$650,000 - 30-05 VERNON Boulevard #2H, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20038307

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΧΟΡΗΓΟΣ ΓΙΑ ΚΑΛΥΨΗ: 1 ΧΡΟΝΟΣ CC & TAXΕΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ RET & ΤΕΛΟΣ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΧΟΡΗΓΟΥ ΓΙΑ ΠΛΗΡΕΙΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ

Παρουσίαση της Κατοικίας 2H στο Marina Astoria - ένα προσεκτικά διαμορφωμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, προσφέροντας 545 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων και κινηματογραφική, δυτική θέα προς την γραμμή του ορίζοντα του Μανχάταν και τον ποταμό East. Περιτριγυρισμένο από παράθυρα διπλού υαλοπίνακα από δά floor μέχρι οροφή, ο χώρος ανοίγει σε μια σπάνια ιδιωτική βεράντα 165 τετραγωνικών ποδών, ιδανική για καφέ το πρωί. Το σπίτι είναι λουσμένο σε φυσικό φως και σχεδιασμένο για ήσυχη ζωή στην πόλη, μόλις λίγα βήματα από το Midtown.

Ένας προσεγμένος ανοιχτός σχεδιασμός επικεντρώνεται σε ευρύ, 8-ίντσιο ξύλινο δάπεδο και ενισχύεται από ένα έξυπνο σύστημα κλιματισμού, κλειδαριά χωρίς κλειδί Latch και πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμα για αβίαστη σύγχρονη άνεση. Η κορυφαία προσαρμοσμένη γερμανική κουζίνα είναι ταυτόχρονα κομψή και λειτουργική, εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές Bloomberg, πάγκους και πίσω τοίχους από γρανίτη, αξεσουάρ Grohe και ξύλινα ντουλάπια και συρτάρια με μηχανισμό μαλακού κλεισίματος. Το μπάνιο σαν σπα συνδυάζει διαχρονικά υλικά με σύγχρονο στυλ, παρουσιάζοντας μάρμαρο Bardiglio Versilis, προσαρμοσμένο νιπτήρα από δρυ, floating τουαλέτα Duravit και γυαλιστερά αξεσουάρ από Grohe, Toto και Hansgrohe.

Το Marina Astoria είναι ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο που συνδυάζει αρμονικά τον τρόπο ζωής, το σχεδιασμό και την ευχέρεια. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εκτενή συλλογή επιλεγμένων παροχών σχεδιασμένων για να ενισχύσουν την ευημερία και την κοινότητα. Από την βεράντα της ταράτσας με πανοραμική θέα στον ορίζοντα και εξωτερική εστίαση, μέχρι μια ήσυχη βιβλιοθήκη, έναν ήρεμο χώρο διαλογισμού και ένα κέντρο γυμναστικής τελευταίας τεχνολογίας, κάθε χώρος είναι μια πρόσκληση για χαλάρωση, σύνδεση ή επαναφόρτιση.

Πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν ένα lounge συνεργασίας, σταθμό πλυσίματος ζώων, λόμπι με υπάλληλο σε μερική απασχόληση, χώρο στάθμευσης και αποθήκευση προς αγορά. Η μεταφορά είναι εύκολη με μια ιδιωτική πύλη κατοίκων προς τις κοντινές γραμμές του μετρό και το λιμάνι της φέρι Astoria που βρίσκεται μόλις 500 πόδια μακριά, προσφέροντας μια γραφική και άμεση διαδρομή προς το Μανχάταν.

Προγραμματισμένο να κάνει πρεμιέρα στις αρχές του 2026, το Marina Market - μια μπουτίκ γαστρονομική εμπειρία στον πρώτο όροφο του κτιρίου - θα φέρει περιστρεφόμενους τεχνίτες προμηθευτές και γκουρμέ προσφορές ακριβώς στην πόρτα σας. Στη μέση των πιο ζωντανών πολιτιστικών και αναψυκτικών προσφορών της Astoria, το κτίριο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από εμβληματικά σημεία της γειτονιάς όπως το Πάρκο Γλυπτικής Σωκράτη, το Μουσείο Noguchi και την παραλία Hallet's Cove. Η Astoria είναι το σπίτι μιας από τις πιο δυναμικές γαστρονομικές σκηνές της Νέας Υόρκης, με αγαπημένα τοπικά εστιατόρια όπως τα Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof και DAGNY που προσφέρουν χαλαρή παραλιακή κουζίνα.

Η Κατοικία 2H στο Marina Astoria είναι περισσότερο από ένα σπίτι. Είναι μια προνομιακή θέση για παραθαλάσσια ζωή στην πιο εμπνευσμένη μορφή της.

Κλείστε την ιδιωτική σας ξενάγηση και αρπάξτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της εμβληματικής παραθαλάσσιας περιοχής της Astoria.

ID #‎	RLS20038307
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Marina Astoria 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 545 ft2, 51m2, Το κτίριο έχει 7 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2022
Τέλη συντήρησης	$299
Φόροι (ετησίως)	$7,704
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q103
	2 λεπτό από το: Q102, Q18
	6 λεπτό από το: Q100, Q104, Q69
	9 λεπτό από το: Q19
Τρένο (LIRR)	2.1 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	2.4 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.