ΕΝΟΤΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ 1/7/2026. ΡΥΘΜΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 2,4%. Καινούργια νότια 2 υπνοδωματίων 2 μπάνιων διαμέρισμα με πανοραμική θέα στην πόλη και στον ορίζοντα! Υψηλός όροφος στο PATAGONIA, μια νέα ανάπτυξη 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στο Νότιο Χάρλεμ! Μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Πλάκες λευκής βελανιδιάς. Πλήρους μεγέθους πλυντήριο/στεγνωτήριο LG με εξαερισμό. Κεντρική θέρμανση/κλιματισμός. 1187 τετραγωνικά πόδια (110 τ.μ.)

Σαλόνι / Τραπεζαρία.

Ανοιχτή κουζίνα με πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πλακάκια Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με μωσαϊκό και πορσελάνη, με πάγκο κομμένο από μάρμαρο Καραρά και υφή ξύλινα ντουλάπια.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από την Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 τετράγωνα από το Central Park, βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο Κολούμπια, το πάρκο Marcus Garvey, το πάρκο Morningside, το East River Plaza Mall και μια ευρεία γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων. Τα Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market και Whole Foods βρίσκονται κοντά, με τα Trader Joes και Target να αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Urban League Empowerment Center.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε ένα πολιτιστικό σημείο με μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων ζωντανών μουσικών χώρων και μπαρ αργά τη νύχτα που προβάλλουν την ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2,3,4,5 & 6 και τα λεωφορεία 102, M7 και το 116th Street Crosstown.

Υπηρεσίες μερικής απασχόλησης κομμωτή και εικονικού θυρωρού συνδυάζουν τη βέλτιστη λειτουργικότητα με τις τελευταίες τεχνολογίες και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: Κοινόχρηστη γωνιακή ταράτσα νοτιοδυτικά με γκριλ φυσικού αερίου, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, δωμάτιο ποδηλάτων, δωμάτιο πακέτων και αποθήκευση καροτσιών.

Επιτρέπονται κατοικίδια.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΕΟΝΟΤΕΡΟΙ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡΧΕΙΟ ΑΡΙΘ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, φωτογραφίες, εσωτερικές διακοσμήσεις, φινιρίσματα, ελατήρια και έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφήσεις. Ο χορηγός δεν κάνει καμία αναπαράσταση ή εγγύηση εκτός αν ορίζεται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ιση ίσες ευκαιρίες κατοικίας.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.