$1,025,000 - 30-05 VERNON Boulevard #2K, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20040785

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΧΟΡΗΓΟΣ ΓΙΑ ΚΑΛΥΨΗ: 1 ΧΡΟΝΟΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΚΑΙ ΦΟΡΟΙ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ & ΧΡΕΩΣΗ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΧΟΡΗΓΟΥ ΣΕ ΠΛΗΡΕΙΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ

Εισάγοντας την Κατοικία 2K στη Μαρίνα Αστορία - μια προσεκτικά σχεδιασμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μbathroom που προσφέρει 923 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων και κινηματογραφικές, ανατολικές θέες. Πλαισιωμένος από παράθυρα διπλής τζαμαρίας από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ο χώρος ανοίγει σε μια σπάνια ιδιωτική βεράντα 317 τετραγωνικών ποδιών, ιδανική για τον πρωινό καφέ. Το σπίτι είναι λουσμένο στο φυσικό φως και σχεδιασμένο για ήσυχο αστικό βιωμένο μόλις λίγα λεπτά από το Μίντταουν.

Μια προσεκτική διάταξη ανοιχτού σχεδίου θεμελιώνεται από φαρδύ πάτωμα από ξύλο δρυός 8 ιντσών και ενισχύεται από ένα έξυπνο κλιματιστικό σύστημα, είσοδο χωρίς κλειδί Latch και πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμα για άμεση σύγχρονη άνεση. Η κορυφαία προσαρμοσμένη γερμανική κουζίνα είναι τόσο κομψή όσο και λειτουργική, εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές Bloomberg, πάγκους από γρανίτη και πίσω τοίχους, εξαρτήματα Grohe και ξύλινα ντουλάπια και συρτάρια με μαλακή κλεισίματος. Το μπάνιο, τύπου σπα, συνδυάζει διαχρονικά υλικά με σύγχρονο στυλ, παρουσιάζοντας μάρμαρο Bardiglio Versilis, προσαρμοσμένο νιπτήρα από δρυ, αιωρούμενη τουαλέτα Duravit και γυαλισμένα εξαρτήματα από χρώμιο των Grohe, Toto και Hansgrohe.

Η Μαρίνα Αστορία είναι ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο που συνδυάζει απρόσκοπτα lifestyle, σχεδίαση και ευκολία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εκτενή συλλογή από επιμελημένα amenities σχεδιασμένα να ενισχύσουν την ευεξία και την κοινότητα. Από τη βεράντα της στέγης με πανοραμική θέα στον ορίζοντα και φαγητό στον εξωτερικό χώρο μέχρι μια ήρεμη βιβλιοθήκη, ήσυχο δωμάτιο διαλογισμού και ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, κάθε χώρος είναι μια πρόσκληση να χαλαρώσετε, να συνδεθείτε ή να ανανεωθείτε.

Επιπλέον amenities περιλαμβάνουν ένα co-working lounge, έναν σταθμό πλύσης κατοικιδίων, μια μερικώς υπηρετούμενη είσοδο, στάθμευση στον χώρο και αποθηκευτικούς χώρους προς πώληση. Η μεταφορά είναι εύκολη με το ιδιωτικό λεωφορείο κατοίκων προς κοντινές γραμμές μετρό και το λιμάνι φέρι της Αστορίας, που βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, προσφέροντας μια γραφική και άμεση διαδρομή προς το Μανχάταν.

Προγραμματισμένο να κάνει πρεμιέρα στις αρχές του 2026, η Μαρίνα Μάρκετ - μια μπουτίκ γαστρονομική εμπειρία στον ισόγειο του κτηρίου - θα φέρει περιστρεφόμενους τεχνίτες και γκουρμέ προσφορές κατευθείαν στην πόρτα σας. Τοποθετημένο ανάμεσα στις πιο ζωντανές πολιτιστικές και αναψυκτικές προσφορές της Αστορίας, το κτήριο είναι κοντά σε εμβληματικά σημεία όπως το Πάρκο Γλυπτών Σωκράτη, το Μουσείο Νογκούτσι και την Παραλία Χάλετς Κόβ. Η Αστορία φιλοξενεί μία από τις πιο δυναμικές σκηνές φαγητού της Νέας Υόρκης, με αγαπημένα τοπικά στέκια όπως τα Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof και DAGNY που προσφέρουν χαλαρή εξωτερική κουζίνα δίπλα στο ποτάμι.

Η Κατοικία 2K στη Μαρίνα Αστορία είναι περισσότερα από ένα σπίτι. Είναι μια θέση πρώτης θέας στην παραθαλάσσια ζωή στην πιο εμπνευσμένη μορφή της. Κλείστε την ιδιωτική σας περιοδεία και εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της εμβληματικής παραθαλάσσιας Αστορίας.

ID #‎	RLS20040785
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Marina Astoria 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 923 ft2, 86m2, Το κτίριο έχει 7 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2022
Τέλη συντήρησης	$507
Φόροι (ετησίως)	$13,056
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q103
	2 λεπτό από το: Q102, Q18
	6 λεπτό από το: Q100, Q104, Q69
	9 λεπτό από το: Q19
Τρένο (LIRR)	2.1 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	2.4 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.