ΧΟΡΗΓΟΣ ΓΙΑ ΚΑΛΥΨΗ: 1 ΧΡΟΝΟΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΚΑΙ ΦΟΡΟΙ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ & ΧΡΕΩΣΗ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΧΟΡΗΓΟΥ ΣΕ ΠΛΗΡΕΙΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ

Εισάγοντας την Κατοικία 2K στη Μαρίνα Αστορία - μια προσεκτικά σχεδιασμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μbathroom που προσφέρει 923 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων και κινηματογραφικές, ανατολικές θέες. Πλαισιωμένος από παράθυρα διπλής τζαμαρίας από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ο χώρος ανοίγει σε μια σπάνια ιδιωτική βεράντα 317 τετραγωνικών ποδιών, ιδανική για τον πρωινό καφέ. Το σπίτι είναι λουσμένο στο φυσικό φως και σχεδιασμένο για ήσυχο αστικό βιωμένο μόλις λίγα λεπτά από το Μίντταουν.

Μια προσεκτική διάταξη ανοιχτού σχεδίου θεμελιώνεται από φαρδύ πάτωμα από ξύλο δρυός 8 ιντσών και ενισχύεται από ένα έξυπνο κλιματιστικό σύστημα, είσοδο χωρίς κλειδί Latch και πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμα για άμεση σύγχρονη άνεση. Η κορυφαία προσαρμοσμένη γερμανική κουζίνα είναι τόσο κομψή όσο και λειτουργική, εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές Bloomberg, πάγκους από γρανίτη και πίσω τοίχους, εξαρτήματα Grohe και ξύλινα ντουλάπια και συρτάρια με μαλακή κλεισίματος. Το μπάνιο, τύπου σπα, συνδυάζει διαχρονικά υλικά με σύγχρονο στυλ, παρουσιάζοντας μάρμαρο Bardiglio Versilis, προσαρμοσμένο νιπτήρα από δρυ, αιωρούμενη τουαλέτα Duravit και γυαλισμένα εξαρτήματα από χρώμιο των Grohe, Toto και Hansgrohe.

Η Μαρίνα Αστορία είναι ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο που συνδυάζει απρόσκοπτα lifestyle, σχεδίαση και ευκολία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εκτενή συλλογή από επιμελημένα amenities σχεδιασμένα να ενισχύσουν την ευεξία και την κοινότητα. Από τη βεράντα της στέγης με πανοραμική θέα στον ορίζοντα και φαγητό στον εξωτερικό χώρο μέχρι μια ήρεμη βιβλιοθήκη, ήσυχο δωμάτιο διαλογισμού και ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, κάθε χώρος είναι μια πρόσκληση να χαλαρώσετε, να συνδεθείτε ή να ανανεωθείτε.

Επιπλέον amenities περιλαμβάνουν ένα co-working lounge, έναν σταθμό πλύσης κατοικιδίων, μια μερικώς υπηρετούμενη είσοδο, στάθμευση στον χώρο και αποθηκευτικούς χώρους προς πώληση. Η μεταφορά είναι εύκολη με το ιδιωτικό λεωφορείο κατοίκων προς κοντινές γραμμές μετρό και το λιμάνι φέρι της Αστορίας, που βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, προσφέροντας μια γραφική και άμεση διαδρομή προς το Μανχάταν.

Προγραμματισμένο να κάνει πρεμιέρα στις αρχές του 2026, η Μαρίνα Μάρκετ - μια μπουτίκ γαστρονομική εμπειρία στον ισόγειο του κτηρίου - θα φέρει περιστρεφόμενους τεχνίτες και γκουρμέ προσφορές κατευθείαν στην πόρτα σας. Τοποθετημένο ανάμεσα στις πιο ζωντανές πολιτιστικές και αναψυκτικές προσφορές της Αστορίας, το κτήριο είναι κοντά σε εμβληματικά σημεία όπως το Πάρκο Γλυπτών Σωκράτη, το Μουσείο Νογκούτσι και την Παραλία Χάλετς Κόβ. Η Αστορία φιλοξενεί μία από τις πιο δυναμικές σκηνές φαγητού της Νέας Υόρκης, με αγαπημένα τοπικά στέκια όπως τα Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof και DAGNY που προσφέρουν χαλαρή εξωτερική κουζίνα δίπλα στο ποτάμι.

Η Κατοικία 2K στη Μαρίνα Αστορία είναι περισσότερα από ένα σπίτι. Είναι μια θέση πρώτης θέας στην παραθαλάσσια ζωή στην πιο εμπνευσμένη μορφή της. Κλείστε την ιδιωτική σας περιοδεία και εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της εμβληματικής παραθαλάσσιας Αστορίας.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Residence 2K at The Marina Astoria-a meticulously crafted two-bedroom, two-bathroom home offering 923 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a rare 317-square-foot private terrace, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Residence 2K at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.   Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.