέας Υόρκης, με αγαπημένες τοπικές επιλογές όπως τα Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof και DAGNY που προσφέρουν ανεπίσημο φαγητό δίπλα στο ποτάμι.

Το Studio 7J στο Marina Astoria είναι περισσότερα από ένα σπίτι. Είναι μια θέση πρώτης σειράς στη ζωή δίπλα στη θάλασσα, όπως έχει εμπνευστεί. Κλείστε την ιδιωτική σας ξενάγηση και επωφεληθείτε από την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της εμβληματικής παραλιακής ζώνης του Astoria.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.