**Χορηγίες Συμβιβασμών – Μόνο για τα επόμενα 2 συμβόλαια:**
3-2-1 Αγορά Στηρίξεων (φέρνει το επιτόκιο περίπου στο 3,125% και την μηνιαία πληρωμή υποθηκών περίπου στα $3,642. ***Διαφέρει ανάλογα με πολλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένου του επιτοκίου εκείνη τη στιγμή; ρωτήστε για λεπτομέρειες; αναφέρθηκε στις 12/10/25***)

**Φωτεινό και Μοντέρνο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στο The Bennett | Ανοιχτός Χώρος, Υψηλής Ποιότητας Φινιρίσματα | Ιδιωτικό Μπαλκόνι**

Καλώς ήρθατε στο 302 στο The Bennett, μια όμορφα σχεδιασμένη κατοικία 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου που ισορροπεί τέλεια την μοντέρνα κομψότητα με την καθημερινή άνεση. Αυτή η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι, μηχανικά ξύλινα δάπεδα σε ανοιχτό χρώμα και μια ανοιχτού τύπου διάταξη που μεγιστοποιεί το χώρο και το φυσικό φως. Εξοπλισμένη με κουζίνα chef, πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch στο διαμέρισμα και πρόσβαση σε premium παροχές, αυτή η κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά του Old Astoria.

Η χωρίς ραφή διάταξη δημιουργεί μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με μία προσεκτικά σχεδιασμένη σαλόνι και τραπεζαρία που ρέει χωρίς esforço στην γκουρμέ κουζίνα. Εξοπλισμένη με κορυφαία συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου Bertazzoni, ψυγείου Fulgor Milano και πλυντηρίου πιάτων Bosch, η κουζίνα συνδυάζει κομψές ντουλάπες με πάγκους από γρανίτη για στυλ και λειτουργικότητα. Το μπάνιο που θυμίζει σπα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, τοίχο-κρεμαστή τουαλέτα και βαθιά μπανιέρα, προσφέροντας μια ήρεμη απόδραση. Επαρκή παράθυρα γεμίζουν το χώρο με άφθονο φυσικό φως, ενώ ο επαρκής χώρος ντουλάπας εξασφαλίζει εύκολη οργάνωση.

Το Bennett έχει σχεδιαστεί για άνεση και ευκολία, προσφέροντας γυάλινο γυμναστήριο, ήσυχο εσωτερικό προαύλιο και ταράτσα με εκπληκτική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν και στη γέφυρα RFK. Για εκείνους με οχήματα, είναι διαθέσιμοι καλυμμένοι και μη καλυμμένοι ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης, καθώς και δωρεάν αποθήκευση ποδηλάτων για επιπλέον ευκολία.

Βρίσκεται στην αναγεννημένη παραλιακή περιοχή του Old Astoria, το Bennett είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά από τους σταθμούς τρένων N/W, πολλές διαδρομές λεωφορείων και το φέρι της Αστορίας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν και πέρα από αυτό. Απολαύστε την ζωντανή τοπική σκηνή με το κοντινό Πάρκο Γλυπτικής Σωκράτη, το Μουσείο Νόγκουτσι, το Πάρκο Αστορίας και μια σειρά από κορυφαία εστιατόρια και καφέ, όλα λίγα μόλις βήματα από την είσοδό σας.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε σχέδιο προσφοράς από τον χορηγό. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Αρ. Φακέλου Νέας Υόρκης: CD24-0279. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς. Το υλικό αυτό για διαφήμιση δεν είναι προσφορά πώλησης ούτε πρόσκληση προσφοράς για αγορά σε κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας που δεν έχουν εκπληρωθεί οι απαιτήσεις καταχώρισης. Ισότιμη Ευκαιρία Στέγασης. Οι εικόνες είναι καλλιτεχνικές αποδόσεις και δεν είναι σε κλίμακα.

Η καταχώριση διαθέτει εικόνες αποθέματος του κτιρίου.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $3,642. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.