Η κορυφή της ζωής σε πολυκατοικία, αυτό το οίκημα σε ιταλική αρχιτεκτονική στυλ του 1899 έχει αποκατασταθεί πλήρως για τη σύγχρονη ζωή - καλωσορίσατε στο 307 East 87th Street. Στολισμένο με γλάστρες που είναι πραγματικά εντυπωσιακές σε πλήρη άνθιση, το σπίτι κάνει μια άμεση εντύπωση. Τα πρωτότυπα στοιχεία παραμένουν ανέπαφα, συμπληρωμένα με σύγχρονες αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας ολοκαίνουριας ανακαινισμένης κουζίνας; ένας ιδιωτικός κήπος 778 τετραγωνικών ποδιών με τοπίο, λιθοποιία και φωτιά; και αναβαθμίσεις εσωτερικών συστημάτων.

ΕΠΙΠΕΔΟ ΣΑΛΟΝΙΟΥ: Η κύρια είσοδος ανοίγει σε ένα grand foyer πλούσιο σε πρωτότυπα στοιχεία και σχεδόν 12 πόδια ταβάνι. Μια πλατιά σκάλα λειτουργεί ως το επίκεντρο του σπιτιού, πάνω από την οποία υπάρχει μια οροφή φωτός που φέρνει φυσικό φως στο κέντρο του σπιτιού. Οι φινιρισμένοι ξύλινοι πάτοι εκτείνονται παντού. Καθρέφτες τόξα πλαισιώνουν το foyer, φιλτράροντας φως τόσο στο γραφείο όσο και στο επίσημο σαλόνι. Κάθε δωμάτιο διαθέτει πρωτότυπες σκάλες, τζάκια με ξύλο και διακοσμημένα μαντεμιές. Το μπροστινό δωμάτιο λειτουργεί ως γραφείο, ενώ το επίσημο σαλόνι βρίσκεται στο πίσω μέρος, με θέα τον κήπο.

ΕΠΙΠΕΔΟ ΚΗΠΟΥ: Το επίπεδο κήπου, που έχει επίσης την δική του είσοδο από το δρόμο, ανοίγει σε μια πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα σεφ στο μπροστινό μέρος του σπιτιού. Σχεδιασμένο για ψυχαγωγία, η κουζίνα περιλαμβάνει ψυγείο Sub-Zero και ψυγείο κρασιού, φούρνο Wolf και επιμελημένα βιομηχανικού τύπου φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένης μιας προσαρμοσμένης κουκούλας από ανοξείδωτο χάλυβα. Η κουζίνα ρέει σε μια τραπεζαρία - επίσης χρησιμοποιήσιμη ως οικογενειακό δωμάτιο - με επίκεντρο ένα άλλο τζάκι με ξύλο. Γαλλικές πόρτες οδηγούν σε μια πλήρως κηποκατασκευασμένη πίσω αυλή, ιδανική για ψυχαγωγία. Ένα ενσωματωμένο τζάκι και μια καθιστική περιοχή κάνουν ισχυρή αρχική εντύπωση, με σκαλοπάτια που ανέρχονται σε μια ανεβασμένη τραπεζαρία. Προσεκτικός σχεδιασμός τοπίου και ένα ενσωματωμένο σύστημα άρδευσης ολοκληρώνουν τον χώρο.

ΤΡΙΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ: Στον όροφο, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο που βρίσκεται στον διάδρομο. Το πίσω υπνοδωμάτιο διαθέτει τζάκι με ξύλο πλαισιωμένο από ενσωματωμένα ράφια και ντουλάπες. Το μπροστινό υπνοδωμάτιο, με θέα στην 87η οδό, προσφέρει επίσης άφθονο χώρο για ντουλάπα. Ένα δωμάτιο πλυντηρίου βρίσκεται επίσης εκτός του κύριου διαδρόμου.
ΤΕΤΑΡΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ: Το κύριο υπνοδωμάτιο βρίσκεται προς βορρά και έχει θέα στον πίσω κήπο. Διαθέτει τζάκι με ενσωματωμένα στοιχεία και προσαρμοσμένες ντουλάπες. Το πρόσφατα ανακαινισμένο κύριο μπάνιο περιλαμβάνει μια μπανιέρα Duravit, ντουζιέρα και ατμόλουτρο - όλα φωτισμένα από μια δεύτερη οροφή φωτός. Στο μπροστινό μέρος του σπιτιού, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο λειτουργεί επί του παρόντος ως σαλόνι ή γραφείο. Εξοπλισμένο με ενσωματωμένη αποθήκευση, ράφια παρουσίασης και μεγάλες ντουλάπες, μπορεί εύκολα να χρησιμεύσει ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή δωμάτιο ντυσίματος.
ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ ΚΑΙ ΣΤΕΓΗ: Το υπόγειο περιλαμβάνει μια πλήρως κατασκευασμένη κάβα κρασιών 1.500 φιαλών με έλεγχο θερμοκρασίας και ψηφιακό κατάλογο, καθώς και μια καθιστική περιοχή. Επιπλέον αποθηκευτικοί και μηχανολογικοί χώροι βρίσκονται ακριβώς έξω από την κάβα.
ΑΛΛΑ: Το σπίτι έχει υποβληθεί σε εκτενείς εσωτερικές αναβαθμίσεις τα τελευταία τέσσερα χρόνια, συμπεριλαμβανομένου ενός νέου συστήματος HVAC, συστήματος επεξεργασίας αέρα, θερμοσίφωνα και συστήματος άρδευσης. Η σκεπή αντικαταστάθηκε επίσης περίπου πριν από δύο χρόνια.

Ο ιδανικός προορισμός για απόλυτη ευκολία, το σπίτι απέχει μόλις μια σύντομη βόλτα από το Whole Foods, το Target, το Ruppert Park, το Equinox, το Barry's, τις γκουρμέ αγορές και μια ζωντανή διαδρομή εστιατορίων κατά μήκος της Δεύτερης Λεωφόρου. Εύκολη πρόσβαση στη νέα γραμμή του μετρό Q της 2ης λεωφόρου, στους σταθμούς 4/5/6 και στις επιλογές του διαδρόμου της 86ης οδού.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.

Ideally situated for ultimate convenience, the home is just a short walk from Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, gourmet markets, and a vibrant corridor of restaurants along Second Avenue. Easily accessible to the new 2nd Avenue Q subway line, 4/5/6 trains, and 86th Street crosstown options.