$540,000 - 30-05 VERNON Boulevard #4F, Astoria, NY 11102｜ID # RLS20055260

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΧΟΡΗΓΟΣ ΓΙΑ ΚΑΛΥΨΗ: 1 ΧΡΟΝΟΣ ΦΟΡΟΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ CC & RET & ΑΜΟΙΒΗ ΔΙΚΗΓΟΡΟΥ ΧΟΡΗΓΟΥ ΣΕ ΠΛΗΡΕΙΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ

Παρουσιάζουμε το Studio 4F στο Marina Astoria - ένα προσεκτικά σχεδιασμένο σπίτι που προσφέρει 452 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων και κινηματογραφικές, ανατολικές θέες στην πόλη. Πλαισιωμένο από παράθυρα διπλής υάλωσης από το δάπεδο μέχρι την οροφή, το σπίτι είναι φωτισμένο από φυσικό φως και έχει σχεδιαστεί για ήρεμη αστική ζωή, μόλις λίγα λεπτά από το Midtown.

Ένας προσεκτικός ανοιχτός χώρος σχεδίασης στηρίζεται σε φαρδύ δάπεδο από δρυς 8 ιντσών και ενισχύεται από ένα έξυπνο κλιματικό σύστημα, είσοδο χωρίς κλειδί Latch και πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός μονάδας για άνετη σύγχρονη διαβίωση. Η κορυφαίας ποιότητας γερμανική κουζίνα είναι κομψή και λειτουργική, εξοπλισμένη με ενσωματωμένα οικιακά σκεύη Bloomberg, πάγκους και επενδύσεις από γρανίτη, εξαρτήματα Grohe και ξύλινα έπιπλα και συρτάρια με μαλακό κλείσιμο. Το μπάνιο σαν σπα συνδυάζει διαχρονικά υλικά με σύγχρονο στυλ, παρουσιάζοντας μάρμαρο Bardiglio Versilis, προσαρμοσμένο βανίνα από δρυς, αιωρούμενη τουαλέτα Duravit και γυαλιστερά εξαρτήματα από Grohe, Toto και Hansgrohe.

Το Marina Astoria είναι ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο που συνδυάζει αρμονικά τρόπο ζωής, σχεδίαση και ευκολία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εκτενή συλλογή επιλεγμένων παροχών σχεδιασμένων να ενισχύουν την ευεξία και την κοινότητα. Από τη βεράντα στην οροφή με πανοραμικές θέες στον ορίζοντα και φαγητό σε εξωτερικό χώρο μέχρι μια ήρεμη βιβλιοθήκη, δωμάτιο διαλογισμού και ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, κάθε χώρος είναι πρόσκληση για να χαλαρώσετε, να συνδεθείτε ή να ανανεωθείτε.

Πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν ένα coworking lounge, σταθμό πλυσίματος κατοικίδιων, υποδοχή με προσωπικό σε μερική απασχόληση, χώρο στάθμευσης και αποθήκευση προς αγορά. Η συγκοινωνία είναι εύκολη με ένα ιδιωτικό λεωφορείο για κατοίκους προς τις κοντινές γραμμές του μετρό και τη στάση φέρι Astoria που βρίσκεται μόλις 500 πόδια μακριά, προσφέροντας μια γραφική και άμεση διαδρομή προς το Manhattan.

Προγραμματισμένη να εγκαινιαστεί νωρίς το 2026, η Marina Market - μια μπουτίκ γαστρονομική εμπειρία στον ισόγειο του κτιρίου - θα φέρει περιστρεφόμενους τεχνίτες πωλητές και γκουρμέ προσφορές ακριβώς στην πόρτα σας. Στο επίκεντρο των πιο ζωντανών πολιτιστικών και ψυχαγωγικών προσφορών του Astoria, το κτίριο απέχει λίγα βήματα από εμβληματικά σημεία της γειτονιάς όπως το Socrates Sculpture Park, το Μουσείο Noguchi και την παραλία Hallet's Cove. Το Astoria φιλοξενεί μία από τις πιο δυναμικές σκηνές φαγητού της Νέας Υόρκης, με αγαπημένα τοπικά στέκια όπως τα Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof και DAGNY που προσφέρουν ανεπίσημο φαγητό δίπλα στο ποτάμι.

Το Studio 4F στο Marina Astoria είναι περισσότερο από ένα σπίτι. Είναι μια θέση μπροστά στην παραλιακή ζωή στην πιο εμπνευσμένη της μορφή. Κλείστε την ιδιωτική σας ξενάγηση και αξιοποιήστε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της εμβληματικής παραλίας του Astoria.

ID #‎	RLS20055260
Λεπτομέρειες ακινήτου	The Marina Astoria Διαμέρισμα στούντιο , Χαρακτηριστικά: 452 ft2, 42m2, Το κτίριο έχει 7 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2022
Τέλη συντήρησης	$248
Φόροι (ετησίως)	$6,396
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q103
	2 λεπτό από το: Q102, Q18
	6 λεπτό από το: Q100, Q104, Q69
	9 λεπτό από το: Q19
Τρένο (LIRR)	2.1 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	2.4 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.