**Χορηγίες Συμβιβασμών – Μόνο οι Επόμενοι 2 Συμβάσεις:**
3-2-1 Αγόραση (φέρνει το επιτόκιο στο περίπου 3,125% και την μηνιαία δόση του υποθηκών στο περίπου $4,068. ***Διαφέρει ανάλογα με πολλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένου του επιτοκίου εκείνη τη στιγμή; ρωτήστε για λεπτομέρειες; αναφέρθηκε στις 12/10/25***)

**Φωτεινό και Μοντέρνο Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων στο The Bennett | Ανοιχτή Διάταξη, Υψηλής Ποιότητας Φινιρίσματα | Ιδιωτικό Μπαλκόνι**

Καλωσορίσατε στο 304 στο The Bennett, μια όμορφα σχεδιασμένη κατοικία 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων που ισορροπεί τέλεια την μοντέρνα κομψότητα και την καθημερινή άνεση. Αυτό το σπίτι διαθέτει ένα ιδιωτικό μπαλκόνι, μηχανημένα ξύλινα δάπεδα από ξανθό ξύλο, και μια ανοιχτή διάταξη που μεγιστοποιεί το χώρο και το φυσικό φως. Εξοπλισμένο με κουζίνα σεφ, πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch εντός της μονάδας, και πρόσβαση σε premium ανέσεις, αυτή η κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Παλιάς Αστόρια.

Η χωρίς ραφή διάταξη δημιουργεί μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με μια προσεκτικά σχεδιασμένη περιοχή καθιστικού και τραπεζαρίας που ρέει αβίαστα στην γκουρμέ κουζίνα. Εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου μιας εστίας Bertazzoni, ψυγείου Fulgor Milano, και πλυντηρίου πιάτων Bosch, η κουζίνα συνδυάζει κομψά ντουλάπια με πάγκους από quartz για στυλ και λειτουργία. Το μπάνιο παρόμοιο με σπα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, τοίχο-κρεμαστό τουαλέτα, και μπανιέρα κατάδυσης, προσφέροντας ένα ήρεμο καταφύγιο. Εκτενή παράθυρα γεμίζουν το χώρο με άφθονο φυσικό φως, ενώ ο επαρκής αποθηκευτικός χώρος εξασφαλίζει εύκολη οργάνωση.

Το The Bennett έχει σχεδιαστεί τόσο για άνεση όσο και για ευκολία, προσφέροντας ένα γυμναστήριο με παράθυρα, μια ήρεμη αυλή, και μια ταράτσα με εκπληκτική θέα στη γραμμή ορίζοντα του Μανχάταν και τη γέφυρα RFK. Για τους κατόχους οχημάτων, διατίθεται καλυμμένος και ακαλλιέργητος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, καθώς και δωρεάν αποθήκευση ποδηλάτων για επιπλέον ευκολία.

Βρίσκεται στην αναγεννημένη παραλία της Παλιάς Αστόρια, το The Bennett είναι μόλις λίγα λεπτά από τους σταθμούς τρένων N/W, πολλαπλές διαδρομές λεωφορείων, και το φέρι της Αστόρια, προσφέροντας απρόσκοπτη πρόσβαση στο Μανχάταν και πέρα. Απολαύστε τη ζωντανή τοπική σκηνή με το κοντινό Πάρκο Γλυπτών Σωκράτη, το Μουσείο Νογκούτσι, το Πάρκο Αστόρια, και μια ποικιλία από κορυφαία εστιατόρια και καφετέριες, όλα μόλις λίγα βήματα από την πόρτα σας.

Οι ολοκληρωμένοι όροι προσφοράς είναι διαθέσιμοι από τον χορηγό. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Αρ. Φακέλου Νέας Υόρκης: CD24-0279. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου προσφοράς. Αυτό το διαφημιστικό υλικό δεν αποτελεί προσφορά πώλησης ή αίτημα προσφοράς για αγορά από κατοίκους οποιασδήποτε δικαιοδοσίας στην οποία δεν έχουν εκπληρωθεί οι απαιτήσεις καταχώρισης. Ισότιμες Ευκαιρίες Στέγασης. Οι εικόνες είναι καλλιτεχνικές αναπαραστάσεις και δεν είναι σε κλίμακα.

Η καταχώριση περιλαμβάνει stock images του κτιρίου.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.