ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 30/4/2025. Ποσοστό Ανάκαμψης 3,6%. Ολοκαίνουργιο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου με νότιο προσανατολισμό στο PATAGONIA, μια ολοκαίνουργια ανάπτυξη 12 ορόφων που μόλις ολοκληρώθηκε στο Νότιο Χάρλεμ! Πλήρως εξοπλισμένος LG πλυντήριο/στεγνωτήριο με καπνοδόχο. Κεντρική κλιματιστική μονάδα. 641 τετραγωνικά πόδια (60 τ.μ.).

Θέα σε δενδροφυή δρόμο. Μεγάλες βιτρίνες. Δάπεδα από λευκή δρυ με πλατιά πλάκες.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει πάγκους από μάρμαρο Calacatta και πλακίδια Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι διακοσμημένο με μωσαϊκό και πορσελάνινα πλακίδια, με πάγκο από ορυκτό Mountain Carrara και υφασμάτινους ξύλινους ντουλάπες.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και χτισμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται μόλις 6 μπλοκ από το Central Park, βόρεια της ιστορικής περιοχής, σε κοντινότητα με το Πανεπιστήμιο Columbia, το Marcus Garvey Park, το Morningside Park, το East River Plaza Mall και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων. Το Food Bazaar, το Lidl Grocery Store, το Lincoln Market και το Whole Foods είναι όλα κοντά, με τα Trader Joe's και Target να αναμένονται να ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενδυνάμωσης Urban League.

Το PATAGONIA είναι ιδανικά τοποθετημένο σε μια πολιτιστική θερμοκοιτίδα μουσείων, γκαλερί και επιλογών ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων των χώρων ζωντανής μουσικής και των μπαρ που δείχνουν την ζωντανή νυχτερινή ζωή του Χάρλεμ. Εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 2,3,4,5 & 6 και τα λεωφορεία 102, M7 και την 116η οδό Crosstown.

Υπηρεσίες concierge κατά τις peak ώρες και εικονικές υπηρεσίες θυρωρού συνδυάζουν άριστη λειτουργικότητα με σύγχρονη τεχνολογία και ασφάλεια. Παροχές περιλαμβάνουν: κοινόχρηστη ταράτσα γωνίας νοτιοδυτικά με γκριλ, φυσικά φωτισμένο πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, παιδότοπο, χώρο για ποδήλατα, χώρο για πακέτα και αποθήκευση καροτσιών.

Επιτρέπονται οι κατοικίδιοι.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡΙΘ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές απεικονίσεις, οι φωτογραφίες, οι διακοσμητικές επιφάνειες, οι εντοιχισμένες συσκευές και τα έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφητικούς σκοπούς. Ο χορηγός δεν κάνει καμία εκπροσώπηση ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που μπορεί να περιγράφονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.