ΜΟΝΑΔΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ. ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΜΕΧΡΙ 14/4/2026. ΡΥΘΜΟΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 4,4%. Καινούργιο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου με μεγάλο μπαλκόνι στο PATAGONIA, μόλις ολοκληρώθηκε στη νότια Χάρλεμ! Πληρους διαστάσεων πλυντήριο/στεγνωτήριο LG με αερισμό. Κεντρική θέρμανση και ψύξη. 641 τ.φτ (60 τ.μ) εσωτερικό. 86 τ.φτ (8 τ.μ) εξωτερικό.

Ανάπτυξη 12 ορόφων από το μηδέν. Θέα σε δενδροφυείς δρόμους. Μεγάλα παράθυρα. Δάπεδα από λευκή βελανιδιά με φαρδιές σανίδες.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει τοίχους από μάρμαρο Calacatta και πίσω πάνελ από Rocchetta. Συσκευές GE, Whirlpool και Kitchen-Aid.

Το μπάνιο είναι επενδυμένο με μωσαϊκό και πορσελάνη, με μαρμάρινη κομψή επιφάνεια Mountain Carrara και ξύλα με υφή.

Σχεδιασμένο από τους Aufgang Architects και κατασκευασμένο το 2023 από τους Press Builders, το PATAGONIA βρίσκεται σε απόσταση μόλις 6 δρόμων από το Central Park, βόρεια της ιστορικής περιοχής, κοντά στο Πανεπιστήμιο Columbia, το πάρκο Marcus Garvey, το πάρκο Morningside, το East River Plaza Mall και μια ευρεία γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων. Οι κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν το Food Bazaar, το Lidl, το Lincoln Market και το Whole Foods, ενώ τα Trader Joe's και Target αναμένεται να ανοίξουν φέτος στο Κέντρο Ενδυνάμωσης Urban League.

Το PATAGONIA βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μέσα σε ένα πολιτιστικό κέντρο με μουσεία, γκαλερί και επιλογές ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων ζωντανών μουσικών χώρων και νυχτερινών lounge που αναδεικνύουν την πολύχρωμη νυχτερινή ζωή της Χάρλεμ.

Εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες με άμεση πρόσβαση σε γραμμές υπογείου 2, 3, 4, 5 & 6 και λεωφορεία 102, M7 και το 116th Street Crosstown. Υπηρεσίες κομψότερης υποδοχής κατά τις ώρες αιχμής και εικονικός θυρωρός συνδυάζουν τη λειτουργικότητα με προηγμένη τεχνολογία και ασφάλεια.

Οι παροχές περιλαμβάνουν: Κοινόχρηστη σκεπή γωνιακού τύπου νοτιοδυτικά με γκριλ υγραερίου, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο με φυσικό φωτισμό, παιδότοπο, χώρο ποδηλάτων, χώρο πακέτων και αποθήκη καροτσιών.

Επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια επίδειξη!

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟΝ ΧΟΡΗΓΟ. ΑΡΧΕΙΟ ΝΟ. CD21-0219. Οι καλλιτεχνικές και υπολογιστικές αναπαραστάσεις, οι φωτογραφίες, οι εσωτερικές διακοσμητικές επιφάνειες, οι εγκαταστάσεις, οι συσκευές και η επίπλωση παρέχονται μόνο για εικονογράφηση. Ο χορηγός δεν κάνει καμία δήλωση ή εγγύηση εκτός από όσα μπορεί να περιγράφονται στο Σχέδιο Προσφοράς. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.