$725,000 - 30-05 VERNON Boulevard #6E, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20038311

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΧΟΡΗΓΟΣ ΓΙΑ ΚΑΛΥΨΗ: 1 ΧΡΟΝΟΣ ΦΟΡΟΙ CC & RET ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ & ΑΜΟΙΒΗ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΧΟΡΗΓΟΥ ΓΙΑ ΠΛΗΡΕΙΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ

Παρουσιάζουμε την Κατοικία 6E στο Marina Astoria - ένα προσεκτικά κατασκευασμένο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου που προσφέρει 631 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων και κινηματογραφικές, ανατολικές θέες προς την πόλη. Πλαισιωμένο από παράθυρα διπλής ανάμειξης από το δάπεδο έως την οροφή, το σπίτι λούζεται στο φυσικό φως και σχεδιάστηκε για ήρεμη αστική ζωή μόλις λίγα λεπτά από το Midtown.

Μια προσεγμένη διάταξη ανοικτού σχεδιασμού εδράζεται σε πλακάκια από δρυς 8 ιντσών και ενισχύεται από ένα έξυπνο σύστημα κλιματισμού, είσοδο Latch χωρίς κλειδί και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας για άνεση σύγχρονου επιπέδου. Η κορυφαία προσαρμοσμένη γερμανική κουζίνα είναι τόσο κομψή όσο και λειτουργική, εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές Bloomberg, πάγκους από γρανίτη και πλακίδια, βρύσες Grohe και ξύλινα ντουλάπια και συρτάρια με μαλακό κλείσιμο. Το μπάνιο που θυμίζει σπα συνδυάζει διαχρονικά υλικά με σύγχρονο στυλ, επιδεικνύοντας μάρμαρο Bardiglio Versilis, μια προσαρμοσμένη νιπτήρα από δρυς, τουαλέτα Duravit που επιπλέει, και γυαλισμένες χρωμιωμένες βρύσες από Grohe, Toto και Hansgrohe.

Το Marina Astoria είναι ένα θαλάσσιο καταφύγιο που συνδυάζει άψογα τον τρόπο ζωής, το σχεδιασμό και την ευκολία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εκτενή συλλογή επιλεγμένων παροχών που σχεδιάστηκαν για να ενισχύσουν την ευεξία και την κοινότητα. Από τη βεράντα στην οροφή με πανοραμικές θέες στον ορίζοντα και υπαίθρια γεύματα μέχρι μια ήσυχη βιβλιοθήκη, ένα ήρεμο δωμάτιο διαλογισμού και ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, κάθε χώρος είναι μια πρόσκληση να χαλαρώσετε, να συνδεθείτε ή να επαναφορτιστείτε.

Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν έναν χώρο κοινής εργασίας, σταθμό πλυσίματος κατοικίδιων ζώων, λόμπι με μερική παρακολούθηση, χώρο στάθμευσης στον χώρο και αποθήκη προς πώληση. Οι συγκοινωνίες είναι εύκολες με ένα ιδιωτικό λεωφορείο κατοίκων προς τις κοντινές γραμμές του μετρό και η αποβάθρα του πλοίου Astoria που βρίσκεται μόλις πάνω από 500 πόδια μακριά, προσφέροντας μια γραφική και άμεση διαδρομή προς το Μανχάταν.

Προγραμματισμένο να κάνει πρεμιέρα στις αρχές του 2026, το Marina Market - μια μπουτίκ γαστρονομική εμπειρία στο ισόγειο του κτιρίου - θα φέρει περιστρεφόμενους τεχνίτες και γκουρμέ προσφορές ακριβώς στην πόρτα σας. Σε ένα περιβάλλον γεμάτο με τις πιο ζωντανές πολιτιστικές και αναψυχές προσφορές του Αστόρια, το κτίριο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από εμβληματικά σημεία της γειτονιάς όπως το Πάρκο Γλυπτικής Σωκράτη, το Μουσείο Νογκούτσι και την Παραλία Χάλετς Κόβ. Το Αστόρια φιλοξενεί μία από τις πιο δυναμικές γαστρονομικές σκηνές της Νέας Υόρκης, με αγαπημένα τοπικά εστιατόρια όπως τα Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof και DAGNY που προσφέρουν ανεπίσημο φαγητό δίπλα στον ποταμό.

Η Κατοικία 6E στο Marina Astoria είναι περισσότερο από ένα σπίτι. Είναι μια θέση πρώτης σειράς για να ζήσετε δίπλα στη θάλασσα με έμπνευση. Κλείστε την ιδιωτική σας περιοδεία και εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της εμβληματικής ακτής του Αστόρια.

ID #‎	RLS20038311
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Marina Astoria 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 631 ft2, 59m2, Το κτίριο έχει 7 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2022
Τέλη συντήρησης	$347
Φόροι (ετησίως)	$8,916
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q103
	2 λεπτό από το: Q102, Q18
	6 λεπτό από το: Q100, Q104, Q69
	9 λεπτό από το: Q19
Τρένο (LIRR)	2.1 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	2.4 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.