ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 1/7/2026. ΑΠΟΔΟΣΗ 2.1%. Εντελώς καινούργια ανατολική 3 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων με ΒΕΡΑΝΤΑ στην PATAGONIA, μια νεόδμητη ανάπτυξη 12 ορόφων που ολοκληρώθηκε μόλις τώρα στο νότιο Χάρλεμ! Πλυντήριο/στεγνωτήριο LG πλήρους μεγέθους με αέρα. 1416 τ.μ. (132 μ²) εσωτερικός χώρος. 83 τ.μ. (7.7 μ²) εξωτερικός χώρος.

Θέα στην πόλη. Μεγάλες παράθυρα. Πλακάκια λευκής δρυός. Huge walk-in ντουλάπες. Κεντρική κλιματιστική εγκατάσταση.

Καθιστικό / Τραπεζαρία.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πλακάκια Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι επενδυμένο με μωσαϊκό και πορσελάνη, με νιπτήρα από κρυστάλλινο Carrara και ξύλινες ντουλάπες υφής.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, η PATAGONIA βρίσκεται ιδανικά λίγο βόρεια της ιστορικής περιοχής, μόλις 6 τετράγωνα από το Central Park, σε κοντινή απόσταση από το Πανεπιστήμιο Columbia, το πάρκο Marcus Garvey, το πάρκο Morningside, το εμπορικό κέντρο East River Plaza και μια ευρεία ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Το Food Bazaar, το Lidl Grocery Store, το Lincoln Market και το Whole Foods βρίσκονται όλα κοντά, ενώ τα Trader Joe's και Target αναμένεται να ανοίξουν φέτος. Η Patagonia περιβάλλεται από ένα πολιτιστικό hotspot με μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων ζωντανών μουσικών χώρων και lounge που αναδεικνύουν τη ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ.

Εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές μετρό 2,3,4,5 & 6 και στα λεωφορεία 102, M7 και Crosstown 116th Street. Υπηρεσίες μέρους concierge και εικονικού θυρωρού συνδυάζουν την βέλτιστη λειτουργικότητα με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας και της ασφάλειας.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: κοινόχρηστη στεγασμένη βεράντα νοτιοδυτικά με γκριλ, φωτισμένο γυμναστήριο πλήρως εξοπλισμένο, παιδότοπο, δωμάτιο ποδηλάτου, δωμάτιο πακέτων και αποθήκευση καροτσιών.

Επιτρέπονται κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι διακοσμήσεις εσωτερικών χώρων, τα φινιρίσματα, οι συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο ΧΟΡΗΓΟΣ δεν κάνει καμία αναπαράσταση ή εγγυήσεις εκτός από όσα μπορεί να περιγράφονται στο Σχέδιο Προσφοράς. ΙΣΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.