ΧΟΡΗΓΟΣ ΓΙΑ ΚΑΛΥΨΗ: 1 ΧΡΟΝΟΣ ΦΟΡΟΣ CC & RET ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ & ΑΜΟΙΒΗ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΧΟΡΗΓΟΥ ΓΙΑ ΠΛΗΡΕΙΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ

Παρουσιάζουμε το Studio 3G στο Marina Astoria - μια προσεκτικά σχεδιασμένη προσφορά ενός υπνοδωματίου με 622 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων και δυτική έκθεση. Περιβαλλόμενο από παράθυρα διπλού υαλοπίνακα από δάπεδο έως οροφή, το σπίτι λούζεται σε φυσικό φως και έχει σχεδιαστεί για ήρεστη ζωή στην πόλη, μόλις λίγα βήματα από το Midtown.

Μια προσεγμένη διάταξη ανοιχτού τύπου στήριζεται σε φαρδιά, 8-ιντσών δρύινα πατώματα και ενισχύεται από ένα έξυπνο σύστημα κλιματισμού, κλειδώματα χωρίς κλειδί Latch και έναν πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος για άνετη σύγχρονη ζωή. Η κορυφαίας ποιότητας προσαρμοσμένη γερμανική κουζίνα είναι κομψή και λειτουργική, εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές Bloomberg, πάγκους και επενδύσεις από γρανίτη, βρύσες Grohe, και ξύλινα ντουλάπια και συρτάρια με μαλακό κλείσιμο. Το μπάνιο σαν σπα συνδυάζει διαχρονικά υλικά με σύγχρονο στυλ, παρουσιάζοντας φυσικά πέτρινα πλακάκια, μια προσαρμοσμένη δρύινη συστροφή, ένα πλωτό κγιάτο Duravit, και γυαλιστερές χρωμιωμένες βρύσες από Grohe, Toto και Hansgrohe.

Το Marina Astoria είναι ένα παραλιακό καταφύγιο που συνδυάζει άψογα τον τρόπο ζωής, τον σχεδιασμό και την ευκολία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εκτενή συλλογή επιλεγμένων παροχών που έχουν σχεδιαστεί για να φροντίζουν την ευεξία και την κοινότητα. Από την ταράτσα με πανοραμική θέα στον ορίζοντα και εξωτερικά γεύματα μέχρι μια ήσυχη βιβλιοθήκη, ένα ήσυχο δωμάτιο διαλογισμού και ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, κάθε χώρος είναι μια πρόσκληση για χαλάρωση, σύνδεση ή αναζωογόνηση.

Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν έναν χώρο συνεδρίων, σταθμό πλυσίματος σκύλων, λόμπι με παρουσιαστή σε μερική απασχόληση, χώρο στάθμευσης στον χώρο και αποθήκες προς αγορά. Η μεταφορά είναι εύκολη με ένα ιδιωτικό λεωφορείο κατοίκων στις κοντινές γραμμές του μετρό και το λιμάνι του φέρι Astoria που βρίσκεται μόλις πάνω από 500 πόδια μακριά, προσφέροντας μια γραφική και άμεση διαδρομή προς το Manhattan.

Προγραμματισμένο να παρουσιαστεί στις αρχές του 2026, το Marina Market - μια boutique γαστρονομική εμπειρία στον ισόγειο χώρο του κτιρίου - θα φέρει περιστρεφόμενους καλλιτέχνες και γκουρμέ προσφορές κατευθείαν στην πόρτα σας. Βρισκόμενο ανάμεσα στις πιο ζωντανές πολιτιστικές και αναψυχές προσφορές της Astoria, το κτίριο απέχει λίγα χιλιόμετρα από εμβληματικά σημεία γειτονιάς όπως το Πάρκο Γλυπτικής Σωκράτη, το Μουσείο Noguchi και την Παραλία Hallet's Cove. Η Astoria είναι το σπίτι μιας από τις πιο δυναμικές γαστρονομικές σκηνές της Νέας Υόρκης, με αγαπημένα τοπικά εστιατόρια όπως τα Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, και DAGNY που προσφέρουν casual γεύματα δίπλα στον ποταμό.

Το Studio 3G στο Marina Astoria είναι περισσότερα από ένα σπίτι. Είναι μια μπροστινή θέση στη ζωή δίπλα στο νερό στην πιο εμπνευσμένη μορφή της. Κλείστε την ιδιωτική σας ξενάγηση και εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της εμβληματικής παραλίας της Astoria.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3G at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 622 square feet of refined interiors and western exposure.  Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3G at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.